1、目 錄前 言...............................................................................1一、項目基礎信息 .....................................................................21.1 項目概況 ..............................................

2、............................21.1.1 項目區(qū)位和占地面積 ..............................................................21.1.2 建設意義 ........................................................................21.1.3 建設進程 .................

3、.......................................................31.1.4 項目工程方案與建設規(guī)模 ..........................................................41.1.5 投資估算及資金籌措 ..............................................................51.2 項目產出

4、說明 ......................................................................51.3 項目運作模式 .....................................................................61.3.1 運作方式 ......................................................

5、..................61.3.2 回報機制 ........................................................................71.3.3 全生命周期成本 ..................................................................81.3.4 調價機制 .........................

6、...............................................91.4 風險分配 ........................................................................10二、項目物有所值評價 ................................................................162.1 物有所值定性分析

7、 .................................................................172.1.1 政策依據(jù) .......................................................................172.1.2 分析內容 .........................................................

8、..............172.2 分析方法 .........................................................................312.3 評價結論 ........................................................................35一、定量評價分析步驟 ..........................

9、......................................36二、 PSC 值計算 .....................................................................36三、測算結果 ........................................................................392一、項目基礎信息 一、項目基礎信

10、息1.1項目概況 項目概況1.1.1 項目區(qū)位和占地面積某某縣，位于某某省中西部丘陵山區(qū)，位居黃河中下游分界地段， 東距省會鄭州110公里，西距豫西名城三門峽90公里，南與古都洛陽毗鄰，北臨滔滔黃河，與濟源市一橋相連?？h域東連偃師市、鞏義市；南依洛陽市市區(qū)；西臨新安縣；北與濟源市、吉利區(qū)、孟縣相接。全縣轄10鎮(zhèn)，227個行政村，2212個村民小組，總人口46萬人，總面積758.7平方公里。基本地形地貌概括為“三山六陵一分川”，東西長55

11、.5公里，南北寬26.9公里。某某縣城區(qū)水系建設工程水系全長9公里，中心公園面積約21萬平方米。1.1.2 建設意義 建設意義1、滿足城市總體規(guī)劃建設的需要。按照某某縣城市總體規(guī)劃和綠地系統(tǒng)規(guī)劃,至2020年城市建成區(qū)面積要達到20.94平方公里,城市人口將達到15萬人,中心城區(qū)公園綠地面積要達到188. 98ha,人均公園綠地面積要達到12.6㎡,綠地率要達到39.46%, 綠化覆蓋率要達到43%。中期目標要達到國際生態(tài)園林城市標準。