1、22 22 年房地產經紀人歷年真題和解答 年房地產經紀人歷年真題和解答 9 卷22 年房地產經紀人歷年真題和解答 9 卷 第 1 卷共用題干小張、小王、小李、小趙 4 人共同開辦甲房地產經紀機構(以下簡稱甲機構)，小張、小王是房地產經紀人，小李、小趙是房地產經紀人協理。房主邢某委托甲機構代理出租自己的一套商業(yè)用房，并與甲公司簽訂了房地產經紀合同。小張在為邢某提供服務的過程中，給邢某造成了損失，應由( )。A:小張 B:小張與邢某共同 C

2、:小張與邢某共同 D:甲機構答案：D 解析：根據《房屋登記辦法》 ，房屋登記的種類包括（ ） 。A:房屋所有權登記 B:房屋抵押權登記 C:商品房預售合同備案登記 D:地役權登記 E:房屋預告登記答案：A,B,D,E 解析：景觀設計是指在某一地域范圍內創(chuàng)造一個具有形態(tài)、形式因素構成的較為獨立的，具有一定社會文化內涵及審美價值的景物。其最終目的是( )。A:為了給人們創(chuàng)造休閑、活動的空間 B:在人與人之間、人與自然之間相互和諧 C:通過

3、科學與藝術的手段，創(chuàng)造一個高品質的環(huán)境 D:幫助人們塑造一種生活意識，是社會發(fā)展的趨勢答案：B 解析：使用權證明。④工程竣工驗收合格證明。⑤發(fā)布房地產項目預售、出售廣告，應當具有地方政府主管部門頒布的預售、銷售許可證明；出租、項目轉讓廣告，應當具有相應的產權證明。⑥中介機構發(fā)布所代理的房地產項目廣告，應當提供業(yè)主委托證明。⑦確認廣告內容真實性的其他證明文件。房屋登記機構根據申請人的申請，將房屋所有權或所有權變動等事項，在登記簿上予以記載

4、的行為是指( )。A.房屋抵押權登記 B.房屋預告登記 C.房屋所有權登記 D.地役權登記答案：C 解析：共用題干張某本科畢業(yè)后，一直從事房地產經紀業(yè)務工作，準備考取房地產經紀人，他已經考取了房地產估價師證書。考取了經紀人后，張某在乙公司注冊了房地產經紀人取得《中華人民共和國房地產經紀人證》 ，注冊以后，同時張某又到甲公司上班執(zhí)業(yè)。并將注冊證書借與同事用。四年后他離開了甲乙公司到別處就職，但他的執(zhí)業(yè)資格注冊仍在乙公司。兩年以后由于