1、天津市近十多年來,城鎮(zhèn)范圍不斷擴大,隨著土地的深度開發(fā)和利用,各種形式的變更越來越頻繁,政府和各級土地管理部門必須掌握快速、動態(tài)變化的地籍信息。目前中國大多數地區(qū)的地籍管理工作中還是沿用原有的靠手工操作、圖紙管理的模式,造成地籍信息及數據庫老化。因此,必須借助先進的計算機技術,實現不間斷的數據流,使地籍信息管理工作提高到現代化的水平。
　　 本論文通過對房產及土地信息化管理的需求分析,建立了房產及土地信息管理系統(tǒng)的工作流架構、程

2、序分層和數據模型,完成了整個系統(tǒng)的詳細設計。設計工作主要包括系統(tǒng)的邏輯結構,子系統(tǒng)軟件包及命名空間設計,初始設置與權限控制子系統(tǒng)設計,地籍數據管理子系統(tǒng)設計,房地業(yè)務辦公子系統(tǒng)設計和系統(tǒng)數據庫設計。
　　 在建立了系統(tǒng)結構的基礎上,采用C/S體系構建系統(tǒng),利用ArcGIS、ArcEngine和ArcSDE技術對該工作流模型的各個層次和各個模塊功能進行了具體設計,在房管系統(tǒng)實現了房產及土地的工作流控制。地籍管理系統(tǒng)基于.NET環(huán)境

3、,采用C＃語言進行開發(fā),空間數據功能模塊采用ArcGIS Engine嵌入式組件進行研發(fā)。系統(tǒng)后臺數據庫采用Oracle log,利用ADO.NET實現系統(tǒng)與后臺數據庫的通訊,ArcSDE作為空間數據庫引擎實現空間數據的訪問。本系統(tǒng)服務于天津市國土資源和房屋管理局對土地和房產統(tǒng)一管理的需求,能夠對房、地信息進行統(tǒng)一的存儲、管理,能夠頒發(fā)和管理房地合一的房地證。地籍管理信息系統(tǒng)運行結果表明,該設計能有效滿足中國房產業(yè)務流程的控制要求。