1、房地產一直是我國國民經濟的支柱產業(yè),對我國經濟增長的貢獻非常突出,國家陸續(xù)出臺了一些鼓勵住房消費的相關政策,使得房地產行業(yè)在近十幾年內快速發(fā)展。但是隨著房地產行業(yè)的升溫,房價的持續(xù)走高,以及全球金融危機帶來的警示,人們已經開始意識到隨之而來的很可能是不斷積聚的金融風險,若不能及時進行分析防范,另一場金融危機不可避免。
　　因此,本文主要針對我國房地產金融風險進行研究。
　　首先,本文對我國房地產市場、房地產金融市場的概念和特

2、征進行簡單闡述,著重利用國際上通用的風險分類方法將我國房地產金融風險分為信用風險、流動性風險、操作風險、市場風險和法律政策風險五大類,并對這五類金融風險進行詳細說明解釋。
　　其次,本文從各個方面對中美兩國房地產金融體制進行對比,重點分析美國房地產二級市場上的金融創(chuàng)新工具,包括房地產投資信托基金和住房抵押貸款證券化,發(fā)現(xiàn)我國房地產金融制度存在很大的不足。在借鑒美國經驗的基礎上,本文從各種角度對我國房地產金融風險成因進行了詳細分析,