1、廈門大學學位論文原創(chuàng)性聲明本人呈交的學位論文是本人在導師指導下，獨立完成的研究成果。本人在論文寫作中參考其他個人或集體已經發(fā)表的研究成果，均在文中以適當方式明確標明，并符合法律規(guī)范和《廈門大學研究生學術活動規(guī)范( 試行) 》。另外，該學位論文為( ) 課題( 組) 的研究成果，獲得( ) 課題( 組) 經費或實驗室的資助，在( ) 實驗室完成。( 請在以上括號內填寫課題或課題組負責人或實驗室名稱，未有此項聲明內容的，可以不作特別聲明。)

2、聲明人( 簽名) ：像、F 鋤力名年r 月『6 日摘要摘要隨著計算機技術的發(fā)展，互聯網應用走進我們的生活，計算機技術已經為成為處理信息的主要手段，在處理大量復雜的數據時，計算機技術更加的突顯出高效性和高能性。當前，在存量房交易過程中存在稅收漏洞，影響了稅法的嚴肅性，也削弱了房地產市場調控的政策效果。應用房地產評估技術加強存量房交易稅收征營，是財稅征收機關在征管實踐中探索出的行之有效的稅收風險防范機制，具有重要意義。所以開發(fā)本系統(tǒng)可以把眾

3、多的標準拆分、量化成許多參數和處罰結果比對，起到監(jiān)督預警的作用，減少錯誤的發(fā)生。論文首先調研了當前在存量房稅收征管中的現狀，明確了采用對存量房進行基礎數據采集，獲取房產詳細信息，設置評估參數、評稅分區(qū)等功能，以此堵塞存量房交易過程中存在的征管漏洞。其次分析了本系統(tǒng)實現所采用的技術手段，本系統(tǒng)將沿用J 2 E E 架構，應用架構主要突出前后臺分離的體系結構，采用B ／S 結構，用戶只需要在安裝有W e b 瀏覽程序的I n t e m e

4、 t 終端就可以訪問，使用S y b a s e 數據庫。在功能方面主要有存量房數據采集，存量房數據維護，數據統(tǒng)計查詢等。存量房數據采集根據納稅人提供的房屋基本信息及交易雙方的信息，對交易房屋進行價值評估；存量房數據維護可以添加標準房房屋信息并對其進行維護；數據統(tǒng)計查詢主要包括評估結果，存量房申報信息，日終結算等進行統(tǒng)計和查詢。本系統(tǒng)發(fā)揮了面向對象和J 2 E E 的優(yōu)勢，為某市房地產交易評估征管的信息化提供一個參考。最后，對原型系統(tǒng)的