1、房地產(chǎn)業(yè)是國民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)。房地產(chǎn)市場稅收是一個(gè)包括房地產(chǎn)業(yè)在內(nèi)的，與所有房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)行為有關(guān)的稅收體系。國際經(jīng)驗(yàn)表明，市場經(jīng)濟(jì)中一個(gè)有效的房地產(chǎn)稅收體系是國家組織財(cái)政收入、調(diào)控房地產(chǎn)市場、規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)行為、促進(jìn)土地資源優(yōu)化配置的重要的經(jīng)濟(jì)杠桿。而房地產(chǎn)稅收重要作用的發(fā)揮必須依托于房地產(chǎn)稅收的征收管理。由于我國房地產(chǎn)市場涉及的稅種多，稅源分散，稅源控管存在一定的漏洞，稅收征管難度大，稅收流失比較嚴(yán)重。在這種背景下，對房地產(chǎn)市場稅收的征

2、收管理作一個(gè)比較深入的理論探討和現(xiàn)實(shí)分析，并提出完善我國房地產(chǎn)市場稅收征管的思路與方法，就具有重要的理論與現(xiàn)實(shí)意義。 本文的研究思路是：首先介紹了我國房地產(chǎn)市場稅收體系的形成、發(fā)展，歸納了我國目前在房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)交易、房地產(chǎn)保有及房地產(chǎn)所得等環(huán)節(jié)所需征收的稅收情況，分析了我國房地產(chǎn)稅收各稅種的稅收歸屬與稅權(quán)劃分問題，以及稅務(wù)機(jī)關(guān)征收房地產(chǎn)稅收所用的征管模式、征管方法與方式。根據(jù)我國房地產(chǎn)稅收的征管現(xiàn)狀，深層次地挖掘了我國在房