1、隨著物權(quán)法的出臺，預(yù)告登記作為一項物權(quán)登記制度在物權(quán)法中正式確立起來，然而這樣一個嶄新的制度在我國的法制土壤上如何能夠更好的開花結(jié)果，尚有許多問題待于厘清和解決。 本文第一章預(yù)告登記制度的概述，通過對預(yù)告登記制度的追根溯源，進一步了解該制度的內(nèi)涵，及其在我國物權(quán)立法中的價值。第二章逐一介紹了預(yù)告登記制度的相關(guān)內(nèi)容：對預(yù)告登記的物權(quán)性質(zhì)和債權(quán)性質(zhì)兩種觀點進行分析，得出預(yù)告登記乃“債權(quán)物權(quán)化”的現(xiàn)象的結(jié)論；在適用范圍上，通過比較我國

2、現(xiàn)行物權(quán)法和德國、瑞士、日本以及我國臺灣地區(qū)的物權(quán)立法中的預(yù)告登記的適用范圍的異同，主張把保全物權(quán)順位請求權(quán)納入到預(yù)告登記的范圍；任何一項法律制度，其核心問題都在于它的法律效力，預(yù)告登記制度也不例外，在學說上有“三效力說”和“四效力說”，而我國立法并沒有明確預(yù)告登記的效力，但筆者認為我們應(yīng)當明確預(yù)告登記的效力，無論“三效力說”還是“四效力說”，都必須基于國情做出一個選擇，承認其中的幾種效力，以利于該制度的實施。第三章通過對我國預(yù)告登記制