1、自中國(guó)加入WTO以來(lái)，商業(yè)企業(yè)（批發(fā)業(yè)和零售業(yè)企業(yè)的統(tǒng)稱）呈現(xiàn)出快速發(fā)展的態(tài)勢(shì)。作為聯(lián)結(jié)生產(chǎn)和消費(fèi)的紐帶，其增加值占第三產(chǎn)業(yè)（服務(wù)業(yè)）增加值的比重一直穩(wěn)居20％左右，更是社會(huì)消費(fèi)品零售總額的重要組成部分。
　　對(duì)于商業(yè)企業(yè)來(lái)說(shuō)，空間選址極為關(guān)鍵。為此，本文利用2008年第二次經(jīng)濟(jì)普查商業(yè)企業(yè)數(shù)據(jù)，分析中國(guó)商業(yè)企業(yè)空間分布狀況，發(fā)現(xiàn)商業(yè)企業(yè)存在兩種不同的分布特征:1.對(duì)于谷物、調(diào)味品和紡織品原料等批發(fā)行業(yè)，以及大部分零售行業(yè)，高效率

2、和低效率企業(yè)更多分布于中心城市，呈現(xiàn)“雙側(cè)厚尾”分布;2.對(duì)于肉禽、水產(chǎn)品等批發(fā)行業(yè)，高效率企業(yè)更多分布于中心城市，低效率企業(yè)更多分布于外圍城市，呈現(xiàn)“單調(diào)”分布。探究這兩種現(xiàn)象產(chǎn)生的原因，了解異質(zhì)性商業(yè)企業(yè)空間選擇機(jī)制及運(yùn)作機(jī)理，有助于理解影響商業(yè)企業(yè)空間分布的關(guān)鍵因素并為政策制定者就相關(guān)行業(yè)發(fā)展規(guī)劃提供參考。
　　基于此，本文首先以現(xiàn)有理論模型為基礎(chǔ)，結(jié)合商業(yè)企業(yè)空間選址特點(diǎn)，建立異質(zhì)性商業(yè)企業(yè)空間選址模型。其次，對(duì)模型的長(zhǎng)期

3、和短期均衡進(jìn)行求解，并結(jié)合相關(guān)的企業(yè)空間選址理論對(duì)均衡結(jié)果進(jìn)行分析，闡明不同因素對(duì)商業(yè)企業(yè)選址的影響。最后，結(jié)合我國(guó)商業(yè)企業(yè)空間分布特點(diǎn)，對(duì)模型結(jié)論進(jìn)行解釋說(shuō)明。
　　本文研究發(fā)現(xiàn)，對(duì)于高差異化，或低差異化但高運(yùn)輸成本的行業(yè)，高效率和低效率商業(yè)企業(yè)都會(huì)受到較大市場(chǎng)空間的吸引，傾向于進(jìn)入中心城市，而效率居中的企業(yè)則為了保持其市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)選擇留在外圍城市;而對(duì)于產(chǎn)品差異化程度和運(yùn)輸成本都較低的行業(yè)，高效率商業(yè)企業(yè)在競(jìng)爭(zhēng)激烈的中心城市仍