1、房地產行業(yè)是一個涉及范圍非常廣泛的行業(yè)，包含房地產開發(fā)、買賣、租賃、管理、物業(yè)服務等，產業(yè)鏈橫跨生產、流通、消費三大領域。所以說，該行業(yè)的發(fā)展，對很多相關的其他產業(yè)，也有較強的帶動作用。同時，房地產行業(yè)以其可以顯著影響財政收入、創(chuàng)造社會就業(yè)、國民對其具有需求剛性、可以促進經濟發(fā)展等特性，成為了國民經濟的基礎性產業(yè)，先導性產業(yè)，支柱性產業(yè)。自然，房地產行業(yè)的上市公司也勢必成為各類投資者重點關注的對象。該行業(yè)是否值得投資人關注？哪些上市公司

2、值得投資？如何根據房地產行業(yè)特征和中國市場實際情況設計投資分析工具作為房地產行業(yè)上市公司投資的指導，也就成了投資者持續(xù)思考并激烈討論的話題。
　　本文在調查目前市場上投資者對房地產行業(yè)上市公司的投資活動現(xiàn)狀后，依據經典投資價值理論，參考目前國內外投資價值理論研究成果，結合中國股票市場特點，分析了房地產行業(yè)投資價值的影響因素，并進行實證分析，希望能建立綜合客觀可信的評價體系，為投資活動起到有價值的參考作用。本文以基本面分析和實證分析