1、分類號(hào)分類號(hào)密級(jí)UDC學(xué)校代碼學(xué)校代碼2013級(jí)碩士研究生學(xué)位論文我國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅納稅籌劃學(xué)院（部、所）：學(xué)院（部、所）：財(cái)政與經(jīng)濟(jì)學(xué)院財(cái)政與經(jīng)濟(jì)學(xué)院專業(yè)：業(yè)：稅務(wù)專碩稅務(wù)專碩姓名：名：馬思琳馬思琳導(dǎo)師：師：李妍李妍教授教授論文起止時(shí)間：2015年5月～2016年3月摘要I摘要納稅籌劃是企業(yè)出于減少繳稅或遞延納稅的目的，在合法合規(guī)的前提下所進(jìn)行的一種先于納稅行為的事前謀劃活動(dòng)。房地產(chǎn)行業(yè)作為國(guó)家重要的支柱產(chǎn)業(yè)，其稅收是國(guó)家財(cái)

2、政收入的重要來源之一，對(duì)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)來說，巨大的稅收支出也成為了企業(yè)自身的沉重成本負(fù)擔(dān)，在這其中，土地增值稅又是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)納稅環(huán)節(jié)中的重要稅種。土地增值稅稅額是否能夠通過納稅籌劃而有效降低，成為了房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)生存和發(fā)展的重要決定因素之一。本文主要研究現(xiàn)行經(jīng)濟(jì)背景下，我國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅納稅籌劃相關(guān)問題，用案例分析法研究房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)納稅籌劃的基本方法及風(fēng)險(xiǎn)防范。第一章是全文引言，主要交代了文章的研究背景、選題意義和研究

3、方法。并對(duì)國(guó)內(nèi)外關(guān)于納稅籌劃、土地增值稅及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅納稅籌劃的發(fā)展研究進(jìn)行搜集整理。最后闡述了本文的創(chuàng)新之處以及幾點(diǎn)缺陷和不足。第二章主要介紹了房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)納稅籌劃理論基礎(chǔ)，同時(shí)闡述了納稅籌劃內(nèi)涵、納稅籌劃相關(guān)理論以及納稅籌劃行為的三個(gè)動(dòng)因。第三章是全文重點(diǎn)，主要介紹了土地增值稅的制度規(guī)定、政策解析以及對(duì)其進(jìn)行納稅籌劃的必要性，重點(diǎn)部分為對(duì)土地增值稅納稅籌劃的幾種思路方法和注意事項(xiàng)的詳細(xì)介紹。第四章是針對(duì)M公司土地增值稅