1、在經(jīng)濟全球化的形勢下，特別是自2008年金融危機以來，全球經(jīng)濟仍然處于逐步復蘇的進程中，企業(yè)是否具有對風險的掌控能力成為其經(jīng)營發(fā)展必須考慮的因素之一。房地產(chǎn)行業(yè)是我國國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)，因此，房地產(chǎn)行業(yè)面臨著更加激烈的競爭和來自各方面的風險。在這種情況下，客觀評價房地產(chǎn)行業(yè)的財務風險水平、及時對財務危機進行預警，不僅有利于房地產(chǎn)行業(yè)自身改善經(jīng)營狀況、提高風險管控水平，也有助于外部投資者進行合理的投資，同時也可為政府部門的監(jiān)管、以及政策的

2、制定提供合理的依據(jù)。
　　本文首先闡述了企業(yè)財務風險的含義、特點、產(chǎn)生環(huán)節(jié)，財務風險評價與預警的理論方法和區(qū)別與聯(lián)系。然后，重點闡述了我國房地產(chǎn)企業(yè)當前發(fā)展的現(xiàn)狀及特點、房地產(chǎn)上市公司的財務風險現(xiàn)狀及風險來源;在此基礎上構(gòu)建了我國房地產(chǎn)上市公司財務風險評價指標體系。運用主成分分析法對房地產(chǎn)上市公司財務風險進行了評價，并且依據(jù)樣本公司財務風險綜合得分，對樣本公司最近3年的財務風險得分排名，較好地反映了房地產(chǎn)上市公司的財務風險水平。選