1、　　在全球經(jīng)濟(jì)一體化的背景下,隨著企業(yè)國際化和全球化進(jìn)程的不斷加快,各大企業(yè)都處在競爭日益激烈的風(fēng)口浪尖上,一旦經(jīng)營不善就容易引發(fā)資金鏈短缺,企業(yè)資不抵債,最終被市場的競爭機(jī)制所淘汰。所以,企業(yè)要生存發(fā)展就必須加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)管理,而風(fēng)險(xiǎn)管理的重點(diǎn)就是企業(yè)的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。房地產(chǎn)業(yè)是我國的新興產(chǎn)業(yè),也是最近幾年國家重點(diǎn)關(guān)注和調(diào)控的對(duì)象,是人們最近關(guān)注的熱點(diǎn)話題之一,長周期、高投資、高風(fēng)險(xiǎn)、高收益是房地產(chǎn)業(yè)的固有特點(diǎn),房地產(chǎn)的高收益性決定了它的高風(fēng)險(xiǎn)性

2、,尤其是發(fā)生財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的可能性越來越大。
　　本文選取近年來備受國家和社會(huì)公眾關(guān)注的行業(yè)——房地產(chǎn)業(yè)為研究對(duì)象,主要實(shí)證研究發(fā)生財(cái)務(wù)困境的上市公司與未發(fā)生財(cái)務(wù)困境的上市公司之間存在一些顯著性差異的指標(biāo)間的關(guān)系,以此來建立關(guān)于我國房地產(chǎn)業(yè)上市公司財(cái)務(wù)困境預(yù)警的模型,希望后來的房地產(chǎn)企業(yè)可以借鑒該預(yù)警模型,及時(shí)預(yù)知企業(yè)財(cái)務(wù)狀況的變化情況。
　　文章大致的分析框架是這樣的：首先系統(tǒng)的介紹了研究房地產(chǎn)企業(yè)的背景以及研究的價(jià)值,其次

3、對(duì)國內(nèi)外有關(guān)財(cái)務(wù)困境的文獻(xiàn)進(jìn)行綜述研究。第三,在對(duì)財(cái)務(wù)困境及房地產(chǎn)行業(yè)的概念進(jìn)行界定了的基礎(chǔ)上,依據(jù)證監(jiān)會(huì)公布的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),從122家房地產(chǎn)上市公司中選出數(shù)據(jù)齊全、資料完整且主營業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營的上市公司,共70家,結(jié)合房地產(chǎn)公司的實(shí)際情況,按照ST與非ST公司1：4的比例配比(其中10年被ST的9家,11年被ST的5家)。在以往相關(guān)研究的基礎(chǔ)上,結(jié)合房地產(chǎn)業(yè)高風(fēng)險(xiǎn)、高負(fù)債的特殊性,從償債、營運(yùn)、盈利、成長以及現(xiàn)金流等5個(gè)方面選取了