1、對(duì)于收益質(zhì)量這個(gè)名稱，我們都不陌生，它是將量和質(zhì)融合在一起，對(duì)上市公司的收益進(jìn)行分析后，再對(duì)其品質(zhì)進(jìn)行剖析。理論知識(shí)的不斷豐富是隨著市場(chǎng)的發(fā)展而發(fā)展的。隨著改革的不斷深化，中國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)達(dá)程度越來越深，上市公司越來越多，中國(guó)在世界上的經(jīng)濟(jì)地位越來越穩(wěn)固，許多投資者變得更加理性，收益質(zhì)量越來越成為投資決策的重要根據(jù)。本文在前人研究的基礎(chǔ)上，再結(jié)合我國(guó)具體的行業(yè)--房地產(chǎn)，進(jìn)行深入分析，在一定程度上對(duì)企業(yè)有實(shí)際的指導(dǎo)意義。
　　本篇論文

2、的結(jié)構(gòu)可以分為四個(gè)部分。第一部分對(duì)本文創(chuàng)作的背景和意義作了介紹，闡述了為什么選擇房地產(chǎn)，以及選擇該行業(yè)的意義，包括理論意義和現(xiàn)實(shí)指導(dǎo)意義。第二部分介紹了相關(guān)理論，從定義的起源和發(fā)展、內(nèi)涵、特點(diǎn)，影響因素四個(gè)方面進(jìn)行了詳細(xì)的闡述，為后文的案例分析提供了扎實(shí)的根據(jù)。第三部分即為案例分析，以三年的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)為基準(zhǔn)，選擇了十家典型的房地產(chǎn)上市公司作為樣本，由小見大，進(jìn)而分析整個(gè)行業(yè)的收益質(zhì)量，得出結(jié)論。第四部分為對(duì)策建議，針對(duì)第三部分發(fā)現(xiàn)的問題，

3、有針對(duì)性地提出建議措施，并能夠切實(shí)有助于各公司提高收益的質(zhì)量水平。
　　除具體內(nèi)容外，本文在案例分析部分用到了一些評(píng)價(jià)指標(biāo)，并借鑒了指數(shù)模型。評(píng)價(jià)指標(biāo)是綜合收益質(zhì)量的各方因素后，劃分為獲利性、公司的成長(zhǎng)性、經(jīng)營(yíng)現(xiàn)金凈流量保障性三大類，盡可能全面地說明收益質(zhì)量。指數(shù)模型用EQI表示，先用變異權(quán)數(shù)法算出權(quán)重，再利用所列出的指數(shù)模型的公式，得到各樣本的收益質(zhì)量綜合評(píng)分。
　　最后，就本文的結(jié)論、局限性做了說明，并對(duì)未來房地產(chǎn)的發(fā)展