1、2007年4月間，美國因次級住房按揭貸款的借款人違約，不能按時還款，引發(fā)了一系列的危機(jī)，給美國經(jīng)濟(jì)帶來了很大的損害，并波及了世界許多國家，簡稱“次貸危機(jī)”。次貸危機(jī)的爆發(fā)，給我國目前仍處在發(fā)展中的房地產(chǎn)業(yè)和住房按揭貸款市場敲了警鐘。我國住房按揭貸款業(yè)務(wù)經(jīng)過近幾年在競爭中的飛速發(fā)展，總量突飛猛進(jìn)。我們在看到取得巨大成績的同時，也應(yīng)該理性地重視其中存在的各種風(fēng)險。如此，強(qiáng)化和完善住房按揭貸款監(jiān)管的法律機(jī)制，加強(qiáng)金融監(jiān)管部門對住房按揭貸款的監(jiān)

2、管，充分發(fā)揮其監(jiān)管職能，引導(dǎo)住房按揭貸款業(yè)務(wù)的良性發(fā)展，在當(dāng)前就變得相當(dāng)重要。本文擬就我國住房按揭貸款業(yè)務(wù)和金融監(jiān)管部門對住房按揭貸款監(jiān)管法律機(jī)制的現(xiàn)狀進(jìn)行研究，并結(jié)合美國次貸危機(jī)所帶來的啟示，重點研究如何強(qiáng)化和完善金融監(jiān)管部門對住房按揭貸款監(jiān)管的法律機(jī)制，借以規(guī)避住房按揭貸款業(yè)務(wù)發(fā)展過程中的潛在風(fēng)險，引導(dǎo)住房按揭貸款業(yè)務(wù)的良性發(fā)展。 本文由引言、主體、結(jié)語三部分組成。本文主體由以下四部分組成。 第一部分：美國次貸危機(jī)的