1、近年來，隨著社會經濟的快速發(fā)展和城市化進程的加快，我國商品住宅價格持續(xù)上漲，低收入階層已無法通過市場解決自身住房問題。自從1998年我國住房保障制度建立以來，切實解決了部分中低收入家庭的住房困難問題，但仍存在著各種各樣的缺陷。研究如何完善我國住房保障體系，做好低收入階層的住房保障工作，對我國社會穩(wěn)定和諧發(fā)展有著深遠的意義。
　　 通過對我國住房公積金繳存率現(xiàn)狀、保障性住房供給量現(xiàn)狀進行分析，并對住房公積金制度、經濟適用房制度、廉

2、租房制度的實施狀況進行分析研究，找出目前我國住房保障制度存在的問題；通過對住房保障制度中存在的問題及問題形成的原因進行分析，提出住房保障模式的完善建議，即：推廣“住房儲蓄”融資體系對公積金制度進行補充；發(fā)展“租賃型”經濟適用房保障模式；在商品住宅中配建廉租住房，并對其可行性進行闡述；利用灰色系統(tǒng)GM(1,1)模型，對保障性住房的需求量進行預測。
　　 論文對構成我國住房保障制度的住房公積金制度、經濟適用房制度、廉租住房制度分別提