1、隨著美國次貸危機引起的國際金融危機仍在持續(xù)影響著全球的經(jīng)濟發(fā)展，資本市場各參與者更加清楚的認識到危機背后的引發(fā)原因之一，是銀行沒有詳盡評估和充分認識貸款中暗含的風險。目前，我國快速發(fā)展的社會經(jīng)濟日益受到來自資本市場的風險，我國金融市場中的參與者怎樣利用謹慎原則實現(xiàn)穩(wěn)健的會計信息，提高市場競爭力、保護合法權(quán)益，債務契約簽訂雙方怎樣理性評估債務風險，充分利用會計信息做好事前評價，防范隱性風險，值得學者進行重點考慮和探討。
　　有效利用

2、會計穩(wěn)健性原則可以起到緩解債權(quán)人與股東之間的沖突矛盾的作用，一方面，企業(yè)提供的謹慎性會計信息可以降低債權(quán)人在債務契約過程中對于借款企業(yè)的監(jiān)督成本，保障自身利益，另一方面，通過穩(wěn)健性會計政策有利于減少企業(yè)發(fā)展約束，為快速發(fā)展提供廣闊空間，提升企業(yè)價值。通過對會計穩(wěn)健性與債務契約兩者的關(guān)系研究，可以使人們更好的理解二者的相互影響及作用。此外，考慮到我國的實際情況和行業(yè)背景，我國房地產(chǎn)企業(yè)更是在企業(yè)貸款融資中占重要比例，其在我國國民經(jīng)濟發(fā)展中

3、有著舉足輕重的地位，可以說房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展狀況的優(yōu)良甚至可以是衡量我國綜合實力是否強大的一個顯性標準。因此，本文選定以房地產(chǎn)上市公司為研究對象，從會計穩(wěn)健性和債務契約的相關(guān)理論分析出發(fā)，通過建立實證模型，探討房地產(chǎn)行業(yè)會計穩(wěn)健性和債務契約的相互影響。
　　本文主要選取了2011年至2013年滬深兩市房地產(chǎn)上市公司三年的財務數(shù)據(jù)為研究樣本，運用了定性分析與定量分析相結(jié)合的方法，在對會計穩(wěn)健性與債務契約相關(guān)研究理論進行梳理總結(jié)的基礎(chǔ)上，

4、提出相關(guān)假設(shè)，構(gòu)建實證模型并最后通過統(tǒng)計軟件進行實證驗證。實證結(jié)果表明:債務契約金額顯著影響房地產(chǎn)企業(yè)的會計信息穩(wěn)健性，具體表現(xiàn)為契約簽訂的金額越大，會計穩(wěn)健性越強;債務契約期限與企業(yè)會計穩(wěn)健性成負相關(guān)關(guān)系，即短期借款比例高的房地產(chǎn)上市公司，其會計穩(wěn)健性越強;會計穩(wěn)健性與債務成本成負相關(guān)關(guān)系，即房地產(chǎn)上市公司會計穩(wěn)健性程度越高，其債務成本會越低。本文根據(jù)實證結(jié)果得到相關(guān)結(jié)論和啟示，并從債務契約雙方利益關(guān)系的角度提出緩和沖突，提高會計穩(wěn)健