1、隨著我國市場經濟的發(fā)展，不動產交易量不斷擴大。司法實踐中，由于各種因素導致因不動產登記錯誤造成損害的登記賠償案件也不斷上升。不動產登記的標的額較大，不動產登記機構承擔的風險和責任也相應的增大?！段餀喾ā返?1條僅僅對不動產登記機構的損害賠償責任做出了原則性的規(guī)定,對賠償責任的性質、賠償范圍、歸責原則等均未作出明確規(guī)定,而全部交由司法實務，在司法實務解釋中找答案。因不動產登記錯誤產生的賠償問題成了實務界和理論界的爭議熱點。
　　本文

2、運用比較分析法、案例分析法，通過分析比較國內外不動產登記錯誤賠償責任的各種立法、學說及實踐，分析我國的不動產登記實務和歷史發(fā)展進程，試著對我國的不動產登記錯誤賠償責任提出筆者的見解,以期完善我國不動產登記錯誤的賠償機制。先分析不動產登記行為的性質、效力以及登記機構的審查標準，從而界定不動產登記錯誤的內涵。再論述不動產登記機構賠償責任的性質和過錯責任原則的采用,界定不動產登記機構賠償責任的范圍和數(shù)額。在上文分析的基礎上，本文試圖在分析我國