1、我國(guó)自20世紀(jì)90年代末期起制定一系列政策措施推進(jìn)保障房建設(shè)，逐步形成了以廉租房、經(jīng)適房、公租房為主的層次清晰、形式多樣的保障性住房供應(yīng)體系，極大改善了城市中低收入居民的住房水平。廉租房作為住房保障體系中的一種重要產(chǎn)品，是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房，旨在解決城市特困人口住房問(wèn)題。2007年起，政府持續(xù)加大在廉租房制度和建設(shè)上的投入，廉租房保障已成為解決城市低收入

2、家庭住房問(wèn)題的政策主體，為社會(huì)公眾所歡迎，但由于我國(guó)這項(xiàng)政策實(shí)施時(shí)間并不長(zhǎng)，各地各部門(mén)主要把工作重點(diǎn)放在擴(kuò)大保障面上，隨著工作的逐步推進(jìn)，許多后續(xù)管理上的問(wèn)題逐漸暴露，其中廉租房保障進(jìn)入與退出機(jī)制的不完善尤為公眾所詬病，還有大量制度建設(shè)工作需要跟進(jìn)。因此，如何使真正需要保障的家庭納入到廉租房體系，建立完善廉租房準(zhǔn)入與退出機(jī)制，使廉租房政策實(shí)現(xiàn)最大程度的公平性，成為完善廉租房保障制度重要和緊迫的任務(wù)。
　　本文從政府治理的角度，對(duì)舟

3、山市廉租房準(zhǔn)入與退出機(jī)制運(yùn)行現(xiàn)狀進(jìn)行重點(diǎn)分析，比照國(guó)內(nèi)外廉租房準(zhǔn)入和退出機(jī)制的實(shí)施經(jīng)驗(yàn)，尋求對(duì)完善這一制度的借鑒意義，為完善舟山市廉租房準(zhǔn)入與退出機(jī)制提供建議意見(jiàn)。本文共分為五章，第一章為緒論，介紹研究背景和意義;第二章介紹廉租房準(zhǔn)入與退出機(jī)制的相關(guān)概念和理論基礎(chǔ);第三章就舟山市廉租房準(zhǔn)入與退出機(jī)制現(xiàn)狀展開(kāi)分析;第四章研究國(guó)內(nèi)外廉租房準(zhǔn)入與退出機(jī)制的經(jīng)驗(yàn);第五章作為本文的重點(diǎn)，主要針對(duì)舟山廉租房準(zhǔn)入與退出機(jī)制存在的問(wèn)題提出對(duì)策，包括強(qiáng)化