1、中國(guó)開發(fā)區(qū)經(jīng)歷了將近30年的擴(kuò)張開發(fā)之后，取得了巨大的成績(jī)，同時(shí)也存在不足，功能、產(chǎn)業(yè)、空間、體制對(duì)開發(fā)區(qū)的束縛日趨明顯。近年來(lái)，隨著產(chǎn)業(yè)格局的區(qū)域調(diào)整、發(fā)展方式和發(fā)展理念的轉(zhuǎn)變、城市功能的轉(zhuǎn)型、開發(fā)區(qū)自身發(fā)展要素等的變化，開發(fā)區(qū)正在由工業(yè)化卒間向城市化空間轉(zhuǎn)型。在開發(fā)區(qū)空間擴(kuò)張受限的情況下，開發(fā)區(qū)再開發(fā)無(wú)疑是實(shí)現(xiàn)我國(guó)城市集約發(fā)展、可持續(xù)發(fā)展的重要路徑。
　　 本文分為總體研究和具體案例分析兩個(gè)部分，以訪談法和實(shí)地調(diào)研法對(duì)長(zhǎng)三角

2、開發(fā)區(qū)的再開發(fā)模式進(jìn)行歸納總結(jié)，試圖分析開發(fā)區(qū)再開發(fā)的內(nèi)在機(jī)理和規(guī)律，并以南京江寧經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)作為具體案例進(jìn)行說(shuō)明：重點(diǎn)分析了長(zhǎng)三角開發(fā)區(qū)的發(fā)展歷程以及現(xiàn)狀出現(xiàn)的問(wèn)題，從而說(shuō)明了開發(fā)區(qū)再開發(fā)的必要性和必然性；從再開發(fā)現(xiàn)狀出發(fā)探索了開發(fā)區(qū)再開發(fā)的影響因素、類型及其作用；通過(guò)開發(fā)區(qū)功能、產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)來(lái)判斷開發(fā)區(qū)再開發(fā)的可選模式，并分析不同模式下的空間發(fā)展特征；在此基礎(chǔ)上，提出了長(zhǎng)三角開發(fā)區(qū)再開發(fā)的模式及策略建議。論文共分為七章：
　

3、　 第一章，緒論。闡述了本文的研究背景及意義，對(duì)研究范圍和論文中的重要概念進(jìn)行了界定，分別對(duì)國(guó)內(nèi)外對(duì)開發(fā)區(qū)綜合發(fā)展及城市更新等相關(guān)研究進(jìn)行梳理，并介紹了本文的研究方法和研究框架。
　　 第二章，開發(fā)區(qū)發(fā)展歷程。從開發(fā)區(qū)發(fā)展的整體環(huán)境、與城市關(guān)系及個(gè)體三個(gè)層面分析了長(zhǎng)三角開發(fā)區(qū)的發(fā)展歷程。環(huán)境、產(chǎn)業(yè)、功能和空間等各方面發(fā)展現(xiàn)狀說(shuō)明了長(zhǎng)三角開發(fā)區(qū)建成區(qū)再開發(fā)具有必要性和必然性并探討了再開發(fā)的臨界點(diǎn)。
　　 第三章，開發(fā)區(qū)再

4、開發(fā)現(xiàn)狀。從政府、市場(chǎng)、開發(fā)區(qū)自身變化來(lái)分析開發(fā)區(qū)再開發(fā)影響因素，從開發(fā)區(qū)地段、功能及再開發(fā)作用來(lái)闡述開發(fā)區(qū)再開發(fā)的類型，從城市層面和開發(fā)區(qū)自身層面說(shuō)明了開發(fā)區(qū)再開發(fā)的作用。
　　 第四章，開發(fā)區(qū)的功能、產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)。從開發(fā)區(qū)的功能、產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)說(shuō)明了開發(fā)區(qū)再開發(fā)可能出現(xiàn)的幾種模式，及每種模式下的功能、產(chǎn)業(yè)發(fā)展特點(diǎn)。
　　 第五章，開發(fā)區(qū)再開發(fā)空間特征：空間是功能的外在表現(xiàn)，基于不同開發(fā)區(qū)再開發(fā)模式下，從宏觀、中觀和微觀