1、建筑是人類改造自然杰出的產(chǎn)物,然而建筑在建筑和使用過程中,對自然生態(tài)系統(tǒng)有著嚴(yán)重的影響。建筑在建設(shè)初期使用了大量的自然資源,而在使用期將會產(chǎn)生水、空氣、固體廢物等多方面的污染同時(shí)也會產(chǎn)生大量的能源消耗,這與人類可持續(xù)發(fā)展的宣言是相悖的。綠色建筑是建筑行業(yè)可持續(xù)發(fā)展的基礎(chǔ)。
　　自從我國出現(xiàn)商品房以來,伴隨著經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展,我國2000年以后的房地產(chǎn)市場是我國房地產(chǎn)發(fā)展的黃金10年。然而近些年,尤其是2008年美國“次貸”危機(jī)以后,

2、國家針對房地產(chǎn)市場的調(diào)控政策頻出,調(diào)控力度逐漸加強(qiáng),我國房地產(chǎn)市場已由“賣方”市場逐步轉(zhuǎn)變?yōu)椤百I方”市場,所以,在此市場環(huán)境下開發(fā)企業(yè)需要對“產(chǎn)品”進(jìn)行升級,綠色住宅產(chǎn)品成為了眾多開發(fā)企業(yè)產(chǎn)品升級的首選,然而我國綠色住宅在很多區(qū)域認(rèn)知度很低或者“零”認(rèn)知,所以在我國綠色住宅的營銷推廣變得尤為重要。
　　本文首先就綠色住宅和4Ps組合營銷理論進(jìn)行了探討分析,之后針對綠色住宅產(chǎn)品的開發(fā)進(jìn)行了分析探討,最后介紹了“世茂生態(tài)城”、“當(dāng)代M