1、創(chuàng)業(yè)特別社區(qū)是在我國(guó)創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)戰(zhàn)略背景下產(chǎn)生的扶持創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的載體，對(duì)當(dāng)前我國(guó)創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)戰(zhàn)略的實(shí)現(xiàn)有著重要的意義。改革開放以來(lái)，我國(guó)經(jīng)濟(jì)保持了平穩(wěn)快速的發(fā)展，但發(fā)展中顯現(xiàn)的不可持續(xù)的矛盾也在不斷凸顯。隨著新經(jīng)濟(jì)時(shí)代的到來(lái)，改變經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式，提高自主創(chuàng)新的能力和水平成為我國(guó)經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展并在激烈的國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)中保持競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的重要路徑。創(chuàng)業(yè)特別社區(qū)概念的提出就是基于當(dāng)前經(jīng)濟(jì)發(fā)展轉(zhuǎn)型的需要，具有一定的領(lǐng)先性，符合“產(chǎn)城融合”的未來(lái)城市的發(fā)展規(guī)律。

2、　　 本文主要對(duì)創(chuàng)業(yè)特別社區(qū)的商業(yè)模式進(jìn)行研究分析，其目的是探索出符合我國(guó)國(guó)情的行之有效的創(chuàng)業(yè)特別社區(qū)的商業(yè)模式以期為企業(yè)化運(yùn)作創(chuàng)業(yè)特別社區(qū)提供參考。文章首先綜合分析了創(chuàng)業(yè)特別社區(qū)和商業(yè)模式的研究成果，總結(jié)歸納出創(chuàng)業(yè)特別社區(qū)的具體內(nèi)涵并整理出商業(yè)模式的主要構(gòu)成要素;其次分析了我國(guó)創(chuàng)業(yè)特別社區(qū)當(dāng)前所面臨的問題，提出了從外部、內(nèi)部解決當(dāng)前問題的方案并指出只有通過設(shè)計(jì)合理的商業(yè)模式才能實(shí)現(xiàn)創(chuàng)業(yè)特別社區(qū)的可持續(xù)發(fā)展;再次從客戶價(jià)值主張、盈利模

3、式、核心業(yè)務(wù)流程和核心資源等四個(gè)方面分別對(duì)創(chuàng)業(yè)特別社區(qū)的商業(yè)模式進(jìn)行研究分析提出了“圍繞增值服務(wù)推動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶動(dòng)自身土地增值”的創(chuàng)業(yè)特別社區(qū)的商業(yè)模式;最終以南京市麒麟科技創(chuàng)業(yè)特別社區(qū)為例進(jìn)一步驗(yàn)證本文提出的商業(yè)模式的有效性。
　　 通過研究，本文主要得到以下結(jié)論:
　　 1、創(chuàng)業(yè)特別社區(qū)作為創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的載體對(duì)創(chuàng)新型經(jīng)濟(jì)的發(fā)展具有重要的意義。創(chuàng)業(yè)特別社區(qū)的產(chǎn)生具有一系列的理論基礎(chǔ)，符合當(dāng)前形勢(shì)與未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)，應(yīng)當(dāng)建立符

4、合我國(guó)當(dāng)前情況的創(chuàng)業(yè)特別社區(qū)建設(shè)運(yùn)營(yíng)體系。
　　 2、創(chuàng)業(yè)特別社區(qū)是一個(gè)包含孵化器、加速器、中試基地、公共服務(wù)平臺(tái)等多個(gè)要素的綜合系統(tǒng)。各個(gè)子系統(tǒng)相輔相成，在創(chuàng)業(yè)特別社區(qū)中分別扮演重要的角色，為社區(qū)內(nèi)企業(yè)提供支撐與服務(wù)。
　　 3、實(shí)現(xiàn)創(chuàng)業(yè)特別社區(qū)的可持續(xù)發(fā)展需要建設(shè)清晰的商業(yè)模式。創(chuàng)業(yè)特別社區(qū)在政府與市場(chǎng)兩個(gè)方面的作用下進(jìn)行運(yùn)作，其商業(yè)模式應(yīng)從政府對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展及自身盈利的需求出發(fā)，建立包括基礎(chǔ)服務(wù)收入、增值服務(wù)收入、投資