1、土地不僅是人類重要的自然資源，更是農民賴以生存的生活來源，近年來，隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，土地供需矛盾日益顯著，已為社會各界廣泛關注。非農建設開發(fā)往往能帶來巨大的增值收益，然而當前這些收益大多歸地方政府和開發(fā)者占有，農民和農村集體經(jīng)濟組織僅獲得了其中很少的一部分，農地增值收益分配不合理，農民和農村集體經(jīng)濟組織利益受到較大損害。如何有效保護耕地資源、保障農民的合法權益，怎樣合理分配農地增值收益是我們亟待解決的問題。而農地發(fā)展權的設置，是我

2、們解決上述問題的關鍵。本文圍繞以上問題對農地發(fā)展權定價以及基于農地發(fā)展權的土地征收補償進行分析研究，主要內容包括六章，內容如下：
　　 第一章：緒論。提出了農地發(fā)展權定價與征地補償?shù)谋尘?、研究的目的和意義，論述了研究基本思路和方法，并提出了可能的創(chuàng)新。
　　 第二章：國內外研究文獻綜述。對國內外農地發(fā)展權的相關研究進行了回顧，特別是對土地發(fā)展權的配置與流轉問題、農地發(fā)展權的補償研究問題進行了回顧與評述。
　　 第

3、三章：基本理論問題研究?；趪鴥韧庖延械难芯筷U述了農地發(fā)展權和土地征收補償?shù)膬群?、特征。分析了土地征收中農地發(fā)展權的缺失，提出農地發(fā)展權設置的必要性，并對農地發(fā)展權的歸屬進行探討，為農地發(fā)展權定價與分配打下基礎。
　　 第四章：農地發(fā)展權定價方法及實證研究。分析和探討了農地發(fā)展權價格的涵義和形成機理，并對比了農地發(fā)展權估價的主要方法，并采用條件評估法(CVM)對武漢市遠城區(qū)的農地發(fā)展權價值進行評估。
　　 第五章：農地發(fā)