1、本文基于古代盛京-近代奉天-近現(xiàn)代沈陽的縱向歷史演進，對城市的社會、政治、經(jīng)濟和文化等發(fā)展背景和影響因素等給予了全面梳理，從整體上將沈陽的城市空間結構和居住區(qū)環(huán)境的形成與發(fā)展模式進行了分析，形成了較為完整的研究框架。同時，重新厘清了民族資本工業(yè)與外國資本主義工業(yè)的發(fā)展對于沈陽城市形態(tài)和城市住宅的多重作用，特別就清末奉天地區(qū)開埠之際的城市產(chǎn)業(yè)和早期城市住宅之間的關系給出了系統(tǒng)化的分析。
　　 文章通過對1911年到1947年期間沈

2、陽傳統(tǒng)城市形態(tài)背景下的居住空間演變與近代城市住宅的早期發(fā)展狀況的實證分析和比較，研究認為近代沈陽連續(xù)地受到日俄資本主義工業(yè)與城市民族工業(yè)間的矛盾影響，在保持傳統(tǒng)住宅形態(tài)和格局的同時，城市住宅更被迫接受外來文化和技術，形成了帶有西洋古典式(包括日本的和風式樣與帝國風格)的地方化，研究提出多樣化的外來建筑文化與空間語匯交錯、沖突與融合體現(xiàn)了沈陽近代城市住宅的變化規(guī)律和主要形式特征。
　　 沈陽市在國民經(jīng)濟恢復時期(1949年-195

3、7年)暨第一個五年計劃期間，受到國家政策、社會形態(tài)與經(jīng)濟發(fā)展等方面的影響，在此期間城市住宅建設所取得了一系列成果，包括為保證國家最重要的工業(yè)建設和工礦企業(yè)的發(fā)展和為完善城市的工人住宅區(qū)(如鐵西區(qū)等)而開展的大規(guī)模建設；通過反思和檢討“學習蘇聯(lián)住宅建設的模式”，低標準設計、先生產(chǎn)后生活以及早期城市住宅的建筑設計、建設標準和適應性等方面存在的不足和問題，研究認為：重要工業(yè)項目建設觸發(fā)了平均主義化的城市居住模式，加之城市住宅建設當中的蘇聯(lián)住宅

4、建設模式的影響，都對于此后各個階段的城市住宅建設以及居住心理和居民生活方式等都有著極為深刻的影響意義。
　　 國家推行經(jīng)濟體制改革以來，城市的基礎建設滯緩，沈陽市城市住宅事業(yè)的發(fā)展以及試驗性城市住宅建設工作當中出現(xiàn)過公共政策、政府職責和社會保障方面的明顯缺失，又由于各類重要工業(yè)的衰落而導致城市住宅建設與居民生活質量的大幅度下降；根據(jù)沈陽市城市住宅建設模式和供應體制轉型等方面的狀況，研究和提出了解決沈陽城市居住區(qū)規(guī)劃與住宅設計難題

5、所應采取的實施方法和手段。
　　 本項研究基于在市場經(jīng)濟實施之后以及1992年至2005年各時期的沈陽市社會經(jīng)濟發(fā)展與城市建設的分析，對于沈陽的城市居住區(qū)與城市住宅建設進展與住房政策改革，以及居住區(qū)規(guī)劃、住宅設計以及住宅建設和相關政策進行了反思。研究提出，在市場經(jīng)濟形態(tài)和社會背景之下，城市社會各階層分化狀況必然發(fā)生變化，政府和城市管理方面必須制定符合城市利益和居民經(jīng)濟狀況的社會保障性住宅的建設和供給機制；同時，城市居住區(qū)規(guī)劃與住