1、在中國(guó)，社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制日益成熟，在社會(huì)結(jié)構(gòu)變遷和城市快速現(xiàn)代化進(jìn)程中，我國(guó)許多城市既有居住社區(qū)都面臨著巨大的挑戰(zhàn)。大量的尚未整治的既有居住社區(qū)正在經(jīng)歷著物質(zhì)性老化和社會(huì)性衰敗，并有引發(fā)舊城整體性衰敗的趨勢(shì)，進(jìn)而影響整個(gè)城市的發(fā)展。從太原市的城市狀況來(lái)看，改革開(kāi)放以來(lái)建設(shè)的既有住宅多集中在城市中心區(qū)，土地價(jià)值極高而建筑破舊、功能落后、有些甚至存在安全隱患，己不能滿足居民居住行為模式的變化，不能滿足日益提高的現(xiàn)代物質(zhì)和精神生活的需求，

2、影響了城市居民的生活水平和品質(zhì)，居住在此的居民多有怨言，他們希望能夠徹底改變惡劣的居住條件。
　　 本文從這個(gè)問(wèn)題出發(fā)，對(duì)國(guó)內(nèi)外既有居住建筑再利用的理論和實(shí)踐進(jìn)行剖析，通過(guò)對(duì)大量資料和實(shí)例的分析來(lái)探討太原市中改革開(kāi)放以來(lái)多層磚混結(jié)構(gòu)既有居住建筑再利用的發(fā)展?fàn)顩r、意義策略和手段，同時(shí)結(jié)合太原市中案例進(jìn)行實(shí)證性剖析，揭示太原市既有居住社區(qū)衰敗的根源和改造的可行性，并據(jù)此提出相應(yīng)的具體可行的解決措施。本文從建筑層面更新策略和能耗技術(shù)創(chuàng)