1、<p>　　阮市鎮(zhèn)何家山頭村何家塔犁頭山</p><p><b>　　公開承包項(xiàng)目</b></p><p><b>　　競</b></p><p><b>　　價</b></p><p><b>　　文</b></p><p&

2、gt;<b>　　件</b></p><p>　　諸暨市阮市鎮(zhèn)何家山頭村經(jīng)濟(jì)合作社</p><p><b>　　二○一六年十一月</b></p><p><b>　　目　　錄</b></p><p><b>　　日程安排表</b></p>&

3、lt;p>　　備注：日程如有變動，以阮市鎮(zhèn)招投標(biāo)辦公室通知時間為準(zhǔn)。</p><p>　　阮市鎮(zhèn)何家山頭村何家塔犁頭山</p><p><b>　　公開承包項(xiàng)目</b></p><p>　　受諸暨市阮市鎮(zhèn)何家山頭村股份經(jīng)濟(jì)合作社委托,定于2016年11月7日上午10：00時在阮市鎮(zhèn)招標(biāo)辦三樓開標(biāo)室舉行“阮市鎮(zhèn)何家山頭村何家塔犁頭山公開承包

4、項(xiàng)目”的招標(biāo)事宜。具體事項(xiàng)公告如下： </p><p><b>　　一、競價項(xiàng)目</b></p><p>　　阮市鎮(zhèn)何家山頭村何家塔犁頭山公開承包項(xiàng)目</p><p>　　承包范圍:何家山頭村何家塔犁頭山土地開發(fā)地塊，面積為60畝，四至：東至水溝，南至山林，西至山林擋墻，北至環(huán)湖公路擋墻。具體位置以土地開發(fā)竣工圖為準(zhǔn)。</p>&

5、lt;p>　　承包期限：承包期限為20年，從2017年1月1日至2036年12月31日止。</p><p>　　項(xiàng)目標(biāo)底為每年每畝200元，價高者中標(biāo)。</p><p>　　二、報(bào)名對象的基本條件</p><p>　　中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加。</p><p>　　三、公告時間、

6、現(xiàn)場踏勘、報(bào)名時間、地點(diǎn)及有關(guān)要求</p><p>　　1、公告時間：2016年11月1日9：00時—2016年11月3日16:30時</p><p>　　2、現(xiàn)場踏勘：自行前往，不集中組織。</p><p>　　3、報(bào)名時間： 2016年11月4日8:30-15:30時止</p><p>　　報(bào)名地點(diǎn)：阮市鎮(zhèn)公共服務(wù)中心村鎮(zhèn)建設(shè)窗口<

7、/p><p>　　報(bào)名時，企業(yè)須提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件、法定代表人身份證原件及復(fù)印件；個人須提供本人身份證等有效證件及復(fù)印件；委托他人報(bào)名的，須提供授權(quán)委托書及其委托代理人身份證原件及復(fù)印件。</p><p>　　同時，競價人須繳納競價保證金，保證金為人民幣壹拾貳萬元（￥：120000.00元 ），</p><p>　　收款單位：諸暨市阮市鎮(zhèn)何家山頭村股份經(jīng)濟(jì)

8、合作社</p><p>　　開戶銀行：諸暨農(nóng)商銀行阮市支行</p><p>　　帳 號：201000032737263</p><p>　　競價保證金到帳的截止時間為2016年11月4日下午15:30時止。</p><p>　　四、本次競價不接受電話、郵寄、口頭等方式報(bào)名或競價。</p><p><b>

9、;　　五、競標(biāo)時間、地點(diǎn)</b></p><p>　　1、競標(biāo)時間：2016年11月7日上午10:00時（逾時視為棄權(quán)）；</p><p>　　2、競標(biāo)地點(diǎn)：阮市鎮(zhèn)招標(biāo)辦三樓開標(biāo)室</p><p>　　六、本次競價活動委托阮市鎮(zhèn)招標(biāo)辦組織實(shí)施。</p><p>　　聯(lián)系人： 何苗平 13905857677（招標(biāo)人）&l

10、t;/p><p>　　朱飛霏 13735351155（阮市鎮(zhèn)招標(biāo)辦）</p><p>　　鐘志華 13819506065（阮市鎮(zhèn)公共服務(wù)中心村鎮(zhèn)建設(shè)窗口）</p><p>　　七、競價情況如有變動，另行公告。</p><p>　　諸暨市阮市鎮(zhèn)何家山頭村股份經(jīng)濟(jì)合作社</p><p><b>

11、;　　諸暨市阮市鎮(zhèn)招標(biāo)辦</b></p><p>　　2016年11月1日</p><p>　　競 價 須 知</p><p>　　經(jīng)阮市鎮(zhèn)何家山頭村村兩委會以及村民代表大會會議討論決定，阮市鎮(zhèn)何家山頭村何家塔犁頭山公開承包項(xiàng)目擬采用競價方式確定承包人，由諸暨市阮市鎮(zhèn)何家山頭村股份經(jīng)濟(jì)合作社委托阮市鎮(zhèn)招標(biāo)辦組織實(shí)施?，F(xiàn)將有關(guān)事宜敬告各位競價人，請認(rèn)

12、真閱讀競價文件，并遵守有關(guān)規(guī)定。</p><p><b>　　一、競價項(xiàng)目</b></p><p>　　1、本次競價項(xiàng)目: </p><p>　　何家山頭村何家塔犁頭山公開承包項(xiàng)目。 </p><p>　　2、相關(guān)事宜詳見《承包合同》。</p><p>　　二、報(bào)名對象的基本

13、條件</p><p>　　1、中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加。</p><p>　　2、承包方對該地塊的開發(fā)不得違反國家法律法規(guī)，必須按何家山頭村股份經(jīng)濟(jì)合作社的要求，在中標(biāo)公示無異議后三個工作日內(nèi)與諸暨市何家山頭村股份經(jīng)濟(jì)合作簽訂租賃合同，按照合同約定事項(xiàng)從事經(jīng)營活動。</p><p>　　3、報(bào)名時，競價人須繳

14、納競價保證金人民幣壹拾貳萬元（￥：120000.00元 ），具體內(nèi)容詳見本次競價活動的競價公告。競價保證金到帳的截止時間為2016年11月4日下午15:30時。中標(biāo)單位中標(biāo)保證金轉(zhuǎn)為首次承包租賃款，不足部分在公示無異議后三個工作日之內(nèi)交至指定賬戶，并交納履約保證金貳萬元（￥：20000.00元）。</p><p>　　4、違約責(zé)任，如承包方違反上述禁止性規(guī)定，發(fā)包方有權(quán)無條件終止本承包合同，沒收承包款和履約保證金

15、。發(fā)包方應(yīng)在法律法規(guī)允許前提下為承包方做好協(xié)助工作。</p><p><b>　　三、申請和資格審查</b></p><p><b>　?。ㄒ唬┨峤簧暾?lt;/b></p><p>　　申請人應(yīng)于2016年11月4日8：30—15:30時止，到阮市鎮(zhèn)公共服務(wù)中心村鎮(zhèn)建設(shè)窗口提交書面申請。申請文件包括：</p>&

16、lt;p>　　1、法人申請的，應(yīng)提交下列文件：</p><p><b>　　（1）競價申請書；</b></p><p>　　（2）法人單位有效證明文件；</p><p>　?。?）法定代表人的有效身份證明文件；</p><p>　?。?）申請人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件；<

17、/p><p>　?。?）競價保證金繳納憑證；</p><p>　?。?）競價文件規(guī)定需要提交的其它文件。</p><p>　　2、自然人申請的，應(yīng)提交下列文件：</p><p><b>　　（1）競價申請書；</b></p><p>　?。?）申請人有效身份證明文件；</p><p

18、>　　（3）申請人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的身份證明文件；</p><p>　?。?）競價保證金交納憑證；</p><p>　?。?）競價文件規(guī)定需要提交的其它文件。</p><p>　　3、其他組織申請的，應(yīng)提交下列文件：</p><p><b>　?。?）競價申請書；</b></p&g

19、t;<p>　?。?）表明該組織合法存在的文件或有效證明；</p><p>　?。?）表明該組織負(fù)責(zé)人身份的有效證明文件；</p><p>　　（4）申請人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的身份證明文件；</p><p>　?。?）競價保證金交納憑證；</p><p>　?。?）競價文件規(guī)定需要提交的其它文件。<

20、;/p><p>　　4、聯(lián)合申請的，應(yīng)提交下列文件：</p><p>　?。?）聯(lián)合申請各方共同簽署的競價申請書；</p><p>　?。?）聯(lián)合申請各方的有效身份證明文件；</p><p>　?。?）聯(lián)合競投協(xié)議，協(xié)議要規(guī)定聯(lián)合各方的權(quán)利、義務(wù)；</p><p>　　（4）申請人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理

21、人的有效身份證明文件；</p><p>　?。?）競價保證金交納憑證；</p><p>　　（6）競價文件規(guī)定需要提交的其它文件。</p><p><b>　　（二）資格審查</b></p><p>　　阮市鎮(zhèn)招標(biāo)辦負(fù)責(zé)對競價出讓公告規(guī)定的時間內(nèi)收到的申請進(jìn)行審查。按規(guī)定交納競價保證金、通過資格審查的，方能取得競價資格。

22、</p><p>　　經(jīng)審查，有下列情形之一的，為無效申請：</p><p>　　（1）申請人不具備競價資格的； </p><p>　?。?）未按規(guī)定交納競價保證金的； </p><p>　　（3）申請文件不齊全或不符合規(guī)定的；</p><p>　?。?）委托他人代理，委托文件不齊全或不符合規(guī)定的；</p>

23、<p>　?。?）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。</p><p>　?。ㄈ┐_認(rèn)競價人資格</p><p>　　經(jīng)審查，申請人按規(guī)定交納競價標(biāo)保證金、具備申請條件的，將在2016年11月4日下午15:30時前發(fā)給《競價資格確認(rèn)書》，并通知其參加競價活動。</p><p><b>　?。ㄋ模┐鹨?lt;/b></p><p&

24、gt;　　申請人對競價出讓文件有疑問的，可以書面或者口頭方式向委托人和阮市鎮(zhèn)招標(biāo)辦咨詢。</p><p><b>　　四、競價程序</b></p><p><b>　?。ㄒ唬╅_標(biāo)</b></p><p>　　本次阮市鎮(zhèn)何家山頭村何家塔犁頭山公開承包項(xiàng)目競價活動定于2016年11月7日上午10:00時在阮市鎮(zhèn)招標(biāo)辦三樓開標(biāo)室

25、開標(biāo)，請所有競價人攜帶《競價資格確認(rèn)書》準(zhǔn)時參加，逾時視為自動棄權(quán)。</p><p><b>　　開標(biāo)具體程序如下：</b></p><p>　　1、競價主持人宣布開標(biāo)活動開始；</p><p>　　2、競價主持人宣布會場紀(jì)律；</p><p>　　3、競價主持人宣布評標(biāo)小組名單；</p><p>

26、;　　4、競價主持人宣布參加競價的單位或個人名單；</p><p>　　5、競價主持人介紹競價注意事項(xiàng)；</p><p>　　6、招標(biāo)辦工作人員宣布底價；</p><p>　　7、競價工作人員檢驗(yàn)標(biāo)箱；</p><p>　　8、競價工作人員發(fā)放競價報(bào)價單；</p><p>　　9、競價人當(dāng)場填寫競價報(bào)價單，在規(guī)定時間內(nèi)

27、投入標(biāo)箱；</p><p>　　10、工作人員當(dāng)眾啟箱開標(biāo)，評標(biāo)小組審查競價報(bào)價單有效性，對不符合規(guī)定的競價報(bào)價單宣布為無效競價報(bào)價；</p><p>　　11、競價主持人宣讀有效報(bào)價的競價人名稱、競價標(biāo)報(bào)價。</p><p>　　12、若此標(biāo)的競價人數(shù)量只有1人，則終止該標(biāo)的競價程序，由委托雙方協(xié)商承包事宜。出承包價以現(xiàn)場競價報(bào)價單金額為準(zhǔn)，但不得低于標(biāo)底價，若此

28、單位（個人或組織）放棄中標(biāo)，則直接沒收其投標(biāo)保證金。</p><p><b>　　（二）評標(biāo)、定標(biāo)</b></p><p>　　本次競價按照價高者得的原則確定預(yù)競得人，根據(jù)競價結(jié)果，有效競價報(bào)價最高（不低于標(biāo)底價）的競價人為預(yù)得人。如有兩個或兩個以上中標(biāo)人的報(bào)價相同且同為最高報(bào)價（不低于標(biāo)底價）的，則由相同報(bào)價的中標(biāo)人在限定時間內(nèi)再行報(bào)價，第二次報(bào)價不得低于前次報(bào)價，

29、否則視為無效中標(biāo)報(bào)價（若均為無效中標(biāo)報(bào)價的，則以前次報(bào)價為中標(biāo)價，并在該報(bào)價的中標(biāo)人之間隨機(jī)抽簽確定預(yù)中得人），第二次報(bào)價出價最高者為預(yù)中得人。若再出現(xiàn)相同情況，以此類推，直至出現(xiàn)一個最高報(bào)價為止，最高報(bào)價者即為預(yù)競得人。</p><p><b>　　（三）公示</b></p><p>　　競價結(jié)果實(shí)行公示制度，公示期限為三日。</p><p>

30、;　?。ㄋ模┌l(fā)出《競得通知書》</p><p>　　公示無異議的，阮市鎮(zhèn)招標(biāo)辦向競得人發(fā)出《競得通知書》，由競得人簽收。</p><p><b>　?。ㄎ澹┲Ц冻山粌r款</b></p><p>　　本次承包分兩次付款，中標(biāo)后經(jīng)公示無異議三天之內(nèi)向甲方支付第一次（2017年1月1日至2026年12月31日）租賃款， 2025年12月31日之前向甲

31、方支付第二次（2027年1月1日至2036年12月31日）租賃款，逾期不付的，甲方有權(quán)終止本合同，并由乙方承擔(dān)全部損失。如逾期15天以上仍未足額向何家山頭村股份經(jīng)濟(jì)合作社繳納承包款的，視為承包方違約并無條件放棄承租權(quán)，何家山頭村股份經(jīng)濟(jì)合作社有權(quán)無條件收回該土地的使用權(quán)及地上所有設(shè)施（包括作物）。</p><p>　?。┖炗啞顿Y源租賃合同》。</p><p>　　競得人須在收到《競得通

32、知書》一周內(nèi)與諸暨市阮市鎮(zhèn)何家山頭村股份經(jīng)濟(jì)合作社簽訂《資源租賃合同》。</p><p><b>　　五、注意事項(xiàng)</b></p><p>　?。ㄒ唬┍敬胃們r不接受電話、口頭競價，不允許競價人郵寄競價報(bào)價單。</p><p>　?。ǘ┢髽I(yè)參加競價的，請隨帶企業(yè)印鑒。</p><p>　?。ㄈ└倶?biāo)會議由阮市鎮(zhèn)招標(biāo)辦組織

33、。時間定于2016年11月7日上午10:00時，地點(diǎn)在阮市鎮(zhèn)招標(biāo)辦三樓開標(biāo)室，請各競價人準(zhǔn)時出席，逾時視為自動棄權(quán)。</p><p>　　（四）本次競價為有底價競價出租，采用“一次性明標(biāo)暗投”方式逐個進(jìn)行競投。</p><p>　　（五）競價報(bào)價以人民幣計(jì)數(shù)，此項(xiàng)目的競價報(bào)價金額為每年每畝租金，最小單位為元，元以下尾數(shù)一律無效。競價報(bào)價單上的競價報(bào)價大小寫應(yīng)一致，不一致的，以大寫為準(zhǔn)。&l

34、t;/p><p>　?。└們r報(bào)價單有下列情形之一的，為無效競價報(bào)價：</p><p>　　①競價報(bào)價低于底價的；</p><p>　　②競價報(bào)價單未按要求填寫清楚或填寫內(nèi)容不全的；</p><p>　?、圩匀蝗藚⒓痈們r，競價報(bào)價單未經(jīng)競價人（或授權(quán)委托代理人）簽名的；</p><p>　?、芊ㄈ?、組織參加競價，競價報(bào)價

35、單未加蓋競價人印鑒的；</p><p>　　⑤聯(lián)合參加競價，競價報(bào)價單未經(jīng)聯(lián)合各方共同簽署的；</p><p>　　⑥競價報(bào)價單未在規(guī)定時間內(nèi)投入標(biāo)箱的；</p><p>　　⑦同一競價報(bào)價單有兩個（含）以上報(bào)價的；</p><p>　　⑧同一競價人有兩份（含）以上競價報(bào)價單的。</p><p>　?。ㄆ撸└們r人的競價

36、報(bào)價均低于底價的，競價活動終止。</p><p>　　（八）委托人改變競得結(jié)果，或者競價人放棄競得的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)責(zé)任。</p><p>　?。ň牛┪锤偟萌私患{的競價保證金，在中標(biāo)公示結(jié)束后5個工作日內(nèi)予以退還，不計(jì)利息。</p><p>　?。ㄊ┯邢铝星樾沃坏?，委托人應(yīng)當(dāng)在開標(biāo)前終止招標(biāo)，并通知競價人：</p><p>　　1、競價人串

37、通損害國家利益、社會利益或他人合法權(quán)益的；</p><p>　　2、競價工作人員、評標(biāo)小組成員私下接觸競價人，足以影響競價公正性的；</p><p>　　3、應(yīng)當(dāng)依法終止競價活動的其他情形。</p><p>　?。ㄊ唬└偟萌擞邢铝行袨橹坏模暈檫`約，將取消其競得資格，其競價保證金不予退還，出租標(biāo)的本次競價終止，并另行組織出租活動，追究其相應(yīng)法律責(zé)任：</p

38、><p>　?、贌o正當(dāng)理由放棄競得的；</p><p>　?、谖茨茉谝?guī)定期限內(nèi)繳清經(jīng)營保證金的：</p><p>　　③在規(guī)定時間內(nèi)未能繳清全部競得價款的，或者以轉(zhuǎn)帳方式繳納中標(biāo)價款而其開出的轉(zhuǎn)賬支票、匯票在繳款截止期內(nèi)不能兌現(xiàn)或不能全部兌現(xiàn)的；</p><p>　?、芫芙^按競得條件簽訂《資源租賃合同》的；</p><p>

39、;　?、荽嬖谂撟骷倩虼ǜ們r等違規(guī)行為的。</p><p>　　（十二）競價未成交的，或者發(fā)生競得人被取消競得資格情形的，將另行組織競價。</p><p><b>　　六、其它說明事項(xiàng)：</b></p><p>　?。ㄒ唬?biāo)的物須注意的項(xiàng)目事項(xiàng)。</p><p>　?。ǘ┙?jīng)營中需注意的相關(guān)事項(xiàng)。</p>

40、<p>　?。ㄈ└們r人必須認(rèn)真閱讀競價文件及國家有關(guān)法律、法規(guī)，要全面、準(zhǔn)確地理解其內(nèi)容，并按競價文件的要求填寫競價報(bào)價單。如有疑問，可以在競價開始前用書面或口頭方式向委托人、阮市鎮(zhèn)招標(biāo)辦咨詢。</p><p>　　（四）參加競價、開標(biāo)活動的人員，應(yīng)遵守現(xiàn)場的紀(jì)律，服從管理人員的管理。本次競價活動的日常工作由阮市鎮(zhèn)招標(biāo)辦負(fù)責(zé)。</p><p>　　聯(lián)系人：朱飛霏

41、 聯(lián)系電話：0575－87601760</p><p>　　（五）在競價開始前，出租情況如有變動，阮市鎮(zhèn)招標(biāo)辦將以補(bǔ)充通知或修改文件形式在網(wǎng)站上進(jìn)行公布，補(bǔ)充公告或通知，與本《競價須知》具有同等效力。</p><p>　?。┪腥撕腿钍墟?zhèn)招標(biāo)辦對本《競價文件》有解釋權(quán)。其它未盡事宜由委托人和阮市鎮(zhèn)招標(biāo)辦負(fù)責(zé)答復(fù)。</p><p>　　（七）本次出

42、租活動接受阮市鎮(zhèn)招投標(biāo)管理領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室指導(dǎo)和監(jiān)督（投訴電話：87601760）。</p><p><b>　　七、其他要求：</b></p><p>　　（1）關(guān)于壹拾貳萬元競標(biāo)保證金：中標(biāo)單位中標(biāo)后此保證金直接轉(zhuǎn)為前10年租賃款，不足部分在規(guī)定時間內(nèi)按時交納至指定賬戶，同時需交納履約保證金貳萬元（20000.00元）</p><p>　?。?/p>

43、2）中標(biāo)單位在承包范圍和承包期限內(nèi)，只能按照合同約定進(jìn)行法律法規(guī)允許范圍內(nèi)的種植承包活動，不能種植香榧、花木等，應(yīng)種植糧油、蔬菜、草木藥材、桑樹等經(jīng)濟(jì)作物，小苗時還應(yīng)套鐘糧食作物，否則委托方有權(quán)收回山地并沒收履約保證金；</p><p>　?。?）、中標(biāo)單位在承包范圍內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)、生活設(shè)施建設(shè)須經(jīng)委托方同意和市、鎮(zhèn)相關(guān)部門審批同意；</p><p>　?。?）、中標(biāo)單位不得用取得承包經(jīng)營權(quán)的

44、承包資源抵償債務(wù)；不得利用承包經(jīng)營權(quán)的承包資源作為融資抵押物；如需要招工，在同等條件下，優(yōu)先考慮本村村民；</p><p>　?。?）、中標(biāo)單位要轉(zhuǎn)包承包資源的，在合法的前提下，須經(jīng)委托方同意，并簽訂轉(zhuǎn)包合同，承包期限不得超過約定的承包期限，不得擅自改變原承包約定內(nèi)容；委托方與第三方應(yīng)按原承包約定的內(nèi)容行使權(quán)力和承擔(dān)義務(wù)；</p><p>　　（6）、服從國家重點(diǎn)項(xiàng)目和市、鎮(zhèn)、村統(tǒng)一規(guī)劃建

45、設(shè)用地等需要；</p><p>　?。?）、做到保護(hù)林地耕地，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營，不得棄耕拋荒，不得砍伐山林資源。</p><p>　?。?）承包方的生產(chǎn)和生活需符合環(huán)保排放要求，若因環(huán)保、安全生產(chǎn)等不達(dá)標(biāo)，委托方可無條件收回租賃權(quán)。</p><p>　?。?）合同期滿（即2036年12月31日）后，由甲方無償收回承包范圍內(nèi)的一切資源和資產(chǎn)。經(jīng)甲方通過招標(biāo)程序重新發(fā)

46、包，乙方在同等條件下有優(yōu)先承包權(quán)。</p><p>　?。?0）管理用房中標(biāo)單位可以使用，但維修費(fèi)用中標(biāo)者自行承擔(dān)，到期必須保證管理用房完好；涉及到的水、電、路等由中標(biāo)單位自行解決；</p><p>　　諸暨市阮市鎮(zhèn)何家山頭村股份經(jīng)濟(jì)合作社</p><p><b>　　阮市鎮(zhèn)招投標(biāo)辦公室</b></p><p>　　20

47、16年11月1日</p><p>　　阮市鎮(zhèn)何家山頭何家塔犁頭山公開承包項(xiàng)目競價報(bào)價單</p><p>　　2016年 月 日</p><p><b>　　說明：</b></p><p>　　1、填寫時一律用鋼筆或圓珠筆，不得涂改。</p><p>　　2、此單不得遺失、轉(zhuǎn)借或出賣；競價時只

48、準(zhǔn)使用一次，不管是否中標(biāo)，均須上交評標(biāo)組。</p><p>　　3、此單所填競價報(bào)價為每年每畝租金，最小單位為元，元以下尾數(shù)一律無效。報(bào)價數(shù)字大小寫應(yīng)一致，大小寫不一致的，以大寫為準(zhǔn)；競價報(bào)價低于標(biāo)底價為廢標(biāo)。 </p><p>　　4、此單須經(jīng)競價單位蓋章或競價人簽字。</p><p><b>　　競價申請書</b></p>&

49、lt;p><b>　　阮市鎮(zhèn)招標(biāo)辦：</b></p><p>　　經(jīng)認(rèn)真閱讀阮市鎮(zhèn)何家山頭村何家塔犁頭山公開承包項(xiàng)目的競價文件，我方完全接受并愿意遵守競價出讓文件中的規(guī)定和要求，對所有文件均無異議。</p><p>　　我方現(xiàn)正式申請參加于2016年11月7日上午10:00時在阮市鎮(zhèn)招標(biāo)辦舉行的項(xiàng)目阮市鎮(zhèn)何家山頭村何家塔犁頭山公開承包項(xiàng)目競價活動。我方愿意按競價

50、文件規(guī)定，交納競價保證金人民幣 壹拾貳萬元（大寫）（￥120000.00元）。</p><p>　　若能中標(biāo)，我方保證按照競價出讓文件的規(guī)定和要求履行全部義務(wù)。</p><p>　　若我方在競價活動中，出現(xiàn)不能按期付款或有其他違約行為，我方愿意承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償由此產(chǎn)生的損失。</p><p><b>　　特此申請和承諾。</b><

51、/p><p><b>　　附件： </b></p><p>　　1、 身份證復(fù)印件 ；</p><p>　　2、 競價保證金交納憑證復(fù)印件 ；</p><p>　　3、 ；</p><

52、p>　　4、 ；</p><p><b>　　……</b></p><p>　　申 請 人： （加蓋公章）</p><p>　　法定代表人（或授權(quán)委托代理人）簽名： </p><p>　

53、　聯(lián) 系 人： </p><p>　　地 址： </p><p>　　郵政編碼： </p><p>　　電 話：

54、 </p><p>　　申請日期：2016年11月 日</p><p><b>　　授權(quán)委托書</b></p><p><b>　　競價資格確認(rèn)書</b></p><p><b>　?。ǜ們r人名稱）：</b></p><

55、p>　　你方提交的阮市鎮(zhèn)何家山頭村何家塔犁頭山公開承包項(xiàng)目競價申請書及相關(guān)文件資料收悉。經(jīng)審查，你方已按規(guī)定交納了競價保證金，所提交文件資料符合我方本次競價文件的規(guī)定和要求，現(xiàn)確認(rèn)你方具備參加本次阮市鎮(zhèn)何家山頭村何家塔犁頭山公開承包項(xiàng)目競價活動資格。請持此《競價資格確認(rèn)書》參加于2016年11月7日10:00時在阮市鎮(zhèn)政府三樓開標(biāo)室舉行的阮市鎮(zhèn)阮市鎮(zhèn)何家山頭村何家塔犁頭山</p><p>　　公開承包項(xiàng)目競

56、價活動會。</p><p>　　諸暨市阮市何家山頭村股份經(jīng)濟(jì)合作社</p><p><b>　　阮市鎮(zhèn)招投標(biāo)辦公室</b></p><p>　　阮市鎮(zhèn)何家山頭村何家塔犁頭山租賃合同</p><p>　　發(fā)包方（以下簡稱甲方）： </p><p>　　承包

57、方（以下簡稱乙方）： </p><p>　　住址： </p><p>　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《浙江省農(nóng)業(yè)承包合同管理試行辦法》等有關(guān)法律政策規(guī)定，為了確保甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，穩(wěn)定農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，經(jīng)雙方

58、協(xié)商同意，訂立本合同。</p><p><b>　　一、基本情況</b></p><p>　　承包資源性質(zhì)為： ，坐落位置 。（四至：東至 ，南至 ，西至 ，北至 ）。面積： 畝 分 厘。</p><

59、p><b>　　二、租賃情況</b></p><p>　　1、承包方式：乙方自行籌資，自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。</p><p>　　2、承包期限：自 年 月 日至 年 月 日止，共 年。承包期滿，甲方有權(quán)收回出租土地，乙方應(yīng)如期交還。</p><p>　　3、甲方于 年

60、 月 日前將承包資源交付乙方。</p><p>　　4、承包金額：按每畝 元/年進(jìn)行租賃，共計(jì)金額 元（大寫： ）。</p><p><b>　　5、付款方式：</b></p><p>　　本次承包分兩次付款，共計(jì)承包租賃費(fèi)

61、 元。</p><p>　　中標(biāo)后經(jīng)公示無異議三天之內(nèi)向甲方支付第一次（2017年1月1日至2026年12月31日）租賃款，共計(jì) 元；2025年12月31日之前向甲方支付第二次（2027年1月1日至2036年12月31日）租賃款，逾期不付的，甲方有權(quán)終止本合同，并由乙方承擔(dān)全部損失。</p><p>　　三、甲方的權(quán)利和義務(wù)：</p><p

62、>　　1、有權(quán)監(jiān)督乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動，督促已方履行應(yīng)盡義務(wù)，確保承包資源合理利用。</p><p>　　2、在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包款，不得重復(fù)發(fā)包該承包資源。</p><p>　　3、保障乙方的合法自主經(jīng)營行為，不侵犯乙方的合法權(quán)益，配合乙方辦理有關(guān)手續(xù)，給乙方的合法經(jīng)營行為提供相應(yīng)的便利。</p><p>　　4、有權(quán)獲得土地流轉(zhuǎn)收益的權(quán)利，有權(quán)按

63、照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。</p><p>　　5、有權(quán)督促乙方按時繳納應(yīng)承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用。</p><p>　　6、有權(quán)督促乙方對承包資源的合理使用，乙方不得私自出賣土地和毀田取土，濫砍濫伐、破壞山林資源等違法行為，違者由政府有關(guān)部門按國家法律、法規(guī)和政策給予處罰外，甲方有權(quán)收回乙方的土地承包權(quán)。</p><p>　　四、乙方的權(quán)利和義務(wù)：</p&g

64、t;<p>　　1、乙方在承包范圍和承包期限內(nèi)，只能進(jìn)行農(nóng)副產(chǎn)品種植和旅游開發(fā)，且在承包期開始之日起兩個月內(nèi)必須進(jìn)行開發(fā)，否則甲方有權(quán)收回山地；</p><p>　　2、乙方享受國家和政府提供的各項(xiàng)支農(nóng)惠農(nóng)政策和服務(wù)，享受有關(guān)的政府補(bǔ)助；享受公共設(shè)施的使用權(quán)；在符合種植計(jì)劃前提下，依法享受生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)，產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán)；</p><p>　　3、乙方在承包范圍內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)、生活

65、設(shè)施建設(shè)須經(jīng)甲方同意和市、鎮(zhèn)相關(guān)部門審批同意；</p><p>　　4、乙方不得用取得承包經(jīng)營權(quán)的承包資源抵償債務(wù)；不得利用承包經(jīng)營權(quán)的承包資源作為融資抵押物；乙方因生產(chǎn)需要招工，在同等條件下，優(yōu)先考慮甲方本村村民；</p><p>　　5、乙方要轉(zhuǎn)包承包資源的，在合法的前提下，須經(jīng)甲方同意，并簽訂轉(zhuǎn)包合同，承包期限不得超過本合同約定的承包期限，不得擅自改變原承包合同內(nèi)容。乙方將本合同轉(zhuǎn)包

66、后，甲方與第三方應(yīng)按原甲乙雙方承包合同約定的內(nèi)容行使權(quán)力和承擔(dān)義務(wù)；</p><p>　　6、服從國家重點(diǎn)項(xiàng)目和市、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）、村統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)用地等需要；</p><p>　　7、做到保護(hù)耕地林地，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營，不得棄耕拋荒、砍伐森林資源等。</p><p>　　五、合同變更或解除：</p><p>　　1、租用期內(nèi)乙方有下列情形之一的甲

67、方可以終止合同，收回其使用權(quán)、乙方需承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。</p><p>　?、僖曳缴米詫⑼恋剞D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；</p><p>　?、谝曳嚼贸邪恋剡M(jìn)行非法行為損害公共利益，違反國家法律、法規(guī)及政府相關(guān)文件規(guī)定的；</p><p>　?、垡曳綗o故拖欠租金或涉及費(fèi)用的。</p><p>　　2、租用期內(nèi)出現(xiàn)下列情況之一的，乙方無

68、條件自動退出租賃，租賃期未滿的，余款退還。</p><p>　?、偕婕笆?、鎮(zhèn)兩級政府性建設(shè)項(xiàng)目等；</p><p>　?、谏婕按褰ㄔO(shè)項(xiàng)目（如修建村級道路等公益事業(yè)、規(guī)劃調(diào)整等）；</p><p>　?、燮渌厥馇闆r應(yīng)當(dāng)變更或解除承包合同的。</p><p>　　3、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議后方可變更或解

69、除本合同。</p><p>　　4、在合同履行期間，不因甲方法定代表人變更而變更或解除本合同；乙方死亡的，乙方的法定繼承人有權(quán)繼承本合同。如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。</p><p>　　5、在承包期內(nèi)，承包資源被政府依法征收占用時，除按投資權(quán)屬明確為乙方或第三方的青苗補(bǔ)償和地上附著物建筑物補(bǔ)償外的其他補(bǔ)償由甲方與乙方或甲方與第三方協(xié)商確定享受

70、。</p><p>　　6、本合同期滿（即2036年12月31日）后，由甲方無償收回承包范圍內(nèi)的一切資源和資產(chǎn)。經(jīng)甲方通過招標(biāo)程序重新發(fā)包，乙方在同等條件下有優(yōu)先承包權(quán)。</p><p><b>　　違約責(zé)任</b></p><p>　　1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，除可依法免除責(zé)任的以外，視為違約。違約方應(yīng)按合同承包金額的20

71、倍支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實(shí)際損失。</p><p>　　2、乙方在承包資源范圍內(nèi)從事違反相關(guān)規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營活動受到國家有關(guān)機(jī)關(guān)的處罰，全部責(zé)任由乙方承擔(dān)。</p><p><b>　　七、其他事項(xiàng)：</b></p><p>　　1、本合同未盡事宜可由雙方另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議不得與原合同中的約定相抵觸，補(bǔ)充協(xié)議與本合同

72、具有同等法律效力；</p><p>　　2、甲乙雙方發(fā)生爭議協(xié)商不成的，可申請上級有關(guān)部門調(diào)解，調(diào)解不成的可申請仲裁，或直接向人民法院起訴；</p><p>　　3、承包期滿后，符合合同相關(guān)規(guī)定條款的，即可退回履約保證金兩萬元。</p><p>　　4、本合同自簽訂之日起生效。合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，鎮(zhèn)招管辦招標(biāo)辦各一份，鎮(zhèn)三資代理服務(wù)中心一份，均具有同等效

73、力。</p><p>　　5、本合同最終解釋權(quán)歸村集體。</p><p>　　附：1、社員代表會議討論租賃事項(xiàng)記錄復(fù)印件；</p><p>　　2、 </p><p>　　甲 方 (蓋章) 乙 方（簽字蓋章）：

74、 </p><p>　　身份證號： </p><p>　　代表簽字： 聯(lián)系電話： </p><p>　　村監(jiān)會(監(jiān)證)(蓋章)</p><p>　　代表簽字：