1、監(jiān)理單位管理方案一、分工明確項(xiàng)目監(jiān)理人員組織架構(gòu)各專業(yè)工作內(nèi)容與職責(zé)土建：1、在監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開展現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作；2、檢查承包單位投入工程項(xiàng)目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運(yùn)行情況，并做好檢查記錄；3、復(fù)合或從施工現(xiàn)場(chǎng)直接獲取工程計(jì)量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑據(jù)；4、按施工圖紙及有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)承包單位的工藝過程或施工工序進(jìn)行檢查和記錄，對(duì)加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄；5、擔(dān)任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)指出并向本專業(yè)的監(jiān)理工程師報(bào)

2、告；6、經(jīng)培訓(xùn)和批準(zhǔn)，可以擔(dān)任見證取樣和送檢的“見證人”，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的見證取樣和送檢工作進(jìn)行見證并填寫見證記錄7、做好監(jiān)理日記和有關(guān)監(jiān)理記錄；8、檢查施工現(xiàn)場(chǎng)的安全狀況，發(fā)現(xiàn)問題予以糾正并及時(shí)向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師或安全監(jiān)理人員報(bào)告。9、現(xiàn)場(chǎng)巡視，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)反饋。10、現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)測(cè)實(shí)量，數(shù)據(jù)進(jìn)行匯總及上墻。各專業(yè)工作內(nèi)容與職責(zé)安裝：1、督促承包商在材料、設(shè)備、器具使用和安裝前，按設(shè)計(jì)要求核驗(yàn)規(guī)格、型號(hào)和質(zhì)量，符合要求方可使用；管道和設(shè)備安裝

3、前，必須清除內(nèi)部污垢和雜物，安裝中斷或完畢的敞口處，應(yīng)臨時(shí)封閉。；2、根據(jù)施工圖的設(shè)計(jì)要求進(jìn)行測(cè)量放線，確定管道及管道支架位置，并在結(jié)構(gòu)部位做好標(biāo)志。；3、按不同管徑和要求設(shè)置相應(yīng)管卡，位置應(yīng)準(zhǔn)確，埋設(shè)應(yīng)平穩(wěn)，管卡與管道接觸緊密。；4、檢查閥門安裝前，是否作強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)，并作記錄；5、檢查所有通向地鐵車站外部的金屬管道，是否設(shè)防雜散電流的絕緣接頭或絕緣法蘭；6、檢查管道穿過結(jié)構(gòu)伸縮縫、抗震縫及沉降縫敷設(shè)時(shí)，有無根據(jù)情況采取相應(yīng)的補(bǔ)償

4、措施。管道穿越防火墻、站臺(tái)板、卷簾門時(shí)，有無按有關(guān)防火規(guī)范要求進(jìn)行處理；7、做好監(jiān)理日記和有關(guān)監(jiān)理記錄；8、管道及管件焊接外形尺寸應(yīng)符合要求，焊縫高度不得低于母材表面，焊縫與母材應(yīng)圓滑過渡，不得產(chǎn)生裂紋、未熔合、未焊透或夾渣、弧坑等質(zhì)量缺陷；9、現(xiàn)場(chǎng)巡視，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)反饋；10、檢查給水系統(tǒng)交付使用前必須進(jìn)行通水試驗(yàn)并做好記錄；各專業(yè)工作內(nèi)容與職責(zé)安全：1、安全監(jiān)理員有權(quán)參加施工組織設(shè)計(jì)（方案）和安全技術(shù)措施計(jì)劃的審查工作，并對(duì)執(zhí)行情況

5、進(jìn)行監(jiān)督檢查。2、安全監(jiān)理員應(yīng)做好日常安全巡視檢查工作，掌握安全生產(chǎn)動(dòng)態(tài)。3、安全監(jiān)理員應(yīng)參加監(jiān)理安全旬檢活動(dòng)，做好安全活動(dòng)記錄。4、安全監(jiān)理員有權(quán)檢查施工人員持證上崗情況，對(duì)特殊工種人員無證上崗情況有權(quán)制止。5、安全監(jiān)理員在實(shí)施監(jiān)理過程中，有權(quán)制止違章指揮、違章操作行為；發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患的，有權(quán)要求施工單位整改，并應(yīng)及時(shí)總監(jiān)理工程師匯報(bào)；情況嚴(yán)重的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位暫時(shí)停止施工，并立即向總監(jiān)理工程師匯報(bào)。6、安全監(jiān)理員應(yīng)監(jiān)督檢查施

6、工單位安全整改通知的落實(shí)情況。對(duì)整改通知回復(fù)單內(nèi)容有權(quán)進(jìn)行核查，對(duì)未達(dá)到整改要求的，有權(quán)要求繼續(xù)整改，并將核查情況向總監(jiān)匯報(bào)。7、負(fù)責(zé)建筑施工安全政策、規(guī)章的宣傳教育工作。8、工程竣工驗(yàn)收前作好安全評(píng)價(jià)工作。9、加強(qiáng)學(xué)習(xí)安全知識(shí)，提高業(yè)務(wù)素質(zhì)，秉公辦事，不得玩忽職守。監(jiān)理單位管理方案二、資質(zhì)審查、資料同步資質(zhì)審查1、對(duì)總包的資質(zhì)、管理人員資格證書、特種作業(yè)人員上崗證的審查。2、分包單位資質(zhì)報(bào)審表及有關(guān)資料(1)填報(bào)“分包單位資格報(bào)審表”

7、。（2）分包單位營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件。（3）近三年分包單位施工工程業(yè)績(jī)。（4）分包單位專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證書復(fù)印件。（5）分包協(xié)議書（合同）。（6）施工單位對(duì)分包單位的管理制度。資料同步施工前期階段：1、需上報(bào)施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄；2、圖紙會(huì)審記錄。3、申報(bào)施工組織設(shè)計(jì)及專項(xiàng)施工方案報(bào)總監(jiān)理工程師審批。4、檢查工程的地質(zhì)勘探資料是否齊全，若不齊全則要求業(yè)主進(jìn)行完善。5、分包單位資質(zhì)報(bào)

8、審。6、審核施工單位的《質(zhì)量責(zé)任制》、《工程質(zhì)量檢驗(yàn)制度》、《現(xiàn)場(chǎng)材料、設(shè)備管理辦法》等文件。施工開工階段：1、開工報(bào)告及開工報(bào)審表。2、工程定位測(cè)量記錄。3、上報(bào)《工程支付款申請(qǐng)表》進(jìn)行預(yù)付款支付。資料同步施工階段：1、樁基的技術(shù)復(fù)核、隱蔽驗(yàn)收、檢驗(yàn)批驗(yàn)收資料。2、原材料進(jìn)場(chǎng)及時(shí)報(bào)驗(yàn)并送檢，及時(shí)上報(bào)材料復(fù)試報(bào)告。3、施工中產(chǎn)生的放線技術(shù)復(fù)核、軸線技術(shù)復(fù)核、各檢驗(yàn)批、隱蔽驗(yàn)收資料及時(shí)報(bào)驗(yàn)。4、混凝土澆搗令要求提前24小時(shí)報(bào)給我監(jiān)理部。5

9、、施工變更聯(lián)系單、工作聯(lián)系單、監(jiān)理單位工作聯(lián)系單和監(jiān)理通知單的回復(fù)單及時(shí)回復(fù)及整理。6、安全臺(tái)賬方面，如施工用電驗(yàn)收（每月一次）安全文明施工驗(yàn)收（15天一次）等要求施工單位及時(shí)報(bào)驗(yàn)。新工人進(jìn)場(chǎng)做好三級(jí)安全教育，并保存好三級(jí)安全教育記錄卡和考試試卷等原始記錄。7、做好主體工程、分部工程、分項(xiàng)工程、檢驗(yàn)批驗(yàn)收資料的及時(shí)上報(bào)和整理。監(jiān)理單位管理方案三、質(zhì)量、安全技術(shù)交底對(duì)各單位進(jìn)場(chǎng)的相關(guān)交底1、施工準(zhǔn)備階段施工單位應(yīng)提交審查的文件資料（1）提

10、交分包資質(zhì)（企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證）復(fù)印件加蓋公章。（2）提交項(xiàng)目經(jīng)理、施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人和管理人員名單、職稱證書、聯(lián)系方式及項(xiàng)目經(jīng)理授權(quán)書；特殊工種上崗證書。（3）提交管理人員組織架構(gòu)（單位名稱、施工范圍、開工指令時(shí)間、職位、進(jìn)場(chǎng)時(shí)間、電話號(hào)碼）（注：需五大員齊全并加蓋單位公章）。（4）提交完整、規(guī)范的施工組織設(shè)計(jì)（附施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖、施工進(jìn)度計(jì)劃等）及各專項(xiàng)施工方案。2、施工過程中質(zhì)量控

11、制的有關(guān)要求（1）規(guī)范先報(bào)驗(yàn)后驗(yàn)收的監(jiān)理申報(bào)程序，所有隱蔽工程，施工單位經(jīng)自檢，檢驗(yàn)合格后，提前報(bào)請(qǐng)監(jiān)理工程師進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下道工序施工。堅(jiān)持上道工序完工，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師檢驗(yàn)認(rèn)定合格后才能進(jìn)行下道工序施工的制度。（2）現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)質(zhì)量或安全問題，施工單位應(yīng)及時(shí)報(bào)告監(jiān)理工程師，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。任何質(zhì)量缺陷或安全事故，施工單位不得隱瞞監(jiān)理工程師自行處理。（3）現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)質(zhì)量或安全問題，施工單位應(yīng)及時(shí)報(bào)告監(jiān)理工程師，并按有關(guān)規(guī)

12、定進(jìn)行處理。任何質(zhì)量缺陷或安全事故，施工單位不得隱瞞監(jiān)理工程師自行處理。對(duì)各單位進(jìn)場(chǎng)的相關(guān)交底3、施工進(jìn)度控制（1）施工單位上報(bào)施工進(jìn)度計(jì)劃，提交監(jiān)理工程師審查，經(jīng)監(jiān)理部審核，報(bào)業(yè)主審定批準(zhǔn)實(shí)施，計(jì)劃一經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)，不得修改，特殊情況可經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)同意稍做調(diào)整，施工單位必須嚴(yán)格按照進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施；（2）施工方在批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃基礎(chǔ)上，編制月、周進(jìn)度計(jì)劃，提交現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師審查，總監(jiān)審定，報(bào)業(yè)主（進(jìn)度計(jì)劃必須涵蓋施工方的勞動(dòng)力數(shù)量、材料配備、機(jī)械

13、設(shè)備等計(jì)劃）。4、原材料、構(gòu)配件、設(shè)備的報(bào)驗(yàn)（1）施工單位進(jìn)場(chǎng)后，上報(bào)材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃及材料送檢計(jì)劃到監(jiān)理方進(jìn)行審批。（2）材料進(jìn)場(chǎng)前，施工方填寫原材料、構(gòu)配件、設(shè)備報(bào)驗(yàn)單，要求附有三證[生產(chǎn)許可證，出廠合格證（合格證的復(fù)印件必須有資格的供貨單位加蓋公章），檢驗(yàn)報(bào)告單]，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師認(rèn)可后，施工方方可采購和將原材料、構(gòu)配件、設(shè)備運(yùn)抵施工現(xiàn)場(chǎng)。對(duì)各單位進(jìn)場(chǎng)的相關(guān)交底5、安全技術(shù)交底（1)、各分包進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)必須根據(jù)安全生產(chǎn)責(zé)任，本著誰主管、誰

14、負(fù)責(zé)的原則，與項(xiàng)目部簽訂安全生產(chǎn)、消防保衛(wèi)責(zé)任書，并做好本單位的安全生產(chǎn)、消防保衛(wèi)工作。(2)、確定安全生產(chǎn)責(zé)任人，建立安全生產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)，把安全生產(chǎn)責(zé)任制層層分解到各班組。(3)、做好本單位的安全資料臺(tái)帳記錄工作。(4)、做好本單位的安全生產(chǎn)日常管理工作，對(duì)本單位的作業(yè)班組進(jìn)行安全交底、監(jiān)督、檢查、整改、獎(jiǎng)罰工作。(5)、共同維護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置的安全設(shè)施，如因施工需要必須拆除安全設(shè)施的，則需書面申請(qǐng)（附相應(yīng)的安全技術(shù)措施）經(jīng)總包方項(xiàng)目部同意后

15、方可拆除。(6)、接受總包項(xiàng)目部對(duì)安全生產(chǎn)情況的檢查、監(jiān)督和整改。并對(duì)總包項(xiàng)目部提出的整改意見按照“三定”的原則（定時(shí)間、定人員、定措施）進(jìn)行整改。(7)、進(jìn)場(chǎng)施工前對(duì)工人進(jìn)行高層作業(yè)安全防火安全教育及交底。高空作業(yè)人員需佩戴安全帽、安全帶。對(duì)各單位進(jìn)場(chǎng)的相關(guān)交底5、安全技術(shù)交底(8)、由于有大量的鋼架需要焊接，可將部分連接件在工廠焊接成型后再運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)拼裝，以盡量減少現(xiàn)場(chǎng)焊接，減少事故發(fā)生。(9)、確實(shí)需要現(xiàn)場(chǎng)焊接的，必須在焊接位置下方

16、的15~20cm處掛焊接用具，并在焊接過程中設(shè)專職監(jiān)護(hù)人員攜帶滅火器進(jìn)行跟蹤。每天清場(chǎng)前，安全員要到當(dāng)日所焊接的作業(yè)地點(diǎn)巡查，確認(rèn)無火種后方可離場(chǎng)。(10)、焊接施工前，要對(duì)腳手架進(jìn)行噴淋?，F(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁吸煙。(11)、對(duì)施工作業(yè)層用鐵板覆蓋腳手架通道，遮擋焊花濺落，以免造成事故。(12)、在現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁亂拉電線及使用不必要的電器，以免短路而引起以外。（13）、地下室頂板車輛限載噸位35T。（14）腳手架上禁止堆放大量材料，以免發(fā)生意外。（15）

17、、為防止施工工具在施工過程中墜落，需將工具用安全繩索套牢在施工人員的腰帶上。（16）、確定本單位重大危險(xiǎn)源，因施工所產(chǎn)生色粉塵、噪音、光污染等采取必要技術(shù)措施，確保排放符合環(huán)保要求。同時(shí)做好本單位員工的個(gè)人勞動(dòng)防護(hù)用品發(fā)放工作，以確保員工的身體健康。對(duì)各單位進(jìn)場(chǎng)的相關(guān)交底6、規(guī)范流程（1）卷材防水施工操作要點(diǎn)①施工流程a、操作應(yīng)干凈、堅(jiān)實(shí)、平整、無毛刺，不得有明水；陰陽角做成最小半徑不小于50mm的弧形角，要穿過防水層的各種管道預(yù)埋等已

18、施工完畢。b、大面施工前，在基層陰陽角、后澆帶等加強(qiáng)部位施工一層附加層，附加層寬度為每邊比小于250mmc、卷材的搭接寬度，長短邊的搭接：?jiǎn)螌臃浪?50mm，雙層防水100mm，同一層相鄰兩幅卷材鋪貼時(shí)，橫向搭接邊應(yīng)錯(cuò)開1500mm以上，且上、下兩層卷材鋪貼應(yīng)錯(cuò)縫，錯(cuò)縫寬度應(yīng)大于13幅寬；②操作要點(diǎn)對(duì)各單位進(jìn)場(chǎng)的相關(guān)交底d、與基面的粘結(jié)率應(yīng)達(dá)到85%以上，同時(shí)不能有大面積空鼓，同時(shí)，卷材鋪貼完畢后，應(yīng)采用噴火槍將接口處封嚴(yán)；③質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)a

19、、基層清理應(yīng)滿足要求，不得空鼓、松動(dòng)、起砂和脫皮現(xiàn)象；陰陽角做成圓弧形；b、卷材搭接縫應(yīng)粘（焊）結(jié)牢固，密封嚴(yán)密，不得有皺折、翹邊和鼓泡等缺陷；c、卷材搭接寬度的允許偏差為10mm對(duì)各單位進(jìn)場(chǎng)的相關(guān)交底（2）、質(zhì)量控制要點(diǎn)：①基層控制要點(diǎn)a、坡度控制要點(diǎn)：防水施工前要檢查排水坡度是否符合設(shè)計(jì)要求，還必須檢查天溝、水落口、地漏、伸出屋面管道周圍及自由排水的檐口等的坡度。b、平整度控制要點(diǎn)：找平層不平整，粘結(jié)劑涂不均勻就影響卷材鋪貼質(zhì)量，對(duì)

20、深層涂料的施工影響更大，更易造成涂層厚薄不均，削弱防水能力。用2米靠尺檢查平整度，不能產(chǎn)生逆坡。c、設(shè)計(jì)要求防水層（卷材、涂層）與基層全粘結(jié)，且必須粘結(jié)牢固，基層表面必須具備強(qiáng)度高、表面光滑、不起砂、不起皮、不開裂的條件。d、柔性防水對(duì)基層的含水率要求較高，含水率高，會(huì)引起防水層鋪貼起鼓和剝離，但對(duì)于埋壓干鋪的防水層則可降低要求或不受含水率的限制。e、細(xì)部節(jié)點(diǎn)施工條件的控制要點(diǎn)：大面積防水層施工前，應(yīng)先對(duì)節(jié)點(diǎn)進(jìn)行處理，做好密封材料填嵌、

21、附加層的鋪設(shè)。對(duì)各單位進(jìn)場(chǎng)的相關(guān)交底（2）、質(zhì)量控制要點(diǎn)：②防水層施工作業(yè)條件控制要點(diǎn)a、氣候條件：施工條件成熟與否直接關(guān)系到施工質(zhì)量，防水工程大部分露天作業(yè)，氣候因素影響較大。施工期內(nèi)遇雨、雪、五級(jí)及其五級(jí)以上大風(fēng)嚴(yán)禁施工。b、重視防水層與相關(guān)層次施工交叉問題：特別要注意監(jiān)督保護(hù)層的施工，決不能碰壞、戳破防水層，特別是在多頭分包施工情況下，交叉管理，加大質(zhì)量控制的難度。c、卷材防水施工質(zhì)量控制要點(diǎn)：嚴(yán)格掌握基層含水率達(dá)到要求后，才能進(jìn)

22、行粘貼。注意控制陰陽角、加固層等細(xì)部節(jié)點(diǎn)的處理。對(duì)各單位進(jìn)場(chǎng)的相關(guān)交底6、規(guī)范流程（2）砌筑工程施工操作要點(diǎn)①施工流程a、外墻、廚衛(wèi)間、有水房間、有防火要求的墻體砌筑采用砂加氣混凝土砌塊（B07級(jí)），其余墻體采用加氣混凝土砌塊(A3.5)b、在構(gòu)造柱部位留設(shè)馬牙槎，砌筑時(shí)做到“先退后進(jìn)”，每?jī)善ごu都設(shè)置一道拉結(jié)筋；為保證構(gòu)造柱混凝土澆筑的密實(shí)性，“凸出”部位的砌塊做50的直角倒角；c、砌筑墻體高度大于4m時(shí)，中間或門窗過梁處應(yīng)設(shè)置腰梁；

23、②操作要點(diǎn)對(duì)各單位進(jìn)場(chǎng)的相關(guān)交底d、砌筑過程中，砌塊材料應(yīng)堆碼整齊；砌筑完成后，將當(dāng)天的碎磚、落地灰等清理干凈，做到現(xiàn)場(chǎng)安全文明常態(tài)化；e、寬度大于2米的門洞兩側(cè)，設(shè)置構(gòu)造柱；較短的單片墻砌筑時(shí)在構(gòu)造柱未澆筑或頂磚未砌筑前應(yīng)做好臨時(shí)支撐保護(hù)工作③質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)a、墻體軸線位移允許偏差10mm，，每層墻面垂直度5mm，墻面平整度8mm；b、水平灰縫飽滿度≥80%，豎向灰縫飽滿度；c、水平和豎向灰縫為：3~5，砌筑完畢應(yīng)及時(shí)勾縫、清理表面浮灰；d

24、、墻面整潔、工完場(chǎng)清；對(duì)各單位進(jìn)場(chǎng)的相關(guān)交底（2）、砌體工程施工質(zhì)量監(jiān)理要點(diǎn)：①監(jiān)理工程師應(yīng)加強(qiáng)對(duì)砌筑砂漿督促控制a、對(duì)砂漿拌和的檢查：應(yīng)督促、檢查承包單位根據(jù)審定的砂漿配合比進(jìn)行生產(chǎn)，計(jì)量要準(zhǔn)確。塑化劑的摻量對(duì)水泥混合砂漿強(qiáng)度影響很大，計(jì)量時(shí)一定要特別加以注意；督促承包單位使用機(jī)械拌和砂漿。b、砌筑砂漿試塊強(qiáng)度驗(yàn)收時(shí)，同一驗(yàn)收批砂漿試塊抗壓強(qiáng)度平均值必須大于或等于設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)所對(duì)應(yīng)的立方體抗壓強(qiáng)度；同一驗(yàn)收批砂漿試塊抗壓強(qiáng)度的最小一組

25、平均值必須大于或等于設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)所對(duì)應(yīng)的立方體抗壓強(qiáng)度的0.75倍。c、砂漿應(yīng)隨伴隨用，水泥砂漿和水泥混合砂漿應(yīng)分別在3h內(nèi)和4h內(nèi)使用完畢；如氣溫超過30℃，相應(yīng)縮短1h。灰槽中的砂漿應(yīng)及時(shí)清理干凈，隔日的砂漿不能再使用。②檢查砌磚的現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作a、檢查和復(fù)核承包單位測(cè)設(shè)的墻體平面尺寸和標(biāo)高，以及皮數(shù)桿設(shè)立情況；對(duì)各單位進(jìn)場(chǎng)的相關(guān)交底（2）、砌體工程施工質(zhì)量監(jiān)理要點(diǎn)：②檢查砌磚的現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作a、檢查和復(fù)核承包單位測(cè)設(shè)的墻體平面尺寸和標(biāo)

26、高，以及皮數(shù)桿設(shè)立情況；b、檢查基底的清理情況，砂漿、雜物等要清除干凈?；兹魹閴|層或磚砌體，應(yīng)事先澆水濕潤；c、檢查撂底情況，特別要核對(duì)門口、窗口等與磚縫的對(duì)應(yīng)情況。d、磚在砌筑前１～２天就應(yīng)澆水濕潤，燒結(jié)普通磚、多孔磚含水率宜為10%—15%，灰砂磚、粉煤灰磚含水率為８％－１２％?，F(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)含水率的方法可采用斷磚法。嚴(yán)禁干磚上墻。③砌筑過程中監(jiān)理工程師應(yīng)加強(qiáng)巡視a、檢查工人砌墻的砌筑形式是否符合規(guī)范要求，是否按皮數(shù)桿線控制磚層水平；內(nèi)

27、外墻磚應(yīng)相互咬搓，不允許出現(xiàn)豎向通縫；若留直槎，必須按規(guī)定設(shè)置拉結(jié)鋼筋，并應(yīng)檢查拉結(jié)筋的長度、間距以及拉結(jié)筋部位砂漿的飽滿程度。對(duì)各單位進(jìn)場(chǎng)的相關(guān)交底b、檢查砌體的水平灰縫厚度和豎向灰縫寬度，灰縫一般為10mm，不小于8mm，也不應(yīng)大于12mm。磚層水平灰縫砂漿的飽滿度不得低于80%。豎向灰縫不得出現(xiàn)透明縫、瞎縫和假縫。c、檢查砌體中的預(yù)埋件、預(yù)留洞以及配筋是否符合設(shè)計(jì)要求，對(duì)埋于磚砌體中的木磚要做好防腐處理。木磚的數(shù)量，應(yīng)按圖紙或有關(guān)

28、規(guī)定設(shè)置，一般不超過10皮磚一塊，單磚墻或輕質(zhì)隔墻要用混凝土木磚，否則門窗框容易松動(dòng)。d、磚柱橫、豎向灰縫的砂漿都必須飽滿，每砌完一層磚，都要進(jìn)行一次豎縫刮漿塞縫工作，以提高砌體強(qiáng)度。e、抗震設(shè)防區(qū)的磚砌體，應(yīng)符合相應(yīng)的構(gòu)造要求。f、督促承包單位合理組織施工，內(nèi)外墻要同步砌筑，盡量不留槎。必須留槎時(shí)要按規(guī)范規(guī)定留置。臨時(shí)間斷處補(bǔ)砌時(shí)，必須將接槎處表面清理干凈，澆水濕潤，并填實(shí)砂漿，保持灰縫平直。④優(yōu)質(zhì)目標(biāo)工程還應(yīng)特別注意室外大角垂直度，

29、室外墻面平整度、建筑物橫豎裝飾線一致（橫平、豎直）、磚面顏色、組砌合理、勾縫美觀等影響單位工程觀感質(zhì)量評(píng)定的因素。監(jiān)理單位管理方案四、現(xiàn)場(chǎng)管控（要求樣板間先行）現(xiàn)場(chǎng)管控（要求樣板間先行）這里主要是先做好樣板段的工作，嚴(yán)格監(jiān)控好樣板段的施工質(zhì)量，讓樣板段成為之后施工樓層真正的樣板?，F(xiàn)場(chǎng)管控（要求樣板間先行）1、材料進(jìn)場(chǎng)（1）施工單位進(jìn)場(chǎng)后，上報(bào)材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃及材料送檢計(jì)劃到監(jiān)理方進(jìn)行審批。（2）材料進(jìn)場(chǎng)前，施工方填寫原材料、構(gòu)配件、設(shè)備報(bào)驗(yàn)

30、單，要求附有三證[生產(chǎn)許可證，出廠合格證（合格證的復(fù)印件必須有資格的供貨單位加蓋公章），檢驗(yàn)報(bào)告單]，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師認(rèn)可后，施工方方可采購和將原材料、構(gòu)配件、設(shè)備運(yùn)抵施工現(xiàn)場(chǎng)。（3）材料進(jìn)場(chǎng)后，報(bào)監(jiān)理方檢查驗(yàn)收，外觀檢測(cè)符合要求。（4）由施工方檢驗(yàn)人員在監(jiān)理工程師（業(yè)主代表）的旁站下進(jìn)行試樣的隨機(jī)抽樣送檢。（5）施工方及時(shí)將報(bào)告資料提交監(jiān)理方，合格后方可用于工程施工。（6）涉及到消防安全的材料設(shè)備，要求施工單位按照萬達(dá)集團(tuán)關(guān)于《股份公

31、司消防安全材料設(shè)備使用管理規(guī)定》執(zhí)行（同時(shí)執(zhí)行一般材料管控規(guī)定）?，F(xiàn)場(chǎng)管控（要求樣板間先行）2、過程檢查（1）測(cè)量復(fù)核a、檢查測(cè)量人員的資格證書及測(cè)量設(shè)備鑒定書。b、開工前參加由建設(shè)單位組織施工單位對(duì)測(cè)量控制基準(zhǔn)點(diǎn)、平面和高程控制網(wǎng)進(jìn)行復(fù)核。c、工程施工前，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)檢查、復(fù)核施工單位報(bào)送的單位工程、分部分項(xiàng)工程、施工工序、放線測(cè)量結(jié)果及保護(hù)措施，符合要求的簽署意見。（2）旁站a、我方會(huì)在施工前編制好旁站監(jiān)理方案，根據(jù)旁站監(jiān)理方案

32、實(shí)施旁站。b、我方根據(jù)施工單位報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案和設(shè)計(jì)文件，確定旁站的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序，如混凝土澆搗、卷材防水、土方回填，要求施工單位在進(jìn)行這些工序前通知我方進(jìn)行旁站。c、旁站前旁站人員要熟悉施工圖紙，檢查施工準(zhǔn)備情況，包括人員到位情況，施工機(jī)械準(zhǔn)備情況、施工材料、機(jī)具準(zhǔn)備情況，當(dāng)施工情況符合要求后方可允許施工?，F(xiàn)場(chǎng)管控（要求樣板間先行）d、監(jiān)理人員在旁站時(shí)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)在微信群里進(jìn)行反饋，遇到嚴(yán)重質(zhì)量問題或重大安全隱患

33、時(shí)及時(shí)通知總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表，并由總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表負(fù)責(zé)處理，同時(shí)根據(jù)違規(guī)程度大小及嚴(yán)重程度，簽發(fā)《監(jiān)理工作聯(lián)系單》、《監(jiān)理通知單》、《局部停工令》等指令文件，督促和責(zé)成施工單位整改，旁站監(jiān)理人員負(fù)責(zé)整改工程的檢查。驗(yàn)收工作。e、旁站監(jiān)理人員在旁站完成后負(fù)責(zé)把跟班監(jiān)控的施工質(zhì)量和安全狀況真實(shí)及時(shí)地匯報(bào)給總監(jiān)或總監(jiān)代表，并做好旁站監(jiān)理記錄。(3)平行檢驗(yàn)a、開工前，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)收集有關(guān)設(shè)計(jì)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，明確平行和見證檢驗(yàn)的項(xiàng)目和

34、要求，并書面通知施工單位；b、監(jiān)理項(xiàng)目部根據(jù)平行和見證檢驗(yàn)的項(xiàng)目和要求，配備儀器和設(shè)備，指定有資質(zhì)的監(jiān)理人員從事平行和見證檢驗(yàn)，并明確其工作內(nèi)容和崗位責(zé)任；c、3)專業(yè)監(jiān)理工程師定期制訂平行和見證檢驗(yàn)工作計(jì)劃報(bào)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后下發(fā)監(jiān)理部實(shí)施；d、平行或見證檢驗(yàn)發(fā)現(xiàn)不合格時(shí)，專業(yè)監(jiān)理工程師通知施工單位做返工或返修處理；處理后重新按照規(guī)定進(jìn)行檢驗(yàn)，直到合格為止，以確保工程質(zhì)量；現(xiàn)場(chǎng)管控（要求樣板間先行）e、平行和見證檢驗(yàn)工作無論合格與否，

35、均保留真實(shí)的記錄資料，統(tǒng)一歸檔管理；f、當(dāng)平行或見證檢驗(yàn)發(fā)現(xiàn)施工單位多次不合格或施工質(zhì)量控制不力時(shí)，應(yīng)報(bào)告總監(jiān)理工程師，組織施工單位召開專題會(huì)議，督促其制訂措施進(jìn)行整改和完善；g、對(duì)于涉及到結(jié)構(gòu)安全和功能的檢驗(yàn)項(xiàng)目，監(jiān)理內(nèi)部先組織召開專題會(huì)議，事先制定詳細(xì)的專題計(jì)劃再安排實(shí)施；h、辦公室負(fù)責(zé)對(duì)平行和見證檢驗(yàn)的資料最終歸檔，日常應(yīng)加強(qiáng)檢查和監(jiān)督；現(xiàn)場(chǎng)管控（要求樣板間先行）3、隱蔽驗(yàn)收（1）專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)安排監(jiān)理員按工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收計(jì)劃對(duì)

36、隱蔽工程的隱蔽過程、下道施工工序完成后難以檢查的關(guān)鍵和重點(diǎn)部位進(jìn)行跟班監(jiān)督。（2）工程隱蔽前，要求施工單位根據(jù)質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并及時(shí)將自檢合格資料報(bào)專業(yè)監(jiān)理工程師。專業(yè)監(jiān)理工程師收到工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)資料后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行審查。（3）專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)督促施工單位，將所需檢查的隱蔽工程在隱蔽前至少12小時(shí)提出書面申請(qǐng)或口頭告知專業(yè)監(jiān)理工程師，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)安排計(jì)劃并通知施工單位共同進(jìn)行隱蔽工程檢查。（4）專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)施工單位報(bào)送

37、的隱蔽工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表和自檢結(jié)果進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，對(duì)隱蔽工程應(yīng)全數(shù)驗(yàn)收，符合要求予以簽認(rèn)并簽署檢查結(jié)果。（5）對(duì)未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工序，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)拒絕簽認(rèn)，并要求施工單位嚴(yán)禁進(jìn)行下一道工序的施工，需要時(shí)應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理通知單或工程暫停令。（6）如驗(yàn)收不合格，施工單位應(yīng)及時(shí)整改，并重新組織驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格。未經(jīng)復(fù)驗(yàn)簽認(rèn)，施工單位一律不得進(jìn)行隱蔽，也嚴(yán)禁進(jìn)入下一道工序?，F(xiàn)場(chǎng)管控（要求樣板間先行）3、隱蔽驗(yàn)收（7）隱蔽驗(yàn)收資料，在驗(yàn)收

38、合格后，由專業(yè)監(jiān)理工程師簽字，一份退還施工單位，一份留監(jiān)理存檔備案。監(jiān)理資料員做好隱蔽工程臺(tái)賬登記工作。（8）施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷或不符合設(shè)計(jì)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、規(guī)程的情況，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)下達(dá)監(jiān)理通知單，要求施工單位限時(shí)整改，施工單位整改完畢后再報(bào)專業(yè)監(jiān)理工程師復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)合格簽署監(jiān)理通知回復(fù)單，施工單位方可進(jìn)行下道工序。監(jiān)理單位管理方案五、現(xiàn)場(chǎng)巡視與實(shí)測(cè)實(shí)量現(xiàn)場(chǎng)巡視與實(shí)測(cè)實(shí)量1、巡視檢查與實(shí)測(cè)實(shí)量的主要內(nèi)容（1）施工單位是否按照工程設(shè)

39、計(jì)文件、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)文件、（專項(xiàng)）施工方案施工。（2）使用工程材料機(jī)構(gòu)配件和設(shè)備是否合格。（3）施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員，特別是施工質(zhì)量及安全生產(chǎn)管理人員是否到位。（4）特種作業(yè)人員是否持證上崗（5）已施工部位是否存在質(zhì)量缺陷，是否做好成品保護(hù)措施。（6）施工操作人員的安全防護(hù)措施是否到位（7）現(xiàn)場(chǎng)巡視，發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)反饋，專人跟蹤負(fù)責(zé)，若問題嚴(yán)重要求施工單位編制有針對(duì)性的方案進(jìn)行整改，問題不嚴(yán)重，及時(shí)整改經(jīng)復(fù)查合格即進(jìn)入下

40、道工序。重點(diǎn)檢查是否按照規(guī)范、規(guī)程、設(shè)計(jì)圖紙、圖集和批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案施工。施工單位、分包單位是否有專人負(fù)責(zé)，施工是否正常等?，F(xiàn)場(chǎng)巡視與實(shí)測(cè)實(shí)量2、巡視檢查與實(shí)測(cè)實(shí)量的要點(diǎn)（1）施工管理人員a、施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員，特別是施工質(zhì)量與安全生產(chǎn)管理人員是否到位。b、特種作業(yè)人員是否持證上崗，是否進(jìn)行培訓(xùn)和安全技術(shù)交底并記錄。c、現(xiàn)場(chǎng)施工人員是否按規(guī)定佩戴安全防護(hù)用品。如戴安全帽、安全帶等。（2）施工機(jī)械設(shè)備施工機(jī)械設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)、安裝

41、、驗(yàn)收、使用等是否符合相關(guān)的要求和規(guī)定。施工機(jī)械設(shè)備的性能是否先進(jìn)穩(wěn)定，操作使用是否方便安全可靠，運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常，有無異常發(fā)生。（3）工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備施工現(xiàn)場(chǎng)所使用的工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備的采購、堆放是否符合規(guī)定要求，產(chǎn)品是否合格，材質(zhì)是否經(jīng)過檢驗(yàn)，保管使用使用是否得當(dāng)，材料的技術(shù)性能是否符合法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、合同、設(shè)計(jì)文件的要求等，是否按照規(guī)定程序報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)驗(yàn)收并允許使用。有無使用不合格的材料、構(gòu)配件和設(shè)備或質(zhì)量合格證明資料欠缺的材

42、料、構(gòu)配件、和設(shè)備?，F(xiàn)場(chǎng)巡視與實(shí)測(cè)實(shí)量2、巡視檢查與實(shí)測(cè)實(shí)量的要點(diǎn)(4)施工工藝及操作方法施工單位是否按照設(shè)計(jì)文件、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)(特別是強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、強(qiáng)制性條款）和批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)、（專項(xiàng)）施工方案。施工方案是否合理，施工工藝是否先進(jìn)，施工操作是否正確（5）施工環(huán)境a、施工環(huán)境是否對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)以及安全生產(chǎn)等造成不利影響，施工單位是否已采取相應(yīng)措施。b、各種基坑控制點(diǎn)、基坑自身監(jiān)測(cè)點(diǎn)的設(shè)置和保護(hù)是否正常。有無破損現(xiàn)象，破損的監(jiān)測(cè)

43、點(diǎn)是否有人清理或者恢復(fù)，檢測(cè)工作是否正常進(jìn)行等。季節(jié)性施工時(shí)，施工（6）砌體結(jié)構(gòu)工程a、墻體拉結(jié)筋形式、規(guī)格、尺寸、位置是否正確，砂漿飽滿度是否符合要求。發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)反饋總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表，由他們進(jìn)行處理。現(xiàn)場(chǎng)巡視與實(shí)測(cè)實(shí)量2、巡視檢查與實(shí)測(cè)實(shí)量的要點(diǎn)b、墻體上需要預(yù)留的洞口、預(yù)埋有無遺漏。c、對(duì)墻體垂直度與平整度進(jìn)行測(cè)量，并將數(shù)據(jù)上墻。（7）鋼筋工程a、鋼筋有無銹蝕，被隔離劑污染現(xiàn)象，是否已清理干凈。b、鋼筋搭接長度、位置、連接方

44、式是否符合設(shè)計(jì)要求，對(duì)于梁柱搭接區(qū)段箍筋是否按要求加密。對(duì)于梁柱或梁與梁交叉部位的“核心區(qū)”有無主筋被截?cái)?、箍筋漏放等現(xiàn)象。（8）混凝土工程a、現(xiàn)澆混凝土強(qiáng)度是否達(dá)到允許堆載、踩踏的要求。b、現(xiàn)澆混凝土構(gòu)件的養(yǎng)護(hù)措施是否有效、可行、及時(shí)等。c、采用商品混凝土?xí)r，是否留置標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試塊和同條件養(yǎng)護(hù)試塊?，F(xiàn)場(chǎng)巡視與實(shí)測(cè)實(shí)量d、現(xiàn)澆混凝土構(gòu)件拆模后，檢查構(gòu)件的尺寸偏差是否在允許范圍內(nèi)，并將數(shù)據(jù)上墻，檢查有無質(zhì)量缺陷、其修補(bǔ)處理是否符合要求。（1

45、0）模板工程a、模板安裝和拆除是否符合施工組織設(shè)計(jì)、（專項(xiàng)）施工方案的要求。b、模板表面是否清理干凈、有無變形損壞，是否已涂刷隔離劑，模板拼縫是否嚴(yán)密，安裝是否牢固。c、拆模是否符合要求，有無違章行為。模板吊運(yùn)、堆放是否符合有關(guān)要求。(10)屋面工程a、基層施工是否平整堅(jiān)固、清理干凈。b、防水卷材施工順序、施工工序是否符合要求，卷材搭接部位、搭接寬度、節(jié)點(diǎn)、細(xì)部處理是否合格。c、屋面卷材搭接、鋪貼質(zhì)量是否符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，有無損壞現(xiàn)象等?，F(xiàn)

46、場(chǎng)巡視與實(shí)測(cè)實(shí)量（11）建筑裝飾裝修工程a、基層處理是否合格，施工工藝是否符合要求。b、需要進(jìn)行隱蔽的部位和內(nèi)容是否已按程序報(bào)驗(yàn)并驗(yàn)收合格。c、細(xì)部制作、安裝、涂飾等是否符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)規(guī)定。d、各專業(yè)之間工序穿插是否合理，有無互相污染、相互破壞現(xiàn)象等。3、我司會(huì)及時(shí)做好巡視記錄和實(shí)測(cè)實(shí)量記錄。有格式的我們會(huì)按規(guī)定格式記錄，沒有格式的會(huì)記錄在監(jiān)理日記和監(jiān)理日志中。該上墻的我們也都會(huì)蓋章在墻上，將數(shù)據(jù)上墻，留下驗(yàn)收痕跡。監(jiān)理單位管理方案

47、六、問題處理問題處理1、見證取樣材料復(fù)試和試驗(yàn)不合格樣品的處置方法復(fù)試和試驗(yàn)不合格的處置各種建筑物資經(jīng)復(fù)試審查確認(rèn)為不合格的應(yīng)依據(jù)國家驗(yàn)收規(guī)范相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處置。（1）.水泥：安定性不合格的，必須強(qiáng)制退場(chǎng)視為不合格?？箟簭?qiáng)度不合格的應(yīng)要求退場(chǎng)，如工程允許也可協(xié)調(diào)一致，降等級(jí)使用。（2）.鋼材：復(fù)試結(jié)果不合格，可進(jìn)行二次加倍取樣再進(jìn)行復(fù)試，合格后可用于工程，不合格的必須強(qiáng)制退場(chǎng)不準(zhǔn)用于工程。凡是規(guī)范允許二次加倍取樣再行復(fù)試的建筑材料，專業(yè)監(jiān)

48、理應(yīng)要求承包單位必須進(jìn)行一次復(fù)試不合格的二次報(bào)驗(yàn)，二次不合格后再行三次報(bào)驗(yàn)。抽取委托單，先后兩次一并保存。（3）.鋼筋焊接試件：必須在已焊好的接頭中，隨機(jī)抽取。如一次送樣復(fù)試不合格時(shí)，可按規(guī)范規(guī)程加倍抽取樣品再行復(fù)試，如二次復(fù)試還不合格時(shí)，判定此批接頭為不合格，全部廢除。（4）.砼、砂漿試塊：如送實(shí)驗(yàn)室試驗(yàn)，其結(jié)果不合格的，必須進(jìn)行實(shí)體檢測(cè)，由委托的實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行。對(duì)于拆模用于強(qiáng)度參考的砼試塊，應(yīng)要求承包單位制作不少于兩組試塊，如一組試驗(yàn)不

49、符合拆模強(qiáng)度要求時(shí)，推遲日期后，再進(jìn)行一次送樣試驗(yàn)，作為最終專業(yè)監(jiān)理確認(rèn)允許拆模的依據(jù)。問題處理2、鋼筋工程質(zhì)量控制常見問題及解決方法（1）施工、監(jiān)理人員對(duì)施工圖理解不一致a、施工圖本身既約定了做法大樣又選用了相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)圖集而大樣做法與圖集做法不一致；出現(xiàn)這種情況的時(shí)候，往往施工、監(jiān)理人員各持已見很難形成統(tǒng)一意見，要不就是施工單位作出讓步以求工程順利開展而在其內(nèi)心并不一定認(rèn)可監(jiān)理人員的理解。遇到此類情況，本人認(rèn)為監(jiān)理工程師不可將自己的理

50、解強(qiáng)加給施工單位而應(yīng)以監(jiān)理工作聯(lián)系單的方式征求設(shè)計(jì)人員意見后作出決定，同時(shí)在有設(shè)計(jì)人員參加的圖紙會(huì)審時(shí)請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)人員明確出現(xiàn)圖紙大樣與圖集大樣不一致時(shí)，取誰優(yōu)先是事先預(yù)防的一種好辦法。b、施工單位從成本控制角度方慮，更多的偏向有利于節(jié)約材料方面理解施工圖，此種理解可能理由不是很充分。出現(xiàn)這種情況時(shí)，主要還是得考慮實(shí)際情況，看是否符合規(guī)范要求。（2）梁柱節(jié)點(diǎn)區(qū)域的核芯箍漏設(shè)、漏綁扎及鋼筋凈距不足問題處理a、監(jiān)理工程師要解決此問題應(yīng)以事前控制為

51、主要手段。首先在工程開工初期認(rèn)真閱讀施工圖紙，弄清梁柱節(jié)點(diǎn)主要配筋情況和各種鋼筋間的關(guān)系，做到期心中有數(shù)。其次要求施工單位在對(duì)操作人員交底時(shí)將核心箍和鋼筋凈距的重要性講清楚并講明操作要點(diǎn)。再次是在鋼筋綁扎過程中進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)，正確操作順序是先將柱核心箍放置綁所到位，再將縱橫框架梁主筋交叉穿入柱內(nèi)確保足夠的鋼筋凈距。最后是在鋼筋工程檢查驗(yàn)收時(shí)將其列為必然的重點(diǎn)之一，逐一檢查進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)有此類問題立即要求施工單位整改。這樣既保證柱核心箍設(shè)置

52、正確、綁扎到位，又確保鋼筋有足夠的凈距讓混凝土充分握裹住鋼筋，使節(jié)點(diǎn)核芯區(qū)混凝土密實(shí)并具有足夠的強(qiáng)度，從而滿足抗震要求。（3）梁柱截面有效尺寸不足a、監(jiān)理工程師控制梁柱截面有效尺寸應(yīng)做到：①箍筋加工前要求施工單位提交其加工樣單進(jìn)行審查，核對(duì)其放樣尺寸是否有誤；同時(shí)在箍筋加工過程中加強(qiáng)抽查頻率，防止操作人員不按樣單加工或加工尺寸不滿足要求；②工程進(jìn)行初次梁柱鋼筋綁扎時(shí)，要求施工技術(shù)人員嚴(yán)格執(zhí)行對(duì)操作人員的技術(shù)交底工作并在綁扎過程中進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)

53、指導(dǎo)，務(wù)必使操作人員養(yǎng)成將主筋綁扎到位的良好習(xí)慣；③對(duì)于梁柱設(shè)計(jì)等寬，則優(yōu)先應(yīng)控制了柱箍筋尺寸滿足設(shè)計(jì)要求，然后可要求施工單位在梁主筋間設(shè)置鋼筋內(nèi)撐的方法以減少對(duì)梁斷面的影響范圍。問題處理（4）各種構(gòu)造鋼筋錯(cuò)設(shè)、漏設(shè)a、首先在工程開工初期監(jiān)理工程師應(yīng)認(rèn)真閱讀施工圖紙，弄清構(gòu)造鋼筋的設(shè)計(jì)要求及圖集要求，做到期心中有數(shù)。其次是經(jīng)常提醒施工單位技術(shù)人員注意構(gòu)造鋼筋的設(shè)置。再次是鋼筋綁扎過程中加大巡視檢期監(jiān)理工程師應(yīng)認(rèn)真閱讀施工圖紙，弄清構(gòu)造鋼

54、筋的設(shè)計(jì)要求及圖集要求，做到期心中有數(shù)。其次是經(jīng)常提醒施工單位技術(shù)人員注意構(gòu)造鋼筋的設(shè)置。再次是鋼筋綁扎過程中加大巡視檢查力度，發(fā)現(xiàn)構(gòu)造鋼筋錯(cuò)設(shè)、漏設(shè)現(xiàn)象及時(shí)糾正。最后是在鋼筋工程檢查驗(yàn)收時(shí)必須將構(gòu)造鋼筋的納入重點(diǎn)檢查范圍之一，發(fā)現(xiàn)構(gòu)造鋼筋錯(cuò)設(shè)、漏設(shè)現(xiàn)象要求施工單位整改。問題處理3、混凝土工程質(zhì)量控制常見問題及解決方法（1）、麻面：混凝土表面出現(xiàn)缺漿和許多小凹坑與麻點(diǎn)，形成粗糙面，影響外表美觀，但無鋼筋外露現(xiàn)象。治理方法：a、表面尚需作

55、裝飾抹灰的，可不作處理。b、表面不再作裝飾的，應(yīng)在麻面部分澆水充分濕潤后，用原混凝土配合比（去石子）砂漿，將麻面抹平壓光，使顏色一致。修補(bǔ)完后，應(yīng)用草簾或草袋進(jìn)行保濕養(yǎng)護(hù)。(2)露筋:鋼筋混凝土內(nèi)部的主筋，副筋或箍筋等裸露在表面，沒有被混凝土包裹。治理方法a、對(duì)表面露筋，刷洗干凈后，用1：2或1：2.5水泥砂漿將露筋部位壓抹平整，并認(rèn)真養(yǎng)護(hù)。b、如露筋較深，應(yīng)將薄弱混凝土和突出的顆粒鑿去，洗刷干凈后，用比原來高一強(qiáng)度登記的細(xì)石混凝土填塞

56、壓實(shí)，并認(rèn)真養(yǎng)護(hù)。問題處理3、混凝土工程質(zhì)量控制常見問題及解決方法（3）、缺棱掉角治理方法：a、缺棱掉角較小時(shí)可將該處用鋼絲刷刷凈，清水沖洗充分濕潤后，用1：2或1：2.5水泥砂漿抹齊補(bǔ)正；b、對(duì)較大的掉角，可將不實(shí)的砼和突出石子鑿除，用水沖刷干凈濕透，然后支模用比原砼高一級(jí)的豆石砼補(bǔ)好，認(rèn)真養(yǎng)護(hù)(4)露筋:鋼筋混凝土內(nèi)部的主筋，副筋或箍筋等裸露在表面，沒有被混凝土包裹。治理方法a、對(duì)表面露筋，刷洗干凈后，用1：2或1：2.5水泥砂漿將

57、露筋部位壓抹平整，并認(rèn)真養(yǎng)護(hù)。b、如露筋較深，應(yīng)將薄弱混凝土和突出的顆粒鑿去，洗刷干凈后，用比原來高一強(qiáng)度登記的細(xì)石混凝土填塞壓實(shí)，并認(rèn)真養(yǎng)護(hù)。監(jiān)理單位管理方案七、監(jiān)理內(nèi)部學(xué)習(xí)監(jiān)理內(nèi)部學(xué)習(xí)1、參加學(xué)習(xí)人員：全體監(jiān)理人員（學(xué)習(xí)時(shí)除必須參加工地巡視與旁監(jiān)理人員外，工作完成后適當(dāng)時(shí)機(jī)補(bǔ)學(xué)）。2、學(xué)習(xí)時(shí)間安排：原則上每月組織一次，時(shí)間不應(yīng)小于2小時(shí)。3、學(xué)習(xí)主持人：公司技術(shù)負(fù)責(zé)人。4、學(xué)習(xí)內(nèi)容：（1）學(xué)習(xí)涉及公司監(jiān)理工程總包合同、監(jiān)理合同中有關(guān)

58、安全、質(zhì)量、進(jìn)度控制要求和對(duì)監(jiān)理行為要求；（2）學(xué)習(xí)新規(guī)范、新法規(guī)；（3）介紹并學(xué)習(xí)研討新施工工藝、新施工方法、新材料、新的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理用表；（4）通報(bào)省、市、縣建設(shè)主管部門對(duì)公司監(jiān)理工程的安全、質(zhì)量監(jiān)理資質(zhì)動(dòng)態(tài)等檢查情況。結(jié)合齊河縣建筑市場(chǎng)和公司實(shí)際，對(duì)問題進(jìn)行對(duì)照、討論、總結(jié)，并提出改進(jìn)措施；監(jiān)理內(nèi)部學(xué)習(xí)（5）通報(bào)省、市、縣建設(shè)主管部門對(duì)公司監(jiān)理工程的安全、質(zhì)量監(jiān)理資質(zhì)動(dòng)態(tài)等檢查情況。結(jié)合齊河縣建筑市場(chǎng)和公司實(shí)際，對(duì)問題進(jìn)行對(duì)照、討論、

59、總結(jié)，并提出改進(jìn)措施；（6）針對(duì)本工程有關(guān)施工工序重點(diǎn)、難點(diǎn)進(jìn)行學(xué)習(xí)、交流：如深基坑支護(hù)監(jiān)控要求；大體積砼養(yǎng)護(hù)辦法；高支模監(jiān)控要點(diǎn)……；（7）對(duì)涉及監(jiān)監(jiān)理安全責(zé)任的法律條文，除逐條學(xué)習(xí)。（8）隨機(jī)抽人，隨機(jī)回答監(jiān)理業(yè)務(wù)熱點(diǎn)問題，安排公司業(yè)務(wù)骨干講述工作經(jīng)驗(yàn)等。（9）原則上每位監(jiān)理人員每年最少要參加一次由省、市組織的專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)班。（10）在全年監(jiān)理工作結(jié)束時(shí)，每位監(jiān)理人員要脫稿總結(jié)自己全年監(jiān)理工作，以在揚(yáng)長避短，以利日后更有效的實(shí)施監(jiān)理