1、近年來，我國商業(yè)銀行個人住房抵押貸款業(yè)務得到了快速發(fā)展，無論是在信貸規(guī)模上還是在效益貢獻上的地位都得到了提高，與此同時，個人住房抵押貸款的風險控制和管理問題也擺在了我們面前。商業(yè)銀行的個人住房抵押貸款的風險主要表現(xiàn)為信用風險，信用風險也是銀行開展個人住房抵押貸款業(yè)務過程中面臨的最主要風險。但是目前我國商業(yè)銀行對信用風險的管理重視不夠，一旦發(fā)生大規(guī)模違約，商業(yè)銀行將面臨重大損失。因此，如何對個人住房抵押貸款的信用風險進行科學有效的管理是當

2、今我國商業(yè)銀行急需解決的問題，這也是本文的立題所在。希望本文提出的建議對防范和化解商業(yè)銀行個人住房抵押貸款的信用風險有積極的作用。 本文從商業(yè)銀行個人住房抵押貸款信用風險的表現(xiàn)、成因、防范和管理等方面進行了詳細的分析和闡述，根據(jù)文獻研究和理論分析，結(jié)合我國商業(yè)銀行個人住房抵押貸款的管理現(xiàn)狀和國際經(jīng)驗，利用近年來的數(shù)據(jù)對我國商業(yè)銀行個人住房抵押貸款信用風險的變動方向進行了實證分析，得出結(jié)果：我國商業(yè)銀行個人住房抵押貸款信用風險在未

3、來可預見的時間內(nèi)將上升，加強對信用風險的管理是必要的。 基于以上結(jié)論，本文對商業(yè)銀行個人住房抵押貸款信用風險的管理提出如下建議：首先從商業(yè)銀行內(nèi)部入手加強對個人住房抵押貸款信用風險的防范，其中包括三個方面：改造個人住房抵押貸款的業(yè)務流程，完善風險管理的內(nèi)部控制機制；加強從定量角度增加對個人住房抵押貸款信用風險進行防范的管理技術；開發(fā)個人住房抵押貸款的新產(chǎn)品。此外，要不斷完善外部環(huán)境建設：建設符合我國國情的個人征信系統(tǒng)；發(fā)展住房抵