1、隨著國內(nèi)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展及住房制度的改革,我國房地產(chǎn)業(yè)已成為國民經(jīng)濟(jì)的一個(gè)新的增長點(diǎn)。但競爭日趨激烈,房地產(chǎn)營銷也受到了房地產(chǎn)經(jīng)營者的高度重視。由于中國房地產(chǎn)市場(chǎng)形成時(shí)間短,房地產(chǎn)市場(chǎng)營銷理論研究工作還相對(duì)薄弱。因此,本文試圖運(yùn)用市場(chǎng)營銷理論對(duì)佛山市銀河房地產(chǎn)公司匯欣花園項(xiàng)目市場(chǎng)營銷策略進(jìn)行研究,達(dá)到“用理論指導(dǎo)實(shí)踐,在實(shí)踐中豐富和發(fā)展理論,為房地產(chǎn)市場(chǎng)營銷管理提供一套科學(xué)的、操作性強(qiáng)和行之有效的方法”的目的。
　　論文根據(jù)匯欣花園

2、項(xiàng)目的需要,以市場(chǎng)營銷理論為基礎(chǔ),分析了匯欣項(xiàng)目面臨的外部環(huán)境,并對(duì)佛山市房地產(chǎn)市場(chǎng)的現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢(shì)進(jìn)行了研究,運(yùn)用SWOT模型分析了匯欣花園項(xiàng)目面臨的機(jī)會(huì)和威脅;結(jié)合對(duì)匯欣花園項(xiàng)目內(nèi)部資源的分析,分析了公司的優(yōu)勢(shì)與劣勢(shì)。文中,還根據(jù)對(duì)佛山市房地產(chǎn)市場(chǎng)的需求調(diào)查分析,對(duì)匯欣花園項(xiàng)目所在地區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行了細(xì)分。針對(duì)匯欣花園項(xiàng)目的目標(biāo)市場(chǎng)的特點(diǎn),結(jié)合對(duì)房地產(chǎn)營銷發(fā)展階段和營銷模式的分析,利用SWOT分析以及市場(chǎng)營銷導(dǎo)向理論,為匯欣花園項(xiàng)目