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文檔簡介
1、隨著中國加入世貿(mào)組織,我國通信業(yè)不但有新的發(fā)展機遇,也面臨著嚴峻的挑戰(zhàn)。為此我們除積極開拓市場外,還應苦練內功,加強內部管理,增強企業(yè)競爭能力。企業(yè)自行開展投資項目的評估與收益預測是企業(yè)決策和財務管理相結合的重要管理領域,它對企業(yè)提高決策水平,減少決策失誤,降低投資成本,提高投資效益都有著極其重要的意義。 本文在總結前人研究的基礎上,借鑒相關領域的思路,對回歸分析法、凈現(xiàn)值法理論進行了探討,研究了番禺華南板塊小區(qū)樓盤的通信市場競
2、爭格局,并對投資華南板塊小區(qū)樓盤電信網(wǎng)絡項目的收益進行了科學預測,選擇目前“性價比高”的投資模式,運用有效方法,理性分析番禺電信投資華南板塊小區(qū)樓盤電信項目的盈利能力。 首先,本文運用“波特5力模型”分析番禺華南板塊小區(qū)樓盤電信市場的競爭格局,以及基于這種格局各電信企業(yè)所面對的“從原來不需要投資小區(qū)電信管線等網(wǎng)絡設施”到“全部由電信企業(yè)負責小區(qū)樓盤內的通信管道、線路、設備等”投資模式的改變。比較了目前電信網(wǎng)絡接入小區(qū)的幾種方案,
3、并從“組網(wǎng)方式、建設成本、維護成本、業(yè)務能力、局端與終端設備成熟度等方面進行分析,選擇“FTTP+接入點模式+銅纜+xDSL”作為目前接入小區(qū)的最佳投資模式。 其次,論文選擇了番禺華南板塊小區(qū)幾個著名的樓盤,針對各個小區(qū)樓盤的交樓標準、樓房性質,以及準業(yè)主購買樓盤時考慮的目的等不同因素,構建一個簡單的模型,預測在小區(qū)樓盤竣工交付,業(yè)主收樓之后使用電信業(yè)務、產(chǎn)生電信收入的情況。基于此,通過相應的已經(jīng)成熟的經(jīng)濟評價指標,結合電信投資
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