物業(yè)管理收費(fèi)理論問(wèn)題研究.pdf_第1頁(yè)
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1、物業(yè)管理是物業(yè)保值、增值的重要環(huán)節(jié)，物業(yè)管理收費(fèi)問(wèn)題是物業(yè)管理中的一個(gè)難點(diǎn)。本文闡述了物業(yè)管理的起源，分析了物業(yè)管理收費(fèi)的性質(zhì)特點(diǎn)、構(gòu)成、收費(fèi)原則及定價(jià)形式，在對(duì)國(guó)外及我國(guó)香港地區(qū)物業(yè)管理收費(fèi)方式進(jìn)行比較分析和經(jīng)驗(yàn)借鑒基礎(chǔ)上，運(yùn)用產(chǎn)權(quán)理論、公共物品理論以及價(jià)格理論對(duì)收費(fèi)難問(wèn)題進(jìn)行解釋，認(rèn)為物業(yè)產(chǎn)權(quán)屬性決定物業(yè)管理產(chǎn)品屬性，進(jìn)而影響物業(yè)管理產(chǎn)品收費(fèi)的難易程度。物業(yè)管理服務(wù)包含了私人服務(wù)、集體服務(wù)和公共服務(wù)。集體與公共服務(wù)的混淆以及集體服務(wù)

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