1、河北廣播電視大學河北廣播電視大學畢業(yè)設計（論文、作業(yè)）評審表畢業(yè)設計（論文、作業(yè)）評審表題目我國商業(yè)銀行個人房貸業(yè)務的風險分析防范與政策姓名教育層次本科學號分校邯鄲電大專業(yè)金融學教學點邯鄲電大指導教師日期2目錄一、正確認識我國商業(yè)銀行個人住房貸款業(yè)務現(xiàn)狀......................3（一）房地產(chǎn)融資逐漸陷入困境，虛假按揭發(fā)生頻率呈上升趨勢..........4（二）虛假首付........................

2、............錯誤錯誤!未定義書簽。未定義書簽。（三）商業(yè)銀行間不健康競爭現(xiàn)象日益突出............錯誤錯誤!未定義書簽。未定義書簽。（四）房地產(chǎn)新政相繼出臺，宏觀經(jīng)濟不確定因素增加，房產(chǎn)泡沫逐漸顯現(xiàn)4二、我國商業(yè)銀行住房貸款面臨的風險..................................5（一）借款人風險.................................................

3、.5（二）宏觀經(jīng)濟風險................................................5（三）流動性風險..................................................5（四）市場風險....................................................5(五)利率風險..................................

4、..................5（六）開發(fā)商風險..................................................5三、個人貸款風險的特點..............................................6（一）貸款人數(shù)眾多，人均貸款金額較企業(yè)貸款小......................6（二）貸款期限較長..............................

5、...................6（三）投資性：......................................................................................................6四、商業(yè)銀行個人貸款風險成因的理論分析.............................6（一）個人住房貸款的逆向選擇...........................

6、............6（二）個人住房貸款中的道德風險.....................................6五、央行取消首套房貸利率7折優(yōu)惠新政為房地產(chǎn)業(yè)減壓..................7六、我國房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策初見成效.................................7全文總結(jié).......................................................