1、關(guān)于關(guān)于“深圳市體育中心改造提升項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理與配合設(shè)計(jì)深圳市體育中心改造提升項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理與配合設(shè)計(jì)過(guò)程顧問(wèn)咨詢服務(wù)過(guò)程顧問(wèn)咨詢服務(wù)”的顧問(wèn)費(fèi)用詢價(jià)通知的顧問(wèn)費(fèi)用詢價(jià)通知各位供應(yīng)商：各位供應(yīng)商：為了保障“深圳市體育中心改造提升項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理與配合設(shè)計(jì)過(guò)程顧問(wèn)咨詢服務(wù)”招標(biāo)工作的順利進(jìn)行，我司受深圳市體育中心運(yùn)營(yíng)管理有限公司委托對(duì)“深圳市體育中心改造提升項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理與配合設(shè)計(jì)過(guò)程顧問(wèn)咨詢服務(wù)”進(jìn)行市場(chǎng)詢價(jià)，以便于開(kāi)展下一步的招標(biāo)工作。感謝各位

2、供應(yīng)商的支持與配合！1、基本情況基本情況深圳市體育中心位于深圳市福田區(qū)筍崗路，體育中心園區(qū)占地面積278851㎡，主要包括深圳體育館、深圳體育場(chǎng)、深圳游泳跳水館，另筆架山網(wǎng)球中心占地23792㎡。深圳體育館1985年12月12日建成投入使用，占地面積為10000㎡，建筑面積21200㎡，經(jīng)營(yíng)面積有：主館場(chǎng)芯面積1188㎡，四個(gè)觀眾區(qū)域，共有4500個(gè)座位；副館場(chǎng)地面積527㎡，深圳體育館屬于綜合性體育場(chǎng)館。深圳體育場(chǎng)于1993年8月1日

3、建成投入使用，占地面積為53700㎡，總建筑面積41169㎡，觀眾席位32500座，主場(chǎng)擁有1片國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的足球場(chǎng)地和400米田徑跑道的綜合運(yùn)動(dòng)場(chǎng)，副場(chǎng)有1片標(biāo)準(zhǔn)足球場(chǎng)和400米跑道的熱身訓(xùn)練場(chǎng)，是一個(gè)足球項(xiàng)目與田徑項(xiàng)目合并的綜合運(yùn)動(dòng)場(chǎng)。深圳游泳跳水館2002年9月28日竣工驗(yàn)收，占地面積54300平方米，總建筑面積41163平方米，觀眾席4000座，包括游泳、跳水、兒童戲水等水上項(xiàng)目綜合館。深圳筆架山網(wǎng)球中心2003年12月23日竣工驗(yàn)

4、收，占地面積23792㎡，中心場(chǎng)建筑面積6737㎡，室內(nèi)網(wǎng)球場(chǎng)及配套功能房建筑面積8500㎡，其中包括1座3800個(gè)觀眾席的網(wǎng)球中心比賽場(chǎng)、2片室內(nèi)網(wǎng)球館、8片室外網(wǎng)球場(chǎng)地。二、供應(yīng)商定位二、供應(yīng)商定位過(guò)程咨詢顧問(wèn)供應(yīng)商應(yīng)作為深圳市體育中心運(yùn)營(yíng)管理有限公司在深圳市體育中心改造提升項(xiàng)目中的重要參謀，供應(yīng)商運(yùn)用場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)管理的先進(jìn)理念與設(shè)計(jì)規(guī)劃理念互相配合、互相支撐，緊密融合，通過(guò)配合規(guī)劃方案設(shè)計(jì)、運(yùn)營(yíng)統(tǒng)籌規(guī)劃、設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)及多功能合理性分析、

5、設(shè)計(jì)圖紙把關(guān)審核、工程驗(yàn)收、運(yùn)編寫(xiě)；3）提出體育工藝咨詢單位的建議，有需求向設(shè)計(jì)院推薦行業(yè)內(nèi)領(lǐng)先的體育工藝咨詢、設(shè)計(jì)單位。4）在交通規(guī)劃編制過(guò)程中對(duì)交通規(guī)劃提出建議，提出與場(chǎng)館日后運(yùn)營(yíng)相關(guān)的交通流線要求。5）提出實(shí)現(xiàn)場(chǎng)館智慧化建設(shè)的各智能化子系統(tǒng)的使用需求，協(xié)助智慧化場(chǎng)館集成專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)的完成。2、運(yùn)營(yíng)統(tǒng)籌規(guī)劃、運(yùn)營(yíng)統(tǒng)籌規(guī)劃1）運(yùn)營(yíng)方案頂層設(shè)計(jì)包括一是文體中心運(yùn)營(yíng)目標(biāo)、商業(yè)模式、經(jīng)營(yíng)理念、體制創(chuàng)新深化改革、運(yùn)營(yíng)機(jī)制；二是文體中心板塊的延展性

6、設(shè)計(jì)與實(shí)現(xiàn)路徑規(guī)劃。2）基于市場(chǎng)調(diào)研分析結(jié)果，結(jié)合運(yùn)營(yíng)方案頂層設(shè)計(jì)，以運(yùn)營(yíng)效益最大化為導(dǎo)向，主要通過(guò)運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)組織架構(gòu)與績(jī)效設(shè)定等方面的體現(xiàn)，完成《項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)方案》的編制，包含：項(xiàng)目定位、經(jīng)營(yíng)理念、項(xiàng)目功能分區(qū)與運(yùn)營(yíng)展望、運(yùn)營(yíng)管理機(jī)制頂層設(shè)計(jì)、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理等；3）顧問(wèn)咨詢單位站在運(yùn)營(yíng)前置和全過(guò)程服務(wù)的角度，根據(jù)項(xiàng)目時(shí)間安排，在體育中心改造提升整個(gè)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，在每個(gè)工作時(shí)間節(jié)點(diǎn)，提前告知深圳市體育中心運(yùn)營(yíng)管理有限公司下一步工作的要點(diǎn)及建議

7、，并提醒應(yīng)注意的事項(xiàng)，同時(shí)指導(dǎo)體育中心完成節(jié)點(diǎn)工作任務(wù)。3、設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)及、設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)及多功能合理性分析多功能合理性分析1）結(jié)合與運(yùn)營(yíng)管理相關(guān)的可行性研究的需求及可行性研究報(bào)告等，按照總則；規(guī)劃設(shè)計(jì)條件；場(chǎng)館群賽時(shí)總體規(guī)劃設(shè)計(jì)內(nèi)容和要求；場(chǎng)館群賽后總體規(guī)劃設(shè)計(jì)內(nèi)容和要求；多功能館概念性設(shè)計(jì)內(nèi)容和要求；規(guī)劃設(shè)計(jì)成果要求；項(xiàng)目圖紙相關(guān)指南與標(biāo)準(zhǔn)；項(xiàng)目方案答疑等8個(gè)基本方面編寫(xiě)完成與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)。2）以安全、舒適、高效三原則和“政府、主