1、安徽省臨泉第一中學物業(yè)管理服務項目安徽省臨泉第一中學物業(yè)管理服務項目招標文件項目編號：項目編號：C20160664C20160664（JQ2016313JQ2016313）招標人：安徽省臨泉第一中學人：安徽省臨泉第一中學招標代理機構：安徽金泉工程造價咨詢有限公司招標代理機構：安徽金泉工程造價咨詢有限公司二○一六年十二月十六日一六年十二月十六日2第一章第一章招標公告招標公告安徽省臨泉第一中學物業(yè)管理服務項目招標公告安徽省臨泉第一中學物業(yè)管

2、理服務項目招標公告安徽省臨泉第一中學物業(yè)管理服務項目（項目編號：C20160664），招標人為安徽省臨泉第一中學，招標代理機構為安徽金泉工程造價咨詢有限公司。現(xiàn)對該項目的管理服務進行公開招標采購。一、物業(yè)名稱一、物業(yè)名稱：安徽省臨泉第一中學物業(yè)管理服務項目。二、物業(yè)地點二、物業(yè)地點：臨泉縣南二環(huán)以北、幸福路以南、解放路以西。三、物業(yè)管理內容三、物業(yè)管理內容：3.1項目概況：安徽省臨泉第一中學位于臨泉縣南二環(huán)以北、幸福路以南、解放路以西，

3、總建筑面積約12萬平方米，3棟教學樓、3棟學生宿舍、圖書館、實驗樓、行政樓(含行政樓架空連廊)、綜合樓、講堂群、一食堂、二食堂、室外體育場約3萬平方米，由于2017年2月至9月學校陸續(xù)從老校區(qū)搬遷至新校區(qū)，9月份之前只有部分校區(qū)可供使用，物業(yè)具體服務情況視校方需求而定。3.2服務內容：校園綠化，給水、排水、消防、網(wǎng)絡機房、高低壓配電、空調、照明、計算機網(wǎng)絡、視頻監(jiān)控、多媒體設施、電子顯示與投影等系統(tǒng)的管理與維修（需更換的貨物由校方提供）

4、，6部電梯的運行管理，配電房、電梯間、蓄水間（池）強弱電井間、管道間等配套設施的管理，校內垃圾清運（含化糞池清理），校園衛(wèi)生保潔，校區(qū)的安全保衛(wèi)，校園巡邏，來訪接待，學生宿舍及教師公寓管理，運動場管理，停車場管理，各類會務服務，各類考試服務（以組織部門要求為準），物品搬運服務，協(xié)助縣公安、市容管理等部門維護周邊秩序，校園財產保護及老校區(qū)至新校區(qū)的物品搬運等。3.3服務人員：各類服務人員必須持有與其服務內容一致的上崗證和相應的培訓證書。四

5、、服務時間四、服務時間：從物業(yè)公司入駐之日起一年（以校方通知為準）。五、投標人資格要求五、投標人資格要求5.1符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的要求。5.2具有三級及以上物業(yè)管理企業(yè)資質的獨立法人資格。（注：非臨泉縣物業(yè)服務企業(yè)參加本次采購，中標后在簽訂合同前，須到臨泉縣房地產管理局進行備案登記）。5.3擬派物業(yè)管理服務項目經(jīng)理須有物業(yè)管理師證書或大專及以上學歷證書且在投標人處參保，提供相關的證書和社保證明（投標人單位繳納的2