1、—1—肇慶市端州城區(qū)公共租賃住房保障實施細則（征求意見稿）第一章總則第一條第一條為加強我市公共租賃住房管理，規(guī)范運營和使用，保障公平分配，健全退出機制，根據(jù)《公共租賃住房管理辦法》（住房城鄉(xiāng)建設(shè)部令第11號），《廣東省城鎮(zhèn)住房保障辦法》（廣東省人民政府第181令）、《關(guān)于推進住房保障貨幣化改革的指導(dǎo)意見》（粵建保函〔2016〕640號）等規(guī)章政策的要求，結(jié)合實際，制定本細則。第二條第二條端州城區(qū)公共租賃住房保障（以下簡稱“公租房”）的申

2、請、審核和管理適用本細則。本細則所指端州城區(qū)公租房保障方式包括實物配租保障和發(fā)放租賃補貼。第三條第三條端州城區(qū)申請公租房實物分配和發(fā)放租賃補貼實行統(tǒng)一申請、審核和分配。第四條第四條市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局是全市公租房保障行政主管部門，負責指導(dǎo)、監(jiān)督全市公租房保障工作以及端州城區(qū)市直公租房籌集、資格審核、住房租賃補貼計發(fā)、房屋分配、房屋使用后續(xù)監(jiān)管及違規(guī)使用查處等工作，指導(dǎo)各縣（市、區(qū)）住房保障部門開展公租房保障相關(guān)工作?！?—第二章準入條件第

3、六條第六條公租房申請對象為經(jīng)市政府同意的公租房準入條件列明的保障對象。第七條第七條申請公租房保障應(yīng)符合下列條件：（一）在端州城區(qū)內(nèi)無自有住房或自有住房家庭人均居住建筑面積低于市政府公布的標準，并在申請之日前5年內(nèi)未轉(zhuǎn)讓過自有住房。符合以下情形的住房或住房份額，其面積納入申請對象自有產(chǎn)權(quán)住房面積核定范圍：1、擁有合法產(chǎn)權(quán)的住房；2、已辦理預(yù)購商品房預(yù)告登記的住房；3、通過繼承方式取得但未辦理繼承手續(xù)應(yīng)繼承份額的住房；4、已簽訂拆遷安置協(xié)議

4、但未回遷的住房；5、其他實際取得的住房。（二）申請人與共同申請人無機動車輛，摩托車和殘疾人專用機動車除外。（三）提出申請時未享受城區(qū)其他住房保障政策，未享受購買安居房、經(jīng)濟適用住房、拆遷安置新社區(qū)住房等購房優(yōu)惠政策。申請條件根據(jù)本地區(qū)經(jīng)濟社會發(fā)展水平和住房價格水平實行動態(tài)調(diào)整公布。第八條第八條申請公租房保障對象除具有第六條規(guī)定條件外，應(yīng)符合政府公布的準入條件。城鎮(zhèn)戶籍中等偏下收入住房困難家庭申請公租房保障的，原則上以家庭為單位申請。申請