一級建造師工程經濟公式匯總_第1頁
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1、第1頁共5頁工程經濟公式匯總工程經濟公式匯總1、單利計算單iPIt??式中It——代表第t計息周期的利息額;P——代表本金;i單——計息周期單利利率。2、復利計算1???ttFiI式中i——計息周期復利利率;Ft1——表示第(t-1)期末復利本利和。而第t期末復利本利和的表達式如下:)1(1iFFtt????3、一次支付的終值和現值計算①終值計算(已知P求F即本利和)niPF)1(??②現值計算(已知F求P)nniFiFP?????)1

2、()1(4、有效利率的計算(1)計息周期有效利率,:mrI?(2)年有效利率,即年實際利率。11ieff??????????mmrPI5、財務凈現值????tctntiCOCIFNPV??????106、投資收益率指標的計算總投資收益率(ROI)%100??TIEBITROI式中EBIT——技術方案正常年份的年息稅前利潤或運營期內年平均息稅前利潤;TI——技術方案總投資(包括建設投資、建設期貸款利息和全部流動資金)。資本金凈利潤率(RO

3、E)第3頁共5頁1、折舊是固定資產的補償價值,如計入現金流出,會造成現金流出的重復計算。2、無形資產及其它資產推銷費也是資產的補償價值,只是項目內部的現金轉移,非現金支出。3、貸款利息對于項目來說是現金流出,在資本金財務現金流量表中已將利息支出單列,因此經營成本中不包括利息支出。14、租金的計算①附加率法:在設備貨價上再加上一個特定的比率來計算租金。每期租金R表達式為;rPNiNPR?????)1(式中P——租賃資產的價格;N——還款期

4、數,可按月、季、半年、年計;i——與還款期數相對應的折現率;r——附加率。15、新技術、新工藝和新材料應用方案的經濟分析(1)增量投資收益率法??%100?????IICCR當R(新舊)大于或等于基準投資收益率時,表明新方案是可行的;當R(新舊)小于基準投資收益率時,則表明新方案是不可行的。(2)折算費用法?在采用方案要增加投資時,可通過比較各方案折算費用的大小選擇方案,即:cjjjiPCZ???式中——第j方案的折算費用;jZ——第j

5、方案的工程成本,主要包括原材料費、生產工人工資及附加工資、設備的使用jC費及修理費、設備的折舊費、施工設施(軌道、支撐架、模板等)的成本或攤銷費、防治施工公害設施及其費用、管理費等;——第j方案的投資額(包括建設投資和流動資金投資);jP——基準投資收益率。ci?在采用方案不增加投資時,,故可通過比較各方案工程成本的大小選擇方案,即:jjCZ?xaBCjjj???式中——第j方案固定費用(固定成本)總額;jB——第j方案單位產量的可變費

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