1、　　房地產(chǎn)業(yè)是國民經(jīng)濟(jì)的基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)，在國民經(jīng)濟(jì)中占重要地位。隨著我國房地產(chǎn)業(yè)的持續(xù)發(fā)展和房地產(chǎn)市場競爭日趨激烈，市場營銷已日益為房地產(chǎn)商所重視。本文以華駿公司房地產(chǎn)營銷為實(shí)例，研究房地產(chǎn)企業(yè)的全程系統(tǒng)營銷理論對(duì)實(shí)踐的指導(dǎo)作用，對(duì)于提高房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)素質(zhì)、增強(qiáng)企業(yè)競爭力、規(guī)范發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)、開發(fā)出適合市場需要的產(chǎn)品、促進(jìn)企業(yè)健康發(fā)展，具有一定的現(xiàn)實(shí)意義。
　　本文運(yùn)用了現(xiàn)代市場營銷原理、戰(zhàn)略管理和經(jīng)營管理理論，采用了市場調(diào)查方法、實(shí)證論

2、證方法和系統(tǒng)分析方法，深入論述了一個(gè)房地產(chǎn)企業(yè)要獲得項(xiàng)目運(yùn)作成功，如何做好房地產(chǎn)營銷策略的系統(tǒng)過程，并尋求一個(gè)營銷策略的成功模式。通過對(duì)華駿公司和天駿花園項(xiàng)目的系統(tǒng)分析，提出當(dāng)前華駿公司營銷觀念落后，企業(yè)發(fā)展墜入困境；提出了扭轉(zhuǎn)目前營銷被動(dòng)局面的見解，促成項(xiàng)目順利銷售的通盤開發(fā)思路和推動(dòng)企業(yè)發(fā)展的營銷策略；提出了要建立“以人為本，顧客滿意”的現(xiàn)代營銷理念，全面提高為顧客服務(wù)的意識(shí)，整合全程的系統(tǒng)營銷策略和理念，從而實(shí)現(xiàn)顧客滿意、企業(yè)盈利