1、XXX超市租賃合同書(shū)合作商編號(hào)：合作商類別：品牌名稱：商品大類：簽定日期：年月日合同書(shū)甲方：xxx超市有限公司乙方：身份證號(hào)碼：為了搞活市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，繁榮市場(chǎng)，雙方本著互惠互利，真誠(chéng)合作，共同發(fā)展的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商達(dá)成合同如下：第一條：經(jīng)營(yíng)形式：1.1甲方根據(jù)實(shí)際經(jīng)營(yíng)狀況提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、管理服務(wù)并確定乙方經(jīng)營(yíng)品牌、品種，乙方在甲方商場(chǎng)統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)模式及本合同約定經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)，自籌資金，自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。第二條：經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地及租金：2.1甲方

2、同意將位于河北省興隆縣的中央路的xxx超市購(gòu)物廣場(chǎng)玉興店，第負(fù)一層區(qū)域，營(yíng)業(yè)面積（凈營(yíng)業(yè)面積與分?jǐn)偯娣e之和）平方米（柜臺(tái)），供乙方經(jīng)營(yíng)本合同條款約定的商品，該柜位編號(hào)為。乙方向甲方交納月租金元，（年租金合計(jì)為元）。租金支付方式每年支付個(gè)月，租金每次支付須于上年租金到期前個(gè)月內(nèi)一次性付清，租金采用現(xiàn)金方式交納。簽訂合同之日交納壹萬(wàn)元作為經(jīng)營(yíng)保證金元。第三條：經(jīng)營(yíng)范圍：3.1乙方同意在甲方統(tǒng)一規(guī)劃下經(jīng)營(yíng)以下列表內(nèi)項(xiàng)目，乙方不得擅自變更經(jīng)營(yíng)品

3、種，如需變更，應(yīng)與甲方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議后方可執(zhí)行，否則視為違約?？鄢ＷC金外，甲方有權(quán)要求其支付違約金并有權(quán)解除本合同。第八條：經(jīng)營(yíng)管理：8.1乙方同意遵守甲方各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)管理制度，積極配合甲方的整體營(yíng)銷活動(dòng)。8.2乙方在甲方場(chǎng)地內(nèi)所有促銷活動(dòng)須經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施，并接受甲方監(jiān)督和管理，否則視為乙方違約。8.3乙方同品種或同類商品的售價(jià)不得高于同城其他商場(chǎng)、專賣店；乙方同類商品在同城其他商場(chǎng)、專賣店打折銷售或做其他促銷活動(dòng)，應(yīng)提前

4、六日通知甲方并在甲方同時(shí)進(jìn)行，保證同城同品牌在相同時(shí)間段所做的活動(dòng)內(nèi)容必須一致；如乙方商品在甲方需做優(yōu)惠讓利，需提前一天通知甲方，經(jīng)認(rèn)可后方能實(shí)施，否則，甲方有權(quán)對(duì)不符合甲方要求的乙方商品價(jià)格予以調(diào)整，除對(duì)乙方處以伍仟元違約金外，甲方有權(quán)單方面終止本合同，后果乙方自負(fù)。8.4乙方在經(jīng)營(yíng)期間因價(jià)格問(wèn)題，引起消費(fèi)者投訴或退貨，或經(jīng)甲方抽查高于同城其他商場(chǎng)、專賣店，每發(fā)現(xiàn)一次，乙方應(yīng)向甲方支付違約金貳千元；一月內(nèi)連續(xù)發(fā)生價(jià)格問(wèn)題三次以上的，乙

5、方加倍向甲方支付違約金，同時(shí)甲方有權(quán)解除本合同。8.5乙方保證向甲方提供的商品質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)并負(fù)責(zé)其商品的售后服務(wù)工作及商品的“三包”工作，同意由甲方受理投訴并且無(wú)條件履行甲方作出的裁定，相關(guān)費(fèi)用由乙方全額承擔(dān)；因乙方提供的商品出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題給甲方、第三方造成損害，或造成新聞媒體曝光、行政機(jī)關(guān)查處及與第三方糾紛等事件的，由乙方負(fù)責(zé)賠償由此造成的全部損失并向甲方支付不低于壹萬(wàn)元的違約金，同時(shí)甲方有權(quán)解除本合同。8.6乙方同意簽訂本

6、合同時(shí)應(yīng)向甲方提供能證明其經(jīng)營(yíng)資格及商品質(zhì)量檢驗(yàn)合格等有效證件，如：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、商標(biāo)注冊(cè)證、專利證書(shū)、進(jìn)口商品衛(wèi)生許可證、進(jìn)口商品報(bào)關(guān)證、授權(quán)委托證書(shū)、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、增值稅一般納稅人證書(shū)及年審報(bào)告等國(guó)家相關(guān)文件的復(fù)印件加蓋紅章供甲方備案。8.7乙方不得單方面轉(zhuǎn)租上述經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，否則，乙方應(yīng)向甲方支付不低于貳萬(wàn)元的違約金，且甲方有權(quán)解除本合同。8.8乙方不得超出本合同約定經(jīng)營(yíng)范圍，否則，乙方應(yīng)向甲方支付不低于伍仟元的違約金，且甲方

7、有權(quán)解除本合同。8.9甲方根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，如對(duì)賣場(chǎng)進(jìn)行升級(jí)調(diào)整乙方應(yīng)積極無(wú)條件配合。8.10乙方不得以任何形式在柜內(nèi)招攬生意，凡在甲方收銀臺(tái)外交款，視為私自收款，經(jīng)查屬實(shí)，最低繳納違約金50000元，清退該營(yíng)業(yè)員，嚴(yán)重的繳納違約金壹拾萬(wàn)元人民幣，甲方并有權(quán)立即終止本合同。8.11乙方經(jīng)營(yíng)期間不得采取先提價(jià)、后打折的形式對(duì)消費(fèi)者形成價(jià)格欺詐，一經(jīng)甲方查出，乙方應(yīng)向甲方支付伍千元的違約金，乙方在合同期內(nèi)累計(jì)被查出三次，甲方有權(quán)解除本合同；由于