1、1杭州市市本級公共租賃住房租賃合同杭州市市本級公共租賃住房租賃合同（三方）（三方）合同編號：出租方（甲方）：地址：聯(lián)系電話：承租方（乙方）：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：承租方符合配租條件的家庭成員情況姓名：身份證號碼：姓名：身份證號碼：姓名：身份證號碼：用人單位（丙方）：組織機(jī)構(gòu)代碼證：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：為明確公共租賃住房租賃三方的權(quán)利和義務(wù)，保護(hù)三方合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及政府規(guī)范性文件等的規(guī)定，經(jīng)三方協(xié)商簽訂如下合同：第一

2、條第一條房屋的坐落、面房屋的坐落、面積、裝修、、裝修、設(shè)施情況施情況1、甲方將位于公共租賃住房（□成套□非成套□成套住房的一部分或小套型成套住房）租賃給乙方使用。2、該房屋建筑面積平方米（如遇預(yù)測面積的，以實(shí)測面積為準(zhǔn)，租金多退少補(bǔ)）。3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。第二條第二條租賃期限、用途期限、用途1、該房屋租賃期限年，自年月日至年月日止。2、乙方向甲

3、方承諾，租賃該房屋僅作為乙方居住或與乙方符合配租條件的家庭成員居住使用。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。租賃期屆滿前乙方需續(xù)租的，應(yīng)提前3個(gè)月向住房保障管理部門提出公共租賃住房續(xù)租資格申請。經(jīng)審核符合條件的，可按有關(guān)規(guī)定與甲方辦理續(xù)租手續(xù)，重新簽訂租賃合同。第三條第三條合同公合同公證及房屋押金及房屋押金1、本合同實(shí)行公證管理的，除能享受租金減免的家庭，由甲方承擔(dān)全額公證費(fèi)用外，其余由甲、乙方各承擔(dān)一半公證費(fèi)用。2、乙方

4、向甲方支付房屋押金元，租賃期滿或房屋退出經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，退還房屋押金。第四條第四條房屋租金及支付方式房屋租金及支付方式1、該房屋租金為每月元。如乙方符合有關(guān)租金減免政策，經(jīng)甲方確認(rèn)后可在核定期限內(nèi)予以減免計(jì)收租金。本合同期內(nèi)如遇政府調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，按屆時(shí)的租金文件規(guī)定執(zhí)行。2、合同簽訂后不足半個(gè)月退租的，租金按半個(gè)月收??；滿半個(gè)月不足一個(gè)月退租的，租金按一個(gè)月收??；滿一個(gè)月后退租的，租金按照實(shí)際租住天數(shù)計(jì)算。3、租金按季支付，乙方應(yīng)于

5、當(dāng)季首月10日前向甲方繳納租金。乙方逾期繳納租金的，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交并從逾期之日起每日加收欠交租金總額0.2‰的違約金。乙方欠租超過6個(gè)月，甲方有權(quán)解除租賃合同、收回房屋并可采取措施追繳拖欠租金和違約金。第五條第五條租賃期間相關(guān)相關(guān)費(fèi)用租賃期間，乙方負(fù)責(zé)支付水、電、有線（數(shù)字）電視、網(wǎng)絡(luò)寬帶、煤（燃）氣、垃圾清運(yùn)、小區(qū)管理等費(fèi)用。如有拖欠，甲方可通報(bào)丙方，從其工資收入中直接劃扣。第六條第六條房屋使用及修房屋使用及修繕1、房屋使用（1

6、）甲方確保交付的房屋及其附屬設(shè)施能正常使用，并保證其安全性符合有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章或政策的規(guī)定。（2）乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)并合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和裝修現(xiàn)狀。因乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的，乙方應(yīng)原樣修復(fù)或賠償實(shí)際損失。（3）為保證公共租賃住房的合理、有效使用，確保雙方的合法權(quán)益，甲方有權(quán)檢查住房使用情況及核對住戶的有關(guān)資料，乙方應(yīng)予以配合。2、房屋修繕（1）甲方以保障乙方的正常使用為原則，對房屋實(shí)施維修

7、養(yǎng)護(hù)。乙方對甲方實(shí)施的室內(nèi)及相鄰區(qū)域的維修工作，應(yīng)予以配合。（2）乙方自行安裝或拆換的設(shè)施設(shè)備、構(gòu)件部件出現(xiàn)損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修，對房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備造成損壞的，乙方應(yīng)原樣修復(fù)或賠償實(shí)際損失。（3）房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞而影響正常使用時(shí)，乙方應(yīng)采取適當(dāng)措施防止損壞擴(kuò)大。屬甲方維修的項(xiàng)目，乙方應(yīng)立即通知甲方維修，甲方接到通知后24小時(shí)內(nèi)安排人員上門查看并抓緊實(shí)施維修。若乙方未采取適當(dāng)措施或未及時(shí)通知甲方維修造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)

8、任。第七條房屋第七條房屋騰退、退、驗(yàn)收1、本合同終止或解除后，乙方應(yīng)在10日內(nèi)騰空該房屋，并通知甲方驗(yàn)房。甲方應(yīng)在收到預(yù)約驗(yàn)房通知后的5個(gè)工作日內(nèi)與乙方共同驗(yàn)房。如該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞或丟失的，其維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)或按實(shí)際賠償。自本合同終止或解除后，乙方未按約定騰空該房屋的，按本合同叁倍租金標(biāo)準(zhǔn)繳納房租。2、乙方在騰退房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)拆除房屋內(nèi)的裝飾物。因拆除造成房屋毀損的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。房屋騰退后未移除或拆除的房屋內(nèi)物品，視為遺