1、一、一、概況概況（一）已施工情況（一）已施工情況1、新華聯(lián)廣場2號地3#樓1～5層為售房開放通道，5層的C1和C2戶型為精裝樣板展示房；C3戶型為初裝交房樣板房。2、進(jìn)戶門走道部位地面基層為地暖毛地面、墻面滿刮膩?zhàn)觾杀?、吊頂未施工；電梯前室墻地面均為毛面；進(jìn)戶門已安裝；消火栓箱門及進(jìn)風(fēng)口百葉未安裝；樓梯間墻面滿刮膩?zhàn)觾杀?，地面為結(jié)構(gòu)毛地面；燈具均未安裝。（二）要求及交房條件施工（二）要求及交房條件施工1、進(jìn)戶門走道部位和電梯前室地面均為

2、防滑地磚，墻面分別為乳膠漆和墻面磚（含門套安裝）；吊頂均為石膏板吊頂，乳膠漆；消防、通風(fēng)、電氣等設(shè)備均安裝到位；門窗均安裝到位；樓梯間地面均為防滑地磚，頂棚、墻面乳膠漆，欄桿安裝到位。2、一層由于墻地面均為花崗巖裝飾，所以暫不作考慮。二、領(lǐng)導(dǎo)小組二、領(lǐng)導(dǎo)小組1、成立以項(xiàng)目經(jīng)理、勞務(wù)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為主的精裝通道及開放區(qū)域的領(lǐng)導(dǎo)小組組長：杜松柏（項(xiàng)目經(jīng)理）、鄧月明（龍鑫勞務(wù)負(fù)責(zé)人）副組長：郝士福（項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人）、方欣（項(xiàng)目質(zhì)檢員）組員：趙平（

3、3#樓施工員）、李洪福（項(xiàng)目安全員）、文君（3#樓勞務(wù)施工員）2、工作安排組長（杜松柏）：主要負(fù)責(zé)開放通道至樣板房整體施工的管理工作及工期安排；組長（鄧月明）：主要負(fù)責(zé)對施工當(dāng)中的勞務(wù)施工人員的安排和調(diào)配工作；副組長（郝士福）：主要負(fù)責(zé)對施工當(dāng)中的技術(shù)交底、檢查落實(shí)情況工作；方欣（項(xiàng)目質(zhì)檢員）：主要負(fù)責(zé)施工前后工序的檢查驗(yàn)收工作；趙平：主要負(fù)責(zé)施工當(dāng)中的管理安排、質(zhì)量檢查、現(xiàn)場協(xié)調(diào)；李洪福：主要負(fù)責(zé)通道搭設(shè)過程中的安全交底、檢查和落實(shí)情

4、況；文君：配合項(xiàng)目施工員做好施工當(dāng)中勞動力的安排、管理和質(zhì)量自檢工作等。三、工期安排三、工期安排根據(jù)建設(shè)單位工程部安排，考慮到開放樣板通道開通對樣板展示和售樓要求，具體安排從開放通道至3#樓5層樣板房開放時間為2013年7月6日至2013年7月15日完成，具體安排如下：10衛(wèi)生間上下水管道預(yù)留口（給水管道暗裝）性能、安裝、使用達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)要求11電梯品牌電梯性能、安裝、使用達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)要求12前廳大堂地面為石材，墻面為石材，吊頂外觀質(zhì)量

5、達(dá)到優(yōu)質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)13電梯前室地面為高檔瓷磚，墻、頂為高檔涂料外觀質(zhì)量達(dá)到優(yōu)質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)14樓梯間踏步為高檔瓷磚，墻、頂為高檔涂料外觀質(zhì)量達(dá)到優(yōu)質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)15其它三線預(yù)留到戶（開通費(fèi)用自己支付），水表、電表為卡式計(jì)量表；戶內(nèi)設(shè)可視對講，小區(qū)內(nèi)智能化監(jiān)控性能、安裝、使用達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)要求五、主要施工方法和要求五、主要施工方法和要求（一）（一）C3戶型樓地面施工戶型樓地面施工該戶型樓地面設(shè)計(jì)做法為地暖層上做30厚C15細(xì)石混凝土，交付標(biāo)準(zhǔn)為細(xì)毛地面。根據(jù)現(xiàn)場

6、施工情況，施工質(zhì)量達(dá)不到交付標(biāo)準(zhǔn)要求，需進(jìn)行水泥砂漿找平處理。1、材料要求：（1）水泥采用P32.5級普通硅酸鹽水泥；（2）砂子采用水洗砂或凈砂，用4mm篩子過篩后使用；（3）拌合用水采用飲用水；2、施工順序基層清掃—撒水濕潤—掃水泥漿—鋪抹砂漿—第一遍抹壓—第二遍抹壓—拉細(xì)毛—濕養(yǎng)護(hù)（1）基層清掃及處理a、對原有基層進(jìn)行清掃，對突出面層的水泥將等雜物進(jìn)行清理，觀感達(dá)到地面無細(xì)小砂子顆粒；清理完成后對進(jìn)行灑水濕潤，濕潤24小時。b、面層