1、11.14.11.14.精裝修施工管理配合專項(xiàng)方案精裝修施工管理配合專項(xiàng)方案與精裝修分包工程的協(xié)調(diào)、配合措施1.保衛(wèi)制度二次精裝修時所用材料品種多、價(jià)值昂貴?？偝邪?xiàng)目經(jīng)理部將提供現(xiàn)場全天侯的保安保衛(wèi)服務(wù)，配備足夠的保安人員和保安設(shè)備，未經(jīng)批準(zhǔn)的任何人、材料和設(shè)備等均不得進(jìn)出場。保安人員全天、全現(xiàn)場進(jìn)行巡邏，防止盜竊，禁止在現(xiàn)場內(nèi)打架斗毆。組織管理和協(xié)調(diào)施工中己完工項(xiàng)目的成品保護(hù)。提供臨時辦公、輔助設(shè)施及儲存?zhèn)}庫。各層設(shè)置垃圾堆放點(diǎn)，并

2、負(fù)責(zé)垃圾清理、外運(yùn)工作，各層設(shè)有臨時廁所，并派專人看護(hù)及清理。2.水電配合總包提供精裝修單位現(xiàn)場臨時用水用電，臨時用電按每三層設(shè)置1個二級箱，進(jìn)行配置，臨時用水每層設(shè)置一個水頭，以滿足現(xiàn)場用水要求。我司向各單位提供用水、用電接駁點(diǎn)，保證施工期間的水電的正常使用。由于分電的損耗率過大，按表計(jì)費(fèi)不適合，現(xiàn)將水電費(fèi)的計(jì)算方式如下：按各單位完成總產(chǎn)值的1.2%收取，按月繳費(fèi)。如：總造價(jià)1.2%總月份=當(dāng)月應(yīng)繳金額?？傇路莅纯偸┕みM(jìn)度計(jì)劃日期計(jì)算

3、月份，從進(jìn)場當(dāng)月開始收費(fèi)，不足一月的，超過15天即按一個月計(jì)算，不滿15天的按半個月計(jì)算。3.精裝修與土建單位交接驗(yàn)收程序（1）土建總包需按照完成每套房屋的分戶驗(yàn)收；（2）土建總包需按照房屋實(shí)測實(shí)量要求，在每套房間將建筑1m線、墻體控制性、天花控制線標(biāo)識清楚，并在墻面標(biāo)注平整度和門洞尺寸等數(shù)據(jù)；（3）裝修單位進(jìn)場后，監(jiān)理單位負(fù)責(zé)組織土建總包向裝修總包辦理房屋中間移交驗(yàn)收，要求每戶全數(shù)進(jìn)行，形成一戶一表（《毛裝修房屋土建移交裝修移交驗(yàn)收記

4、錄表》），要求項(xiàng)目和監(jiān)理、裝修單位和總包需存檔各1份，同時，裝修單位負(fù)責(zé)復(fù)印1份粘貼在該套房屋的客廳陽臺門玻璃上，作為以后復(fù)查整改的跟蹤記錄；（4）裝修總包應(yīng)編制專門的中間移交驗(yàn)收的計(jì)劃報(bào)監(jiān)理和項(xiàng)目部審批，同時抄送知會總包；（5）在規(guī)定的中間移交期間內(nèi)，土建總包和裝修單位根據(jù)移交計(jì)劃有流水的辦理加氣砼塊250200600外墻（含入戶花園墻體）灰砂磚24011553廚房掛櫥柜一側(cè)距地1.4m以上部分的墻體及地下室人防區(qū)內(nèi)隔墻XPK硅酸鈣空

5、心砌塊39019019039019090內(nèi)隔墻（2）杜拉纖維1）聯(lián)系杜拉纖維代理商提供材料樣板；2）要求施工單位申報(bào)纖維樣板，我部將其與杜拉纖維材料樣板對比鑒別（包括外觀及泡水試驗(yàn)），復(fù)核其真?zhèn)危?）將真實(shí)材料樣板提供我部現(xiàn)場工程師供其作鑒別標(biāo)準(zhǔn)；4）要求代理商定期（如每20天）向我部提供各主包單位本工程材料進(jìn)貨情況表，我部與場實(shí)際用量對比復(fù)核是否吻合。（3）鋼絲網(wǎng)鋼絲網(wǎng)的使用部位包括：外墻加氣砼砌體墻外側(cè)，內(nèi)外墻超厚抹灰的部位、不同墻

6、體材料間兩面、門洞兩側(cè)門跺（實(shí)心粘土磚墻門洞及門跺除外）、砌墻留洞周邊、預(yù)埋線管切割槽兩邊以線管集中由砼澆實(shí)的部位。1)鋼絲網(wǎng)使用前要求施工單位申報(bào)鋼絲網(wǎng)樣板，我部根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)選定樣板，將選定樣板提供我部現(xiàn)場工程師供其作為檢驗(yàn)依據(jù)；2)不同墻體間設(shè)300mm寬鋼絲網(wǎng)連接，每邊150mm；所有砌筑門框采用鋼絲網(wǎng)包邊，每邊各包250mm寬。（4）水泥1)水泥由施工方按合同要求品牌上報(bào)并經(jīng)甲方、監(jiān)理認(rèn)可方可使用；2)水泥應(yīng)按品種、標(biāo)號、出廠日期分