1、近年來，隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，我國人均收入水平有了顯著提高，居民對住房質(zhì)量的需求也隨之攀升，從而大大促進(jìn)了我國房地產(chǎn)業(yè)消費(fèi)市場的迅速發(fā)展，房地產(chǎn)信貸在商業(yè)銀行信貸業(yè)務(wù)中的比重也隨之增加。但是，伴隨而來的是不可避免的房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)，制約著房地產(chǎn)的進(jìn)一步發(fā)展。因此對房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)的研究具有十分重大的理論與現(xiàn)實(shí)意義。在不景氣全球經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，房地產(chǎn)企業(yè)資金鏈斷裂的現(xiàn)象比較嚴(yán)重，這一因素進(jìn)一步引發(fā)全球市場的劇烈釋放與共振。通過對過往金融危機(jī)的研究發(fā)

2、現(xiàn)，不管是在西方國家還是我國國內(nèi)市場，房地產(chǎn)行業(yè)的任何風(fēng)吹草動都會引發(fā)金融市場的劇烈震動，推進(jìn)和激化金融市場的風(fēng)險(xiǎn)，從而通過鏈條效應(yīng)影響其他產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展。尤其是在國內(nèi)目前的經(jīng)濟(jì)體系中，房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)值占據(jù)著政府GDP的較大比重，房地產(chǎn)行業(yè)的行情走勢對其他相關(guān)產(chǎn)業(yè)的影響也非常明顯。
　　本文針對國內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)的信貸風(fēng)險(xiǎn)，首先介紹了相關(guān)課題的研究現(xiàn)狀，通過對大量文獻(xiàn)閱讀和相關(guān)課題前沿研究成果闡述，對該課題的研究進(jìn)程作了概述。其次，對房