1、近幾年我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展迅速，其巨大的資金需求離不開國(guó)內(nèi)各種金融機(jī)構(gòu)尤其是商業(yè)銀行的支持。然而，現(xiàn)在我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的資金需求主要來(lái)源于商業(yè)銀行體系，融資渠道比較單一，包括信托、股票、債券、基金等融資方式在內(nèi)的多元化融資系統(tǒng)并未形成，這種融資現(xiàn)狀給商業(yè)銀行的房地產(chǎn)信貸業(yè)務(wù)帶來(lái)了巨大的風(fēng)險(xiǎn)。因此研究房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)管理具有較大的理論意義和現(xiàn)實(shí)意義。
　　本文首先介紹了房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)管理的研究背景和研究現(xiàn)狀，在此基礎(chǔ)上提出從信用風(fēng)險(xiǎn)度量的角

2、度進(jìn)行房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)管理研究具有重要意義。接著介紹了房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)相關(guān)基本概念、分析了房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)生成的原因和風(fēng)險(xiǎn)傳導(dǎo)的過程。然后介紹了房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)度量的概念和方法，并選擇用CPV信用風(fēng)險(xiǎn)度量模型構(gòu)建了房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)度量模型，然后進(jìn)行了實(shí)證研究，利用SPSS軟件進(jìn)行了多元線性回歸分析，根據(jù)分析結(jié)果和對(duì)房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)的分析提出從房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警、風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移和風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)部控制三個(gè)方面來(lái)進(jìn)行房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)管理。
　　本文主要采用了定性分