1、土地集約利用是我國保持經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速健康發(fā)展的必然要求，也是全面建設(shè)小康社會和構(gòu)建生態(tài)文明社會的必然要求。探討開發(fā)區(qū)土地集約利用的新思路,分析制定出符合開發(fā)區(qū)時代發(fā)展要求的集約利用潛力評價方法，促進(jìn)開發(fā)區(qū)土地利用挖潛，提高開發(fā)區(qū)用地管理水平，建立開發(fā)區(qū)土地節(jié)約集約利用長效機制，增強土地參與宏觀調(diào)控的能力，為建立科學(xué)、合理的用地管理決策系統(tǒng)提供不可缺少的依據(jù)。 本文通過對一般城鎮(zhèn)建設(shè)用地集約利用評價方法以及開發(fā)區(qū)土地集約利用潛力評價

2、方法的分析研究，總結(jié)出兩者在指標(biāo)體系的構(gòu)建、指標(biāo)理想值的確定、集約度評價模型等方面的共性和個性特點，在評價指標(biāo)體系、評價方法歸納總結(jié)的基礎(chǔ)上，以堅持建設(shè)生態(tài)文明、區(qū)域可持續(xù)發(fā)展為原則，參考國內(nèi)外生態(tài)園區(qū)建設(shè)的經(jīng)驗，結(jié)合2006年國土部開發(fā)區(qū)集約潛力評價方案的部分試點城市的反饋建議，提出本文關(guān)于國家級開發(fā)區(qū)的土地集約利用潛力評價方案，包括指標(biāo)的選擇，指標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)值的確定，權(quán)重的確定以及兩種推薦的集約度評價方法。這將推進(jìn)全面、科學(xué)地開展土地集約

3、利用評價，加強對開發(fā)區(qū)的土地利用狀況的定時監(jiān)測；也有利于指導(dǎo)和推廣集約利用土地資源的新技術(shù)，走立體化綜合開發(fā)和強化土地整理的土地集約利用之路，依靠科技提高土地的投入產(chǎn)出率，變外延擴(kuò)展為內(nèi)涵挖潛。 全文共由六部分組成，第一部分簡單介紹選題背景及開展土地集約利用潛力評價的目的、意義、內(nèi)容、方法。第二部分是關(guān)于集約利用評價在不同區(qū)域上內(nèi)涵的界定，第三、四部分分別研究一般城鎮(zhèn)建設(shè)用地、開發(fā)區(qū)土地集約利用評價的方法，通過對比分析兩者的異同