![](https://static.zsdocx.com/FlexPaper/FileRoot/2019-9/6/16/a718b4b0-9265-4fd6-9666-24fe036d3fa6/a718b4b0-9265-4fd6-9666-24fe036d3fa6pic.jpg)
![工程施工勞務(wù)承包價(jià)格(2018修正版)_第1頁(yè)](https://static.zsdocx.com/FlexPaper/FileRoot/2019-9/6/16/a718b4b0-9265-4fd6-9666-24fe036d3fa6/a718b4b0-9265-4fd6-9666-24fe036d3fa61.gif)
版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡(jiǎn)介
1、工程施工勞務(wù)承包價(jià)格(2018修正版)目錄目錄?建筑工程清包工價(jià)格?房地產(chǎn)建筑成本(按建筑平方米算)?普通住宅建筑混凝土用量和用鋼量?普通多層住宅樓施工預(yù)算經(jīng)濟(jì)指標(biāo)?施工工效?基礎(chǔ)數(shù)據(jù)建筑工程清包工價(jià)格建筑工程清包工價(jià)格由于清包工價(jià)格隨市場(chǎng)變化而變化,以下價(jià)格僅供諸位參考。1、模板:2245元平米(粘灰面)2、混凝土:4550元立3、鋼筋:600850元噸,或者綁扎一個(gè)平方2037元4、砌筑:90150元立5、抹灰:1018元平米(不扣
2、除門(mén)窗洞口,不包括腳手架搭拆)6、面磚粘貼:28平米7、室內(nèi)地面磚:(600600)28元平米8、踢腳線:12元米9、室內(nèi)墻磚:30元平米(包括倒角)10、樓梯間石材:45元平米11、踏步板磨邊:16元米12、石膏板吊頂:26元(平棚)13、鋁扣板吊項(xiàng):35元平米14、蹲臺(tái)隔斷:180360元蹭位15、大白乳膠漆:16元平米16、外墻磚:65元平米17、外墻干掛蘑菇石:90元平米18、屋面掛瓦:43元平米19、水暖:22元平米(建筑面積
3、)20、住宅電氣照明部分:2326元平米(修正)19、承包商管理費(fèi)、資料、勞保、利潤(rùn)等各種費(fèi)用(約為10%):以上各項(xiàng)之和10%=90~180元平方米;20、上交國(guó)家各種稅費(fèi)(總造價(jià)3.3~3.5%):33~70元平方米,高檔的可能高達(dá)100元平方米。以上沒(méi)有算精裝修,一般造價(jià)約為1000~2000元平方米,高檔小區(qū)可達(dá)3500元以上。以上沒(méi)有包括部分國(guó)有企業(yè)開(kāi)發(fā)造成的腐敗成本。精裝修造價(jià)一般為500~1500元平方米,這要看檔次高低,
4、也有300元平方米簡(jiǎn)裝修,更有3000~10000元平方米超高檔裝修(拎包入?。?。21、設(shè)計(jì)費(fèi)(含前期設(shè)計(jì)概念期間費(fèi)用):15~100元平方米;22、監(jiān)理費(fèi):3~30元平方米;23、廣告、策劃、銷售代理費(fèi):一般30~200元平方米,高者可達(dá)500元平方米以上;24、土地費(fèi):一般二線城市市區(qū)(老郊區(qū)地帶)為70~100萬(wàn)畝,容積率一般為1.0~2.0,故折算房?jī)r(jià)為:525~1500元平方米,市區(qū)中心地帶一般為200萬(wàn)元畝,折算房?jī)r(jià)為:15
5、00~3000元平方米,核心區(qū)域可達(dá)300萬(wàn)元畝以上,單方土地造價(jià)更高;一線城市甚至有高達(dá)20000元平方米以上的土地單方造價(jià);三線城市、縣城等土地單方造價(jià)較低,一般為100~500元平方米,也有高達(dá)2000元平方米以上的情況;25、土地稅費(fèi)與前期費(fèi),一般為土地費(fèi)的15%左右,二線城市一般為100~500元平方米,各地標(biāo)準(zhǔn)都不一樣。結(jié)論:基本建設(shè)費(fèi)是固定的,即使是不收土地款的動(dòng)遷房,以國(guó)家最低標(biāo)準(zhǔn)承建,造價(jià)也難以少于1000元平方米。實(shí)
6、際上,多層普通商品房,建安成本大約在1200元平方米左右,小高層與高層普通商品房,建安成本大約在1500~1800元平方米左右,檔次越高,造價(jià)越高。能讓利的主要是:小區(qū)的檔次、向政府交納的土地費(fèi)及地方政府部分的稅費(fèi)、廣告策劃銷售環(huán)節(jié)的費(fèi)用、裝修費(fèi)用等。另外,開(kāi)發(fā)商的開(kāi)發(fā)品質(zhì)也有一定關(guān)系,如果一味壓價(jià),品質(zhì)是要差一些;民營(yíng)開(kāi)發(fā)商比國(guó)營(yíng)政府開(kāi)發(fā)商的成本確實(shí)也低一些,這主要有兩方面的原因,一是大多數(shù)民營(yíng)企業(yè)主要以效益為主導(dǎo),成本一般控制得好一
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒(méi)有圖紙預(yù)覽就沒(méi)有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 眾賞文庫(kù)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論