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文檔簡介
1、《資產(chǎn)評估實務一》易錯題1.評估流動資產(chǎn)時可能會考慮的因素有（）。A.經(jīng)濟性貶值B.功能性貶值C.實體性貶值D.結構性貶值E.環(huán)境性貶值【答案】AC2.缺乏控制權股權評估的特點包括（）。A.評估程序及評估方法選擇可能受到限制B.應關注流動性影響C.可能存在股權溢價因素D.應關注是否有賬外資產(chǎn)E.評估程序不受限制【答案】AB3.如果一個企業(yè)的生產(chǎn)力要素配置不夠合理，盡管其擁有優(yōu)質(zhì)的資產(chǎn)，但未必能取得相應的收益，此時應該采用（）進行評估。A
2、.資產(chǎn)基礎法B.收益法C.市場法D.成本法【答案】BB.選擇可靠的評估機構C.選擇合適的評估對象D.最佳開發(fā)利用方式的選擇E.未來開發(fā)完成的不動產(chǎn)售價的推測【答案】DE8.下列選項中，屬于影響不動產(chǎn)價格的政治因素的有（）。A.國際關系B.國內(nèi)政局C.產(chǎn)權制度D.稅收政策E.信貸政策【答案】ABC9.用重置核算法評估在建工程時，可能用到的公式有（）。A.在建工程評估值＝已支付費用＋資金成本＋利潤B.工程完工程度＝評估時已完成工程概算造價該
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