1、#光耀金融光耀金融#全面解析全面解析BOT、BT、TOT、TBT和PPP投融資模式投融資模式政府市政建政府市政建設(shè)中引中引進(jìn)社會(huì)社會(huì)資本的模式比本的模式比較：項(xiàng)目新建在建已建軌道交通公共私營合作制股權(quán)融資或股權(quán)融資委托運(yùn)營融資租賃、資產(chǎn)證券化、股權(quán)轉(zhuǎn)讓城市道路建設(shè)—移交(BT)綜合交通樞紐交通樞紐和經(jīng)營性開發(fā)項(xiàng)目一體化捆綁建設(shè)污水處理建設(shè)—經(jīng)營—移交(BOT)模式委托運(yùn)營或移交—經(jīng)營—移交(TOT)委托運(yùn)營或移交—經(jīng)營—移交(TOT)固

2、廢處置公共私營合作制(PPP)、股權(quán)合作等移交—經(jīng)營—移交(TOT)模式移交—經(jīng)營—移交(TOT)模式鎮(zhèn)域供熱建設(shè)—經(jīng)營—移交(BOT)什么叫什么叫BOT、BT、TOT、TBT和PPP投融投融資模式模式1、BOT（BulidOperateTransfer）即建造－運(yùn)）即建造－運(yùn)營－移交方式－移交方式這種方式最大的特點(diǎn)就是將基礎(chǔ)設(shè)施的經(jīng)營權(quán)有期限的抵押以獲得項(xiàng)目融資，或者說是基礎(chǔ)設(shè)施國有項(xiàng)目民營化。在這種模式下，首先由項(xiàng)目發(fā)起人通過投標(biāo)從

3、委托人手中獲取對(duì)某個(gè)項(xiàng)目的特許權(quán)，隨后組成項(xiàng)目公司并負(fù)責(zé)進(jìn)行項(xiàng)目的融資，組織項(xiàng)目的建設(shè)，管理項(xiàng)目的運(yùn)營，在特許期內(nèi)通過對(duì)項(xiàng)目的開發(fā)運(yùn)營以及當(dāng)?shù)卣o予的其他優(yōu)惠來回收資金以還貸，并取得合理的利潤。特許期結(jié)束后，應(yīng)將項(xiàng)目無償?shù)匾平唤o政府。在ＢＯＴ模式下，投資者一般要求政府保證其最低收益率，一旦在特許期內(nèi)無法達(dá)到該標(biāo)準(zhǔn)，政府應(yīng)給予特別補(bǔ)償。3、TOT（TransferOperateTransfer）即）即轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓－經(jīng)營經(jīng)營－轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓模式模式

4、是一種通過出售現(xiàn)有資產(chǎn)以獲得增量資金進(jìn)行新建項(xiàng)目融資的一種新型融資方式，在這種模式下，首先私營企業(yè)用私人資本或資金購買某項(xiàng)資產(chǎn)的全部或部分產(chǎn)權(quán)或經(jīng)營權(quán)，然后，購買者對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行開發(fā)和建設(shè)，在約定的時(shí)間內(nèi)通過對(duì)項(xiàng)目經(jīng)營收回全部投資并取得合理的回報(bào)，特許期結(jié)束后，將所得到的產(chǎn)權(quán)或經(jīng)營權(quán)無償移交給原所有人。4、TBT模式模式TBT就是將TOT與BOT融資方式組合起來，以BOT為主的一種融資模式。在TBT模式中，TOT的實(shí)施是輔助性的，采用它主要