1、重慶市建設工程竣工規(guī)劃驗收暫行辦法第一條為了進一步加強城市規(guī)劃管理，保障城市規(guī)劃的實施，根據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》、《重慶市城市規(guī)劃管理條例》等有關法規(guī)，結合實際，制定本辦法。第二條在本市范圍內經(jīng)重慶市城市規(guī)劃行政主管部門批準的建設工程的竣工規(guī)劃驗收，遵守本辦法。重慶市規(guī)劃行政主管部門依法委托管理的建設工程的竣工規(guī)劃驗收，可參照執(zhí)行。第三條建設工程竣工規(guī)劃驗收面積的計算，執(zhí)行《建筑工程建筑面積計算標準》（GBT503532005）

2、。第四條建設工程竣工規(guī)劃驗收的主要內容是：審核建設工程是否按批準的《建設工程規(guī)劃許可證》及其附件、附圖確定的內容進行建設，檢查規(guī)劃用地紅線范圍內的臨時建（構）筑物和應拆遷的建（構）筑物是否按規(guī)定拆除；對符合規(guī)劃許可內容要求的，核發(fā)《重慶市建設工程規(guī)劃驗收合格證》（以下簡稱《驗收合格證》）及其附圖。第五條建筑工程竣工規(guī)劃驗收可采取分段、分棟和全面規(guī)劃驗收方式進行。分段規(guī)劃驗收是指被許可人完成一棟建筑工程的功能建設后申請的規(guī)劃驗收。分段規(guī)劃

3、驗收部分應具有相對獨立和完整的使用功能，并能正常投入使用。分棟規(guī)劃驗收是指被許可人完成一棟或幾棟建筑工程建設后申請的規(guī)劃驗收。分棟規(guī)劃驗收建筑與相鄰建（構）筑物應滿足《技術規(guī)定》間距的要求，具有完整的使用功能，并能正常投入使用。全面規(guī)劃驗收是指被許可人完成建設工程規(guī)劃許可證及其附件、附圖確定的內容進行建設后申請的規(guī)劃驗收。全面規(guī)劃驗收的建設工程應拆除拆遷紅線內應拆遷的建（構）筑物和臨時建（構）筑物。第六條分段規(guī)劃驗收和分棟規(guī)劃驗收應確保

4、建設工程規(guī)劃許可證及其附件、附圖確定的配套設施、公益設施和環(huán)境工程建設，未完成建設的，不得實施最后一個或幾個功能部分的分段規(guī)劃驗收和最后一棟或幾棟建筑工程的分棟規(guī)劃驗收。第七條建設工程竣工規(guī)劃驗收須提交下列申請材料：（一）重慶市建設工程規(guī)劃驗收合格證申請表（原件1份）；（二）建筑工程竣工圖（原件1份，建施平、立、剖圖）；（三）具有測繪資質單位編制的建筑工程竣工規(guī)劃實測面積報告及建筑工程實測圖（原件2套及電子文檔、實測圖要求反映各層平面的

5、功能分區(qū)及尺寸、面積，比例尺為1：100～1：300）；（四）經(jīng)重慶測繪產(chǎn)品質量監(jiān)督站驗收合格的建設工程實測地形圖（原件1份及電子文檔，建筑及市政工程比例尺為1：500；管線工程依實際選擇相應的國家系列比例尺）。管線工程提交經(jīng)重慶市測繪產(chǎn)品質量監(jiān)督站驗收合格的管線竣工圖（原件2套及電子文檔，依實際選擇相應的國家系列比例尺）。第八條建筑工程實測圖和建設工程實測地形圖應作為《建設工程規(guī)劃驗收合格證》的附圖。對建設工程未納入竣工規(guī)劃驗收范圍的

6、部分，其面積不計入竣工規(guī)劃驗收建筑面積，建設工程規(guī)劃驗收合格證上應對未計入竣工規(guī)劃驗收范圍的部分予以說明，建設工程實測圖上應予以批注。第九條市建設行政主管部門頒發(fā)建設工程施工許可證的建設工程，在市建設行政主管部門報建窗口報請竣工規(guī)劃驗收。市規(guī)劃行政主管部門未委托管理的都市區(qū)外的建設工程，跨區(qū)縣的市政管線工程和納入行政審批改革試點的區(qū)級建設行政主管部門頒發(fā)施工許可證的市政設施工程，在市規(guī)劃行政主管部門報建窗口報請竣工規(guī)劃驗收。其他建設工程

7、按屬地管理原則，在區(qū)規(guī)劃行政主管部門報建窗口報請竣工規(guī)劃驗收。第十條規(guī)劃行政主管部門自同意受理或簽收建設行政主管部門轉交的申請材料之日起十日內作出同意、不同意竣工規(guī)劃驗收的決定，不能在十日內作出決定的，經(jīng)批準，可延長五日作出決定。第十一條市建設行政主管部門頒發(fā)建設工程施工許可證的建設工程，建設單位或個人收到市建設行政主管部門同意備案的批準文件后，即可到規(guī)劃報建窗口咨詢或領取《建設工程規(guī)劃驗收合格證》及其附圖；其他建設工程，規(guī)劃行政主管部

8、門同意竣工規(guī)劃驗收的，建設單位或個人自收到規(guī)劃部門同意受理竣工規(guī)劃驗收申請材料之日起十日后，到規(guī)劃報建窗口領取《建設工程規(guī)劃驗收合格證》及其附圖。第十二條建設單位或個人取得《建設工程規(guī)劃驗收合格證》后，方可向房地產(chǎn)行政主管部門申請辦理房地產(chǎn)權屬登記手續(xù)。第十三條規(guī)劃行政主管部門應按檔案管理的相關規(guī)定，對核發(fā)了《建設工程規(guī)劃驗收合格證》及其附圖的建設工程的有關資料及時歸檔。第十四條測繪單位應對提供的相關資料的真實性負責，并承擔因提供虛假材