1、第1頁共5頁承建商建設管理辦法承建商建設管理辦法編制編制日期日期審核審核日期日期批準批準日期日期第3頁共5頁級承建商的管理工作。3.2.2地區(qū)公司招標專職機構：地區(qū)公司招標專職機構：參與本地區(qū)A級承建商和B級承建商的考察和初評工作，參與A級承建商總結及年度名錄更新工作，負責本地區(qū)B級承建商名錄的建設和維護及組織本地區(qū)B級承建商評估、總結工作。3.2.3區(qū)域公司工程管理部門：區(qū)域公司工程管理部門：負責擬選A級承建商的資源收集、調研，組織A

2、級承建商考察認證，參與A級承建商總結及年度名錄更新工作。3.2.4地區(qū)公司工程部：地區(qū)公司工程部：負責本地區(qū)擬選A、B級承建商的資源收集和調研，組織相關承建商的考察和認證，參與承建商評估和總結工作。3.2.5成本監(jiān)控中心成本監(jiān)控中心核算部：核算部：參與承建商考察認證工作及承建商的評估、總結工作。3.2.6工程督查組：工程督查組：參與A級承建商的考察認證、評估、總結工作。3.2.7監(jiān)察中心（組）：監(jiān)察中心（組）：參與并監(jiān)督承建商的考察認證

3、、評估及總結工作。3.33.3承建商入圍考察、認證管理：承建商入圍考察、認證管理：3.3.1由地區(qū)公司工程部收集初選擬考察的承建商，進行資質審查并做好預審工作。承建商資質審查的要點參考如下：1)具備獨立法人資格，企業(yè)資質符合要求；2)質量、環(huán)境管理、職業(yè)健康安全管理體系認證證書，安全生產許可證等證書有效齊全；3)無掛靠行為；4)注冊資金、銀行信用等級滿足條件要求；5)擬為本項目配備的項目經理具備5年以上工作經驗且有類似工程業(yè)績；6)近三

4、年負責過3個（含）以上同等規(guī)模的工程項目；7)近三年與規(guī)模超過富力、或與富力規(guī)模相當?shù)闹康禺a企業(yè)有過良好合作；8)近三年獲得市級以上獎項至少3次；9)近三年內無政府部門通報或媒體曝光的重大不良記錄；10)近三年未發(fā)生重大安全、質量事故；11)近三年未發(fā)生過重大履約法律糾紛敗訴情況。3.3.2通過資質審查后的擬選承建商，由工程管理部門組織評審小組人員進行現(xiàn)場考察，考察人數(shù)不得少于三人（且分屬不同部門），監(jiān)察中心（組）須全程參與監(jiān)督考察