1、隨著中國經濟的發(fā)展,房地產市場日漸走向規(guī)范.房地產企業(yè)之間的競爭也越加激烈.此時房地產市場營銷的重要性也變得更加明顯.企業(yè)為了求得生存與發(fā)展必須提高市場競爭能力.陽光翠園是石家莊燕興置業(yè)有限公司開發(fā)的一個高檔住宅項目.面臨市場激烈的競爭,如何使該項目脫穎而出,這是該公司進入開發(fā)領域后面臨的一個全新的挑戰(zhàn).該論文的研究目的是為了探索在企業(yè)發(fā)展的過程中,如何運用有關市場營銷的理論來制定企業(yè)的營銷策略和提升企業(yè)的市場競爭力.作者在做了大量的市

2、場調查研究后,積累了豐富的第一手資料.該文運用經典市場營銷理論,借鑒最新研究成果,通過對石家莊燕興置業(yè)有限公司外部營銷環(huán)境和競爭對手的分析,結合企業(yè)自身的現狀與特點,最后制定了產品策略、價格策略、渠道策略、促銷組合策略和品牌推廣策略.對于提高該公司的競爭優(yōu)勢,改變目前粗放的營銷管理現狀,提高企業(yè)在目標市場的占有份額,具有現實意義.目前國內商品住宅的空置率在不斷上升,一方面是由于競爭激烈的影響,但更多的則是開發(fā)商沒有對市場做深入的研究,缺