1、2016年海南省土地管理基礎與法規(guī)：土地法律責任考試題年海南省土地管理基礎與法規(guī)：土地法律責任考試題一、單項選擇題（共一、單項選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項中，只有分，每題的備選項中，只有1個事最符合個事最符合題意）題意）1、采用平均年限法計提折舊，折舊率應根據乘以折舊率計算。A：固定資產預計凈殘值B：固定資產凈值C：固定資產應提折舊總額D：固定資產原值E：土地2、根據規(guī)定，制定開墾耕地計劃由__負責。A縣級人民政府B

2、市級人民政府C省級人民政府D國務院3、在土地評估中，涉及房屋折舊年限計算的說法，下列正確的是。A：取建筑的耐用年限B：取土地的剩余使用年限C：取可使用年限D：耐用年限與可使用年限誰小取誰E：時間因素4、在路線價評估中，不符合選取標準宗地的標準。A：街道轉角處的宗地B：矩形宗地C：容積率為所在區(qū)段代表性容積率D：一面臨街的宗地E：時間因素5、根據補充耕地的數量、質量按等級折算的技術指導意見，當補充耕地高于被占用耕地等級時，省級耕地占補平衡

3、等級折算系數應取__的數。A等于0B大于1C小于1D等于16、下列可不設定行政許可的事項是__。A公民、法人或者其他組織能夠自主決定的B特定行業(yè)的市場準人C有關企業(yè)的資格、資質制度D行政機關采用事后監(jiān)督等其他行政管理方式能夠解決的E有關組織的資格、資質制度7、收益還原法考慮的總費用是指為創(chuàng)造收益所投入的直接必要的經營費用與費用(2000年真題)A：評估D30%14、從市場交換角度，企業(yè)的價值是由決定的【2004年考試真題】A：社會必要勞

4、動時間B：建造企業(yè)的原始投資額C：預期收益能力D：企業(yè)生產能力E：土地15、2010年6月1日，A縣國土資源行政主管部門受理了王某與宋某的土地權屬爭議，根據《土地權屬爭議調查處理辦法》規(guī)定，A縣國土資源行政主管部門最遲應在以前提出調查處理意見。A：2010年12月1日B：2010年12月10日C：2010年12月15日D：2010年12月31日E：35％～50％16、對具有市場流動性的建筑物估價，應以__為基礎，采用對照法、殘余法、比較

5、法等評估出建筑物的價格。A重建成本B重置成本C建筑成本D成新度17、根據區(qū)位經濟分析和區(qū)位地租理論而構成的“杜能圈”中的第四圈為__。A林業(yè)區(qū)B草田輪作區(qū)C谷物輪作區(qū)D自由農作區(qū)18、一般情況下，對普通的工業(yè)建筑物進行評估時，經常以__來代替其重置價格。A重建成本B重置成本C建筑成本D生產成本19、土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被應用前三年平均年產值的__倍。A20B30C40D5020、利用剩余法計算的待開發(fā)土地的價格是開發(fā)